Строим вместе!

Мобильный офис

2011-11-16T19:00:00.001+02:00

Мобильный офис

Мы экономим Ваше время!
Рассчитать стоимость заказа, получить консультацию и заключить договор, Вы можете у себя дома или Вашем офисе, согласовав удобное для Вас время приезда специалиста компании.
Замер,монтаж и доставка по Харькову бесплатно.Заявки направлять по адресу: sspoisk@gmail.com

Подробнее на http://macrostroy.com.ua/

тел 750-79-38, 066-269-19-77

Что такое ламинат, штучный паркет, паркетная доска - интересно? Разберемся!

2011-11-06T07:50:00.001+02:00

Немного истории

История паркета насчитывает несколько тысячелетий. Более тридцати веков назад люди начали использовать древесину для оформления пола в жилище. В те времена такую роскошь могли позволить себе лишь знатные или очень богатые особы. Сегодня паркет стал самым традиционным видом напольного покрытия.

Слово "паркет" появилось во Франции, откуда в Европу пришла мода на фанерованный паркет. Там же впервые начали изготавливать щитовой и мозаичный пол из древесины. В России активно использовать паркет начали лишь в 18 веке, во время строительства Эрмитажа. Ранее для настила пола применяли в основном толстые половицы из мягких пород древесины: сосны, ели, лиственницы. Редкие породы древесины в то время почти не использовали. Наибольшее распространение на Руси получил пол из деревянных досок, так называемых "деревянных кирпичей", и художественный паркет. Традиционный для нас дубовый паркет впервые появился на полу российских хором в XVI веке. Уже тогда его укладывали рисунком "в елочку", такая технология настила называлась "косящатой". В качестве основания для паркета в ту пору использовали грубо распиленную древесину сосны. В следующем столетии деревянные плашки укладывали на известковое основание способом "дубовый кирпич", причем стыки между "кирпичами" заделывали все той же известью со смолой.

На XVIII век приходится расцвет паркетного искусства в России. Активная застройка новой столицы дворцами и соборами требовала более чуткого подхода к оформлению интерьеров. Всю первую половину XVIII века в паркетной моде господствовал стиль русское барокко. Надо сказать, что паркет в то время был щитовым, его крепили на сосновое основание, поверх которого стелили фанеру с рисунком из разнообразной древесины. Щиты укладывали в специальную брусчатую решетку, что придавало конструкции определенную прочность. Наряду с "родными" породами древесины в производстве паркета начали использовать и дорогостоящую экзотику, например, черное эбеновое, фиолетовое - палисандр, розовое - амарант желтое и красное сандаловое дерево, табачное дерево, лимонное - цитронное, или померанцевое, карагач атласное, или сатиновое дерево. Разнообразные цвета и фактуры материала позволяли создавать самые роскошные древесные картины на полу.

Сегодня термин "паркет" включает в себя несколько разновидностей напольных покрытий. В первую очередь, им обозначают штучный и декоративный паркет. Его употребляют, когда говорят о половых и паркетных досках. У многих оно ассоциируется с ламинатом, который иногда именуют ламинированным паркетом.

Ламинат или ламинированный паркет?

Ламинированый паркет или просто ламинат - это ничто иное, как искусственный заменитель паркета. Он обладает наименьшим числом недостатков по сравнению с другими видами паркетного покрытия, если не принимать во внимание искусственность его происхождения. Ламинат жароустойчив. Если на пол упадет зажженная сигарета, на ламинате не останется ни малейшего пятнышка. С легкостью он расстается с пятнами от кофе, вина или лака для ногтей. На него можно ставить тяжелую мебель, не опасаясь, что со временем на полу появятся характерные вмятины. Ламинат не выгорает на солнце и прекрасно имитирует практически любой вид напольного покрытия: паркет, керамическую плитку, абстрактный рисунок. И самое главное - его настил не требует специальных навыков и производится за считанные часы. С этой точки зрения, ламинат - "настоящий прорыв в будущее". Однако, стоит добавить, что все вышеперечисленные преимущества относятся к ламинатам от 31 класса качества и выше.

Несмотря на внешнее сходство, ламинат имеет более сложную структуру, нежели обычная пластиковая панель. Пластина ламинированного паркета состоит из четырех слоев. Нижний слой - это меламиновое основание, пропитанное смолой и покрытое полимерным материалом. Он предохраняет пол от влаги. Средний слой, или ядро, выполненный из древесноволокнистой плиты. Он несет на себе основную нагрузку и отвечает за долговечность покрытия. Поверх него накладывают декоративный слой - отпечатанный рисунок, который определят "породу" и "цвет древесины". И, наконец, сверху конструкция, спрессованная при высокой температуре и высоком давлении, покрывается слоем прочного ламината. Он защищает напольное покрытие от царапин и механического воздействия.

Основой ламината является несущая плита с водоотталкивающей пропиткой, которая бывает трех видов: MDF - древесно-волокнистая плита средней степени прессовки; HDF - плита той же структуры, но более высокой степени прессовки; и третье соединение, самое прочное, - это композит древесно-стружечной структуры, который по-русски чаще всего обозначается как ДСП. Нижний слой ламината служит для компенсации напряжения, возникающего на плите после наложения последующих слоев.

Что же касается расцветки, то наиболее популярна имитация дерева или керамической плитки. Фирмы, которые производят недорогой ламинат, как правило, предлагают покупателю три-четыре цветовые пластины. У более крупных производителей декоров может быть несколько десятков.

При сравнении ламината с натуральным паркетом кроме повышенной износостойкости стоит отметить легкость в монтаже первого. При настиле ламината нет необходимости освобождать всю площадь помещению, так как работы можно проводить поэтапно. Ламинат настилают так называемым методом плавающего пола, когда пластины не крепятся намертво к поверхности, а, плотно стыкуясь друг с другом, укладываются на специальную подложку, которая, помимо всего прочего, обеспечивает амортизацию и заглушает шум от шагов.

Существует два способа сочленения пластин ламината: клеевой и замковый ("клик"). Первый способ более традиционный. И у него есть неоспоримое преимущество - клей, обволакивающий соединяемые части, создает гарантированную гидроизоляцию пола. Замковый же способ является сейчас самым популярным. Его основное преимущество заключается в возможности легкой замены испорченной половицы (правда, справедливости ради надо отметить, что после 2-3 замен между пластинами может появиться щель и тогда изоляция пола будет нарушена). Учитывая все нюансы, многие производители дублируют коллекции, выпуская их с двумя разными системами монтажа.

Установить ламинат очень просто, все операции доступны даже непрофессионалу, тем более, что весь процесс подробно описан в инструкции. Но продавцы все-таки рекомендуют обращаться в специализированные организации. Во-первых, не придется тратиться на специализированные инструменты. А, во вторых, при профессионально выполненном монтаже на ламинированный пол дают гарантию.

Паркетная доска. Что общего с паркетом?

Ближайшей родственницей паркету приходится паркетная доска. Особой популярностью у покупателей пользуются паркетные доски с традиционными узорами наборного паркета, например, "елочка", "палуба" и другие. Надо отметить, что ведущие производители начали выпуск однополосной паркетной доски. Постелив такой материал на пол, создается иллюзия, что выложен доской из массива. Отличие между половой и паркетной доской кроется не во внешних признаках, оно спрятано глубоко внутри. Паркетная доска выполнена из трехслойной конструкции. Верхний слой паркетной доски, как и подобает качественному напольному покрытию, выполнен из планок ценных пород древесины. Обычно в производстве используется та же древесина, что и при изготовлении штучного паркета, например, дуб, бук, ясень, клен, красное дерево. Сердцевина паркетной доски выполнена из хвойных пород древесины или из сосновых реек, также иногда используется плита высокой плотности. Именно эта вставка из мягкой породы дерева призвана обеспечить внутреннюю стабильность конструкции и компенсировать перепады температуры и влажности. Нижний слой паркетный доски обычно изготавливают из шпона.

В различных слоях паркетной доски волокна древесины располагаются разнонаправлено. В верхнем и нижних слоях они идут вдоль длинной стороны, в среднем - перпендикулярно. Эта прослойка позволяет нейтрализовать естественное изменение размеров древесины при изменении температурно-влажностного режима.

Еще одним неоспоримым достоинством паркетной доски считается ее заводская обработка. На заводе доску шлифуют и покрывают защитным материалом (лаком или маслом). Шлифовка, и особенно нанесение лакового слоя в заводских условиях, по своему качеству и долговечности, как правило, выше, чем при выполнении тех же операций прямо на объекте. Впрочем, паркетные доски могут продаваться и без покрытия (только отшлифованными), приобретать их удобно только в том случае, если заказчик не смог определиться с декоративными свойствами покрытия заранее. Ведь финишное покрытие не только придает паркетному полу привлекательный внешний вид, но и защищает его от механического износа и препятствует проникновению грязи в древесину.

Пропитка паркетных досок маслом (специальным составом из смеси натуральных масел и природных смол или пчелиного воска) - достаточно новое направление. Оно имеет ряд преимуществ по сравнению с лаковыми покрытиями. Благодаря тому, что масло гораздо легче проникает в поры, текстура древесины проявляется сильнее, таким образом, сильнее подчеркивается красота натурального дерева. Недостатком масляного покрытия является лишь то, что оно требует более частого ухода, чем лаковое покрытие - необходимо периодически (сроки зависят от интенсивности нагрузок) производить обработку пола масляными составами. Но и этот недостаток традиционных масляных покрытий остался в прошлом, так как сегодня разработано так называемое УФ-масло, которое необходимо обновлять всего один раз в несколько лет.

Геометрические размеры паркетной доски разных фирм производителей различны, и хотя они отличаются в сравнительно небольшом диапазоне, комбинировать продукцию различных фирм-производителей, как правило, невозможно. Паркетные доски производят различной толщины - от 7 до 25 мм. Верхний слой может также иметь различную толщину (от 2,2 до 6 мм), причем, чем он толще, тем долговечнее будет данное напольное покрытие, однако, как правило, паркетную доску выпускают по стандартизованной толщине в 3.5 мм.

Например, тонкая паркетная доска станет незаменимым помощником, когда невозможно поднять высоту пола. Самая тонка паркетная доска имеет толщину 7 мм, ее верхний рабочий слой выполнен не из ценных пород древесина, а из шпона. Такую тонкую доску нельзя циклевать, на ней можно лишь ремонтировать лаковое покрытие. Существуют также изделия (общей толщиной 10 мм), выполненные по специальной технологии с рабочим слоем 2,2 мм из мягких пород (сосна, береза). В этом случае верхний слой паркетной доски прессуется под высоким давлением, в результате чего мягкая древесина становится в два раза тверже.

Наиболее часто применяемыми являются доски 13-15 мм (рабочий слой до 4 мм), они укладываются как в жилых помещениях, так и в общественных. Паркетная доска в 20 мм отличается от 15 мм более толстым рабочим слоем - 6 мм. Рекомендуется для общественных помещений. Доски толщиной 22 мм предназначены для укладки напольного покрытия по лагам в жилых и общественных помещениях. Рабочий слой - 4 мм. Внутренний слой у них выполнен из древесноволокнистой плиты высокой плотности (HDF), которая обладает высокой прочностью на растяжение и сжатие. Нижний слой выполнен из еловой фанеры или дуба. Самая плотная паркетная доска в 25 мм толщиной по сравнению с 22 мм имеет конструкцию, обладающую повышенным сопротивлением динамической нагрузке. Рабочий слой - 6 мм. Предназначена для установки на лагах или на черном полу, особенно в общественных помещениях.

Кстати, устилать пол этим отделочным материалом можно самостоятельно. На кромках и торцах каждой доски есть пазы и гребни, которые предназначены для соединения досок между собой, пол складывается как детский конструктор. Паркетная доска может быть уложена двумя способами: либо "плавающим" методом, либо путем приклеивания доски к основанию. "Плавающий" способ более быстрый и экономичный, но не самый удобный при дальнейшей эксплуатации. Такой метод укладки подразумевает, что скрепленные между собой паркетные доски держатся на полу за счет плинтусов и ничего более. Когда идешь по "плавающему" полу в помещении раздается легкое шуршание, поэтому сейчас принято между бетонным основанием и деревянным настилом прокладывать специальную звукоизолирующую подложку. Однако звукоизолирующий материал не спасет положение, когда придет необходимость шлифовать пол. Сделать экономичную и качественную шлифовку на "плавающем" полу практически невозможно. Куда более надежно приклеить паркетную доску к основанию. Ее можно прикрепить на ДСП, фанеру, бетон или же старый деревянный пол, главное чтобы основание было неподвижным и перепад высот не превышал 2 мм на 2 метра.

Классический штучный паркет

Штучный паркет самый дорогой вид напольного покрытия, но при этом и самый популярный. Ценят штучный паркет за его долговечность. Массив древесины, который используют для производства штучного паркета, легко поддается восстановлению. Его можно не только шлифовать, но и неоднократно циклевать, то есть удалять изношенный верхний слой и вновь покрывать лаком. После такой процедуры старый паркет выглядит как новенький.

Качество, впрочем, и стоимость паркета, зависит от множества показателей, в первую очередь от сорта древесины. Хороший паркет должен быть изготовлен из твердой древесины с наименьшим линейным расширением. Производители паркета используют в своей работе специальную шкалу, за единицу в ней принята твердость дуба, относительно которой определяют показатели остальных пород. Согласно этой шкале самая твердая древесина у оливкового дерева (ей показатель равен - 1,5), а самая мягкая у сосны и ели (0, 4 и 0, 3 соответственно). Однако олива (к ней можно добавить также бук и ясень) обладает одним из самых высоких показателей линейного расширения, а это означает, что при небольших перепадах температуры и влажности такой паркет может "повести" и вся работа пойдет насмарку. Наименее подвержен климатическим воздействиям массив тика. Впрочем, общепринятые показатели твердости пород дерева очень приблизительны, так как реальные параметры зависят от множества частных условий.

Из одной породы древесины производят два вида паркета, которые делятся по типу распила на радиальный и тангенциальный. При радиальном распиле дерево режут по радиусу. Такой паркет получается более крепким, влагостойким и гладким, все древесные волокна идут у него в продольном направлении. Тангенциальный распил более экономичен, и поэтому гораздо дешевле радиального. Паркет с таким распилом имеет ярко выраженный "древесный рисунок", на нем могут быть следы от сучков, разводы или заболони. Последних при покупке паркета следует опасаться. Заболонями специалисты называют участки паркета с низкой плотностью. Они легко продавливаются и могут загнить, внешне они гораздо светлее общего тона древесины.

Далее штучный паркет разделяют по признакам, которые характеризуют сучковатость древесины. Первый сорт, который носит название "селект", набирают из дощечек строго соответствующих одному тону. Такой паркет будет выглядеть на полу, как однородный древесный ковер. Сорт "натур" объединяет в себе плашки радиального и тангенциального распила, они подобраны по тону, но различаются рисунком древесины. И, наконец, третий сорт "рустик" самый пестрый, в нем собран паркет разного тона, разного распила и разной степени сучковатости.

При отделке помещения паркетом важно учитывать не только практические свойства этого материала: хорошая тепло и звукоизоляция, природное происхождение материала, но и эстетические: текстура древесины, ее цвет. Выбор напольного покрытия повлияет на весь интерьер в помещении. Светлый паркет сделает его более просторным и теплым, темный придаст комнате официальный, строгий вид. Саму древесину принято делить на традиционную и экзотическую. Считается, что лучше использовать паркет из местных пород древесины, так как они более адаптированы к климатическим условиям той или иной полосы. Для нашей полосы традиционными являются дуб, бук, ясень, клен, граб, груша.

Дуб и бук - самые распространенные породы для производства паркета, они относятся к одному семейству, поэтому по прочности бук ни в чем не уступает своему собрату. Древесина бука имеет легкий красно-желтый или серый оттенок. Внешне буковый паркет кажется очень теплым и даже мягким, но это обманчивое впечатление, так как бук считается одной из твердых пород. Древесина клена имеет почти белый цвет, однако, со временем она приобретает желтоватый оттенок. Кленовый паркет хорошо контрастирует с темной мебелью и освежает небольшие помещения. Но по своим природным свойствам эта порода склонна к образованию трещин, поэтому в комнате с таким паркетом постоянно придется поддерживать оптимальные климатические условия - температура воздуха около 20С и влажность 45-60. К светлым породам древесины относится ясень. Она гораздо тверже дуба и тика, но довольно эластична. Эта порода отличается ярко выраженной древесной текстурой. Необычайно нежно выглядит паркет из грушевого дерева. Он окрашен в розовые тона разной интенсивности и в отличие от ясени имеет почти незаметную текстуру, при грамотной укладке такого паркета можно добиться эффекта "монолитного" пола.

Среди экзотических пород наибольшей популярностью у наших соотечественников пользуются всевозможные разновидности красного дерева, мербау, тик, олива. Родиной практически всех экзотических пород древесины является Индонезия, Африка, а также Южная Америка. Древесина у них твердая, износоустойчивая, но очень податливая. С ней легко работать и также легко жить. Цвет мербау колеблется от светло до темно коричневого, он хорошо сочетается с дубом. Оливковое дерево растет на территории Южной Европы. Производители паркета ценят его за удивительную твердость, покупатели за необычный рисунок - светло желтое, почти белое основание этого дерева покрыто характерными темно коричневыми волнами. Довольно пестрый рисунок вряд ли будет смотреться в маленьком помещении, за то украсит любой зал.

Мы рассмотрели целую гамму напольных покрытий из древесины от самых "экономичных" до самых эксклюзивных материалов. Надеемся, теперь Вам будет проще сделать правильный выбор.

Ремонт никогда не кончается, его можно только приостановить!

2010-02-02T23:29:00.000+02:00

Профессиональный ремонт и отделка квартир и балконов требует знания новых строительных технологий умелого использования инструмента и отделочных материалов.

Качественный и ответственный подход к выполнению работ в разумные сроки исполнения, позволят заказчику четко спланировать и проследить свои затраты на ремонт. Такими профессиональными качествами владеет команда специалистов-отделочников “MACROSTROY”.

Благодарность и рекомендации наших клиентов позволила нам в течение семи лет утвердиться на рынке строительных услуг.

Электронная почта sspoisk@gmail.com тел. 750-79-38, 8-066-269-19-77, 8-063-250-14-39, 8-067-956-88-95
Качественные фото выполненных и в процессе работ - НАШИ РАБОТЫ

Расценки на ремонтные работы элит-класс малый объём
Расценки на ремонтные работы эконом-класс

Коллектив “MACROSTROY” приглашает модераторов в форум «Ремонт и строительство».

"MACROSTROY" представляет тему ремонта и реконструкции балконов в Харькове и области: сварка новых каркасов, расширение, утепление балконов, обшивка пластиком балкона и лоджии, профнастилом, монтаж системы "теплый пол" , монтаж электрики на балкон, согласования с ЖКХ.
Профессиональная установка металлопластиковых конструкций. Широкий выбор профилей и стеклопакетов. Гарантия на балкон Харьков и лоджия Харьков.
Сварка новых каркасов стандартной и не стандартной формы

Сварка металлоконструкций любой сложности, ворота, решетки.

Монтаж отопления в многоэтажках и частных домах.

Сварочные работы Харьков.
Подробнее - пишите на sspoisk@gmail.com тел. 750-79-38, 8-066-269-19-77

Как выбрать строителей, чтобы потом не жалеть об этом?

Магазин цифровых товаров

Магазин пин-кодов для мобильных операторов
Ремонт балконов Харьков. Ремонт квартир Харьков

Облицовкa фaсaдов

2008-02-03T15:51:00.001+02:00

Принять нeстaндaртноe aрхитeктурноe рeшeниe в оформлeнии своeго домa, сдeлaть eго фaсaд нe только нaрядным, но и сохрaняющим свою индивидуaльность сeгодня стaло возможным и доступным блaгодaря обилию отдeлочных мaтeриaлов.
A зaщитить стeны домa от воздeйствия нeпогоды, солнцa, вeтров, воды и грибков, придумaть eму элeгaнтный внeшний вид и снять зaботы по eжeгодному подновлeнию фaсaдa можно при использовaнии фaсaдных систeм, обрaзующих прочную, долговeчную и крaсивую "одeжду" любого жилья.
Однa из тaких систeм - виниловый сaйдинг. Им можно облицeвaть нe только новыe здaния, будь то кaркaсныe, кирпичныe, из брусa или блоков, но и обновлять и утeплять стaрыe, чтобы придaть им привлeкaтeльный вид бeз рaсходов нa рeконструкцию. Виниловый сaйдинг - очeнь долговeчный мaтeриaл.
Фирмы-изготовитeли сaйдингов в СШA дaют 25-лeтнюю гaрaнтию стойкости мaтeриaлa при пeрeпaдaх тeмпeрaтуры. Aмeрикaнский сaйдинг нe выцвeтaeт, устойчив к воздeйствию слaбых кислот и щeлочeй, нe тeряeт внeшний вид от цaрaпин и зaдиров, трeбуeт минимaльных зaтрaт нa уход. Водa с добaвлeниeм любых моющих срeдств - вот всe, что нужно, чтобы "одeждa" домa сновa обрeлa свeжeсть и пeрвоздaнный блeск. Aмeрикaнский сaйдинг имeeт широкую цвeтовую гaмму (до 20 рaсцвeток), способную удовлeтворить любой вкус.
Виниловый сaйдинг можeт быть гомогeнным (окрaшeн в мaссe) или лaминировaнным (окрaшeн только дeкорaтивный вeрхний слой винилa). Можeт имитировaть тeкстуру дeрeвянной вaгонки рaзных профилeй, нaтурaльный цвeт от орeгонской сосны до крaсного дeрeвa, природный кaмeнь, кирпичную клaдку, пилeную и колотую щeпу. Длинa основного элeмeнтa 368 см, a ширинa 23 или 20,3 см.
Из винилa производят и элeмeнты оформлeния домa: колонны и пилястры, оконныe и двeрныe портaлы, бaлясины и пeрилa, дeкорaтивныe ниши, рeшeтки и стaвни. Сaйдинг - отличноe рeшeниe для устройствa фaсaдов при мaлоэтaжном строитeльствe для сооружeний с нeсущим кaркaсом. Лeгкиe стeны тaких домов нeобходимо нaдeжно зaщитить от излишнeй влaжности, обeспeчив долговeчность утeпляющих мaтeриaлов.
Это особeнно вaжно для минeрaловaтных и стeкловaтых утeплитeлeй, лeгко вбирaющих в сeбя воду. Используя сaйдинг, прощe оргaнизовaть вeнтилируeмый примыкaющий фaсaд нaдворной постройки. Спeциaльный подшивной пeрфорировaнный сaйдинг Soffit позволит грaмотно, быстро и крaсиво выполнить подшивку кaрнизных свeсов кровли.
Это особeнно вaжно для кaрнизно-коньковой вeнтиляции кровeльного коврa мaнсaрдного этaжa. Используя сaйдинг кaк дeкор рaзличных цвeтов и фaктур, можно придaть дому нeповторимый aрхитeктурный облик - в стилe от клaссицизмa до модeрнизмa.
Но строитeльный мaтeриaл бeз прaвильной тeхнологии - просто крaсивaя упaковкa бeз содeржимого. Слeдуeт особо обрaтить внимaниe нa то, что сaйдинг - это фaсaднaя систeмa, a нe нaбор отдeльных элeмeнтов, которыe можно крeпить, кaк придeтся. Нeсоблюдeниe тeхнологии крeплeния приводит к пeчaльному опыту получeния фaсaдов, которыe пaхнут в лeтнюю жaру и лопaются от зимних холодов.
Для кaчeствeнной рaботы нeобходимы точноe слeдовaниe инструкции по монтaжу и aккурaтность eго выполнeния.
Сaйдинг хорошо рeжeтся ножницaми по мeтaллу или ножовкой. Монтируют eго горизонтaльно, внaхлeстку, этому способствуeт особый профиль пaнeлeй. В вeрхнeй кромкe рaсположeны отвeрстия для гвоздeй удлинeнной формы (для компeнсaции тeплового рaсширeния). Отвeрстия в нижнeй кромкe служaт для вeнтиляции и отводa кондeнсaтa.

paula

Фильтры для воды 2

2008-02-01T06:15:00.000+02:00

sspoisk написал "В настоящее время очень популярны фильтры для очистки воды, устанавливаемые на вводе воды в квартиру. Речь идет не о простейших фильтрах, которые мы используем каждый день - кувшины, насадки на водопроводный кран и т.д., а о больших профессиональных фильтрах для воды. Это можно сказать целые системы очистки воды, однако, каждая из них предназначена для выполнения своего определенного круга задач.
Давайте выделим самые лучшие по техническим характеристикам. Рассмотрим несколько моделей фильтров, позволяющих производить удаление хлорной составляющей из воды, фильтр Atoll A-11BEk и Аквафор Викинг.

Первый из них очень миниатюрен, что очень удобно при инсталляции его в трудно доступных местах, он практически незаметен после установки, его можно установить непосредственно в водопроводный короб.
Подключить Atoll A-11BEk довольно просто – можно даже не обладать какими – либо специальными навыками.
Его работоспособность просто поражает! Он может мгновенно очищать от хлора большие объемы, картридж предназначен для очистки 132000 литров воды, если сказать об этом более доступным языком, то полноценной семье из четырех человек ванну можно месяца четыре принимать, не ощущая запаха хлора. Ориентировочная цена такого фильтра составит порядка 140 у.е..
Обычно фильтр Atoll A-11BEk используется в дорогих системах очистки воды. Другой представитель данного семейства Аквафор Викинг в корпусе из нержавеющей стали. Производительность 25 литров/мин. Общий ресурс 100000 литров.
Внутри фильтр имеет очень сложную структуру, которая позволяет качественно очищать воду от примеси хлора. Важное замечание, такие фильтры следует устанавливать только на трубы с холодной водой, хлор в горячую воду не добавляется.
Приблизительная стоимость Аквафор Викинг составляет 120 у.е..
Фильтры механической очистки применяемые в бюджетных системах очистки Аtoll A-11SE для холодной воды и Аtoll A-11SE h для горячей. Позволяют очищать от нерастворимых примесей и механических частиц, кроме этого могут устранять мутность и цвет воды.
Приблизительная стоимость составляет 24 доллара для фильтра холодной воды и 96 у.е. для горячей. Фильтры компании Аtoll превосходят своих конкурентов по техническим характеристикам в несколько раз, кроме этого можно с уверенностью сказать, что заплатив один раз нормальные деньги вы получаете гарантированное качество очистки.
Если вас интересуют более дорогие варианты, то можно рассмотреть вариант использования фильтра механической очистки фирмы Honeywell серии HS10S, данные фильтры работают по технологии с обратной промывкой, осуществляя предварительную очистку от крупных механических частиц, затем производя тонкую очистку.
Такой уровень очистки гарантированно защищает ваши бытовые приборы от повреждений. Кроме этого в данной системе предусмотрен клапан понижения давления, который помогает избегать резких перепадов давления на входе и выходе фильтра, таким образом, повышается долговечность ваших гибких водяных шлангов.
При выборе конкретной модели необходимо учитывать, для какой воды они предназначены холодной или горячей.
Стоимость, конечно, высокая и составляет примерно 430 у.е. для холодной воды и 500 у.е. для горячей. Продолжая комплектовать свою систему очистки вам необходимо приобрести фильтр для смягчения воды. Возможны два варианта, один дорогой, второй бюджетный.
Если вам не безразлична судьба спиралей в ваших нагревательных приборах, то рекомендуется покупать дорогие фильтры данного класса, например EcoWater ESM15, он гарантирует стопроцентную защиту от образования накипи, устанавливается только на холодную воду.
Цена, можно сказать астрономическая – 1160 у.е., поэтому если вам нужен вариант подешевле, то можно остановить свой выбор на фильтре Аtoll A-11SEg, конечно он не сможет один защитить все ваши бытовые приборы, поэтому его необходимо устанавливать непосредственно перед бытовым прибором.
Зато цена превосходит все ожидания и составляет порядка 48 у.е. В общем сравнительный анализ требует от нас комплексного подхода к созданию системы очистки вашей квартиры или дома. Чтобы рационально подобрать все необходимые элементы вам необходимо определиться с общей ценой проекта и затем в рамках этой суммы собрать сбалансированную систему очистки.
Кроме этого, вам необходимо составить полный перечень бытовых приборов, которые нуждаются в обеспечении очищенной водой, эта мера поможет вам правильно рассчитать общее количество потребляемой воды и следовательно необходимое число фильтров. По ходу решения данной задачи вы можете установить один фильтр с большой пропускной способностью или остановить свой выбор на более меньших объемах очистки воды, но увеличить их численность.
В общем, рационально потратить свои средства вам поможет обычный калькулятор, попробуйте различные варианты по качеству и цене...."

Анонс Макрострой.ком

2008-01-30T15:34:00.000+02:00

Фильтры для воды[29/01/2008] sspoisk написал "Человечество с каждым годом увеличивает объемы потребления воды на хозяйственно-бытовые нужды. У нас работают стиральные машинки, нагреватели, мы наполняем водой целые ванны и т.д. Но неочищенная вода может содержать в себе большое количество нерастворимых примесей, которые могут нанести большой вред вашим бытовым приборам. Такая вода очень опасна как для самого человека, так и для бытовой техники. Наиболее часто в воде встречается хлор, который попадает туда на очистных станциях, он придает острый запах и вызывает неприятные ощущения во время принятия ванны."
(подробнее... 3623 байтов еще Комментировать? Всего: 0)
Общие сведения о гипсокартоне[28/01/2008] sspoisk написал "Для придания индивидуальности интерьера жилых и офисных помещений очень широко используется материал называемый – гипсокартон.Гипсокартон представляет собой материал в форме листов длиной до 4800 мм. и шириной до 1300 мм., толщина может достигать 24 мм. По своей сути он является композитным материалом потому как состоит из двух составляющих: основа(сердечник) - гипс, наружная поверхность - картон. Для придания прочности и повышения эксплуатационных свойств в гипс добавляются специальные компоненты. "
(подробнее... 2397 байтов еще Комментировать? Всего: 1)
Изготовление пиломатериалов - профилированный брус, бревно[26/01/2008] sspoisk написал "Дерево – материал, который человек использует для строительства и отделки жилища издавна. Потому, как натуральное дерево является экологически безопасным материалом для человека, оно способно «дышать», насыщать воздух ароматами.Пиломатериалы, пользующиеся стабильным спросом на строительном рынке - это оцилиндрованное бревно, брус профилированный, вагонка, доска пола, клееный брус и другой погонаж. "
(подробнее... 2054 байтов еще Комментировать? Всего: 0)
Обои Rasch[26/01/2008] Наш гость написал "Обои немецкой фирмы Rasch своим многообразием выбора дизайнерскими находками и высоким качеством обращают на себя внимание широкого круга покупателей. Основана компания в 19 веке братьями Rasch, которые начинали свое дело с ручного производства гобеленов и обоев. Сегодня у компании налажены 20 крупномасштабных технологических линий, выпускаются обои абсолютно любого типа. К разработкам художественных проектов для своей продукции привлекались такие великие художники, как Дали, Пикассо, Кандинский"
(подробнее... 1937 байтов еще Комментировать? Всего: 0)
Обои под покраску[23/01/2008] Наш гость написал "Обои под покраску стали невероятно популярными в последнее время, так как практичны и находятся в ценовой категории от дешевых до очень дорогих. Эти обои, как правило, фактурные с глубоким рельефным рисунком и отсутствием цвета (белые). Хотя, бывают и цветные, и при нанесении на них краски получается очень интересный тон. "
(подробнее... 4131 байтов еще Комментировать? Всего: 0)
Выбираем обои[21/01/2008] sspoisk написал "Выбираем обоиПри выборе обоев кроме личных предпочтений рекомендуем руководствоваться такими факторами, как освещённость помещения, его размер, высота потолка, качество отделки поверхности. В темных и плохо освещаемых помещениях хорошо смотрятся светлые обои с мелким рисунком и ромбообразным орнаментом. Теплые оттенки зрительно расширят и осветят помещение. Это розово-желтые, золотистые, абрикосовые, оранжевые, кофейные тона. "
(подробнее... 3947 байтов еще Комментировать? Всего: 0)
Обои для детской[21/01/2008] sspoisk написал "На выбор обоев для детской комнаты наибольшее влияние имеют такие показатели, как экологичность материала и ее расцветка. Предпочтительнее, конечно использовать обои бумажные и тканевые, так как они позволят стенам детской комнаты свободно «дышать». "
(подробнее... 1651 байтов еще Комментировать? Всего: 0)
Обои [20/01/2008] sspoisk написал "
Фабрика RASCH выпускает все основные современные виды обоев: плоский винил горячего тиснения на бумажной и флизелиновой основах, так называемая шелкография, вспененный винил, обои под покраску на флизелиновой основе, окрашенный флизелин, бумажный дуплекс, запущена линия «итальянского» винила. Всеобщее признание получили обои RASCH, выполненные в технике плоского винила горячего тиснения. Коллекции Poetry, Lirico, Kimono занимают ведущие места в рейтинге продаж в Западной и Восточной Европе, в странах СНГ и в Украине."
(подробнее... 3886 байтов еще Комментировать? Всего: 0)
Бумажные обои[19/01/2008] sspoisk написал "Одни из самых распространенных обоев – бумажные. Демократичность цен на них является одной из положительных характеристик. Вторая – то, что на сегодняшний день бумага остается экологически чистым материалом, произведенным из натурального продукта"
(подробнее... 2305 байтов еще Комментировать? Всего: 0)
Обои с текстильным покрытием.[18/01/2008] sspoisk написал "Текстильные обои – эксклюзивный продукт, доступный далеко не каждому обывателю. Да и подготовка поверхности перед поклейкой этими обоями требует более тщательной подготовки в сравнении с другими обоями. Кроме чистоты и сухости, стены должны быть зашпатлеваны именно гипсовой шпатлевкой."
(подробнее... 2024 байтов еще Комментировать? Всего: 0)
Рекомендации по поклейке обоев для начинающих[18/01/2008] sspoisk написал "Перед тем, как Вы приступите к поклейке обоев, подготовьте поверхность стены/потолка. Она должна быть чистой, сухой и гладкой, очищенной от старых обоев. Избавиться от старых обоев Вы сможете при помощи узкого штапеля и щетки"
(подробнее... 2609 байтов еще Комментировать? Всего: 0)
Пароизоляция[17/01/2008] sspoisk написал "
Пароизоляционные материалы используются для влаго - пароизоляции при сооружении и утеплении скатной и совмещенной крыши, межэтажных перекрытий, полов над напольным пространством, а также в некоторых стеновых конструкциях.
"
(подробнее... 1853 байтов еще Комментировать? Всего: 0)
Выравнивание потолка[14/01/2008] sspoisk написал "Перед тем, как основание потолка выровнять, загрунтовать, оштукатурить и покрыть новым слоем шпатлевки, Вам следует избавиться от предыдущих слоев отделки. И для того, что бы Ваш потолок стал идеально горизонтальным рекомендуем применить несколько способов, таких как «маяки», водяной уровень либо применить последнее новшество: разметка потолка высокоточной лазерной установкой. Она представляет собой автоматический вращающийся лазер, который отмечает и вертикальную, и горизонтальную линии, что, согласитесь, очень удобно. Можно также воспользоваться лампой-прожектором, как это делают многие профессионалы, чтобы отметить все неровности Вашего потолка"
(подробнее... 2435 байтов еще Комментировать? Всего: 0)
Электрооборудование для жилых помещений серии Домовой[13/01/2008] sspoisk написал "

Любой современный жилой дом должен быть оборудован устройствами, тщательно следящими за состоянием электрической сети. Во-первых, нужна защита от короткого замыкания - частой причины пожаров. Во-вторых, следует тщательно выявлять все случаи "утечки" электрического тока. Бесконтрольный ток может течь или через поврежденную изоляцию, что также чревато пожаром, или через тело, чего, конечно же, нельзя допустить ни в коем случае. К этим устройствам предъявляются очень жесткие требования - они должны быть надежными и долговечными, ведь от этого зависит безопасность людей. Сегодня электрооборудование для жилых зданий выпускают десятки производителей. Какое же оборудование предпочесть? Одно из наиболее оптимальных решений на сегодняшний день - это новая серия электрооборудования марки Merlin Gerin, которая носит имя доброго хранителя домашнего очага - "Домовой"."
(подробнее... 5608 байтов еще Комментировать? Всего: 0)
ПРИМЕРЫ СХЕМ РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫХ ЩИТОВ[13/01/2008] sspoisk написал "Приведем пример комплектации стандартной квартиры на базе оборудования гаммы “Домовой” (см. схему). На вводе в квартиру устанавливается УЗО ВД63 с дифференциальным током 30 мА последовательно с автоматическим выключателем ВА63 или дифференциальный автоматический выключатель АД63. Всего могут быть несколько групп потребителей. В дан- ном случае это группы освещения и розеток, защищенных двумя автоматическими выключателями ВА63 с номинальным то- ком 16 А и электрическая плита, которую защищает автоматический выключатель с номинальным током 25 А. Иногда в от- дельную группу выделяется стиральная машина или кондиционер. В этом случае устанавливается автоматический выклю- чатель ВА63 с номинальным током 16 А."
(подробнее... 8969 байтов еще Комментировать? Всего: 0)

Обои Rasch

2008-01-30T15:32:00.000+02:00

Обои немецкой фирмы Rasch своим многообразием выбора дизайнерскими находками и высоким качеством обращают на себя внимание широкого круга покупателей. Основана компания в 19 веке братьями Rasch, которые начинали свое дело с ручного производства гобеленов и обоев. Сегодня у компании налажены 20 крупномасштабных технологических линий, выпускаются обои абсолютно любого типа. К разработкам художественных проектов для своей продукции привлекались такие великие художники, как Дали, Пикассо, КандинскийЭто говорит о более чем серьезном отношении к качеству, о постоянном обновлении коллекций. Такой принцип работы быстро вывел компанию на лидирующие позиции в мировом рынке производителей обоев. Цены на продукцию отличаются таким же разнообразием и способны удовлетворить возможности практически любого покупателя. В разных коллекциях можно найти все основные виды обоев, это и бумажные (симплекс, дуплекс), и виниловые (вспененный и шелкография), и флизелиновые, и текстильные, и обои под покраску. Следует отметить одну из последних разработок компании Rasch: виниловые обои из коллекции Maison, которая носит название «вспененный винил». Этот вариант несколько толще традиционной «шелкографии», что дает возможность сделать штриховку глубже. Получается красивая имитация ткани из тонких нитей без блеска. Такие обои обладают высокой износостойкостью, а визуально напоминают тканевой гобелен. Производится этот тип обоев и на бумажной основе с совершенно разнообразными цветами и рисунками, и на флизелиновой основе, что позволяет упростить поклейку на поверхность.
Отличительная особенность продукции данной фирмы – высокое качество, экологичность материалов, большое разнообразие коллекций и ценовых категорий. Благодаря этому компания Rasch безусловно является одним из лидеров обойных производителей на мировом рынке.

Новая квартира – новый ремонт: основные ошибки ремонтников и их последствия

2008-01-30T15:28:00.000+02:00

Счастливые обладатели новой квартиры, в первую очередь, стремятся переделать её под свой вкус и затевают ремонт. Хорошо, если им придётся всего лишь перекрасить обои и побелить потолки (т.е. обойтись косметическим ремонтом). Однако в большинстве случаев новые хозяева сталкиваются с необходимостью провести серьёзные переделки в приобретённом помещении.
Итак, если вы приобрели квартиру в новостройке, то начинать ремонт можно сразу же после получения свидетельства о собственности. Но специалисты советуют подождать: ведь новый дом в течение некоторого времени дает усадку, в результате чего на только что отделанных стенах появляются трещины, а тщательно спланированные конструкции из гипсокартона расходятся вкривь и вкось.
Конечно, ждать рекомендованные два года могут не все. Если вы всё-таки решили вселяться немедленно, жить в стандартной «серой» отделке новостроя невозможно и вам придётся её облагородить.
Постарайтесь сделать последствия усадки минимальными: отказаться на время от роскоши, например, подвесных потолков и ограничиться простым экономичным ремонтом. Используйте при этом качественные строительные материалы, которые не боятся усадки, и пригласите грамотных специалистов.
Но даже квартира с уже сделанным ремонтом может преподнести неприятные сюрпризы — в результате ошибок предыдущих ремонтников. И зачастую сделать ремонт «с нуля» обходится новым хозяевам дешевле, чем исправлять недоделки предшественников.
Во-первых, при доделывании ремонта за кем-то ни одна строительная компания не может дать полной гарантии качества: некоторые погрешности могут быть скрыты так глубоко, что проявятся через несколько месяцев или даже лет. Поэтому в данном случае вам придётся довольствоваться ограниченной гарантией на повторные работы.
Кроме того, частичный ремонт квартиры не выгоден новой бригаде: ведь часть ремонтно-строительных работ уже выполнена. Строители в таких случаях поднимают цены или вовсе отказываются от проекта.
Новым хозяевам квартиры с некачественным ремонтом придётся, фактически, всё начинать сначала: снимать обои, шпаклевать стены, пробивать новые углубления под электрические розетки и пр. При полном переделывании ремонта они получат полную гарантию на проведённые работы, но обойдётся это дороже: ведь ремонтной бригаде придется сначала «ломать», а потом «строить».
Об основных ошибках ремонта, требующих впоследствии переделок и приводящих к потере денег и времени, рассказал Геннадий Тимохин, сотрудник одной из московских строительных фирм:
«Сталкиваться с неприятными последствиями некачественного ремонта приходится довольно часто. Многочисленные ошибки возникают по вине дизайнеров, строителей, а также по вине самих заказчиков. В самом общем плане недоделки ремонта можно разделить на несколько групп:
Ошибки, возникающие ещё на стадии проектирования: например, недопустимые варианты перепланировки или неграмотный перенос инженерных сетей. Очень часто проблемы возникают вследствие непродуманных схем электропроводки, прокладки антенных, интернет-кабелей и пр.
Несоблюдение технических требований и правил ремонта, самыми серьезными их которых являются:
разрушение сетей коммуникаций (канализация, вентиляция, отопление и т.п.);
наглухо „замурованные“ элементы тех же сетей — в случае аварии придется разворотить все стены;
электрика в ванной, установленная с нарушениями норм безопасности;
неграмотный расчёт нагрузки на перегородки, потолок;
недостаточная подготовка стен и потолков (оставшиеся пустоты в стенах и потолке или проступившиешие на обоях пятна);
Неправильная последовательность работ, которые предпочтительнее производить по стандартной схеме: коммуникации — стены — пол, после этого — потолки и другие отделочные работы. То есть начинать нужно с самых грязных работ и в таком порядке, чтобы не выполнять их повторно. В то же время работы по остеклению балкона можно оставить на последний этап, т.к. там очень удобно хранить материалы, установить верстак и т.д.
Ошибки при выборе материалов:
несоответствие материалов и их технических характеристик функциональному назначению (укладка дорогого паркета в прихожей или использование краски, не подходящей для жилых помещений);
выбор материалов, не гармонирующих по форме, цвету, фактуре».
Таким образом, не всегда законченный «новый ремонт» является плюсом квартиры: если он сделан некачественно, то исправить ситуацию очень сложно.
Как грамотно построить процесс ремонта, как избежать возникновения ошибок, а также исправить существующие недоработки с минимальными денежными затратами, мы расскажем в наших следующих материалах.

Что такое ламинат, штучный паркет, паркетная доска - интересно? Разберемся!

2008-01-29T18:58:00.001+02:00

Немного истории

Ламинат или ламинированный паркет?

Паркетная доска. Что общего с паркетом?

Классический штучный паркет

Фильтры для воды

2008-01-29T17:20:00.001+02:00

Человечество с каждым годом увеличивает объемы потребления воды на хозяйственно-бытовые нужды. У нас работают стиральные машинки, нагреватели, мы наполняем водой целые ванны и т.д. Но неочищенная вода может содержать в себе большое количество нерастворимых примесей, которые могут нанести большой вред вашим бытовым приборам. Такая вода очень опасна как для самого человека, так и для бытовой техники. Наиболее часто в воде встречается хлор, который попадает туда на очистных станциях, он придает острый запах и вызывает неприятные ощущения во время принятия ванны. При нагревании в хлорированной воде образовываются диоксиды, которые являются концерагенами для человеческого организма. Механические частицы, находящиеся в неочищенной воде могут вывести из строя стиральную машинку или электронагреватель. Существует несколько видов фильтров, которые устанавливаются на вводе воды в квартиру или непосредственно перед бытовым прибором – фильтры для механической очистки, фильтры, очищающие воду от хлорки, фильтры, которые смягчают воду. Очистка воды от механических примесей необходима всем бытовым приборам, которые используют ее в своей работе – посудомоечные и стиральные машины, кроме этого примеси пагубно влияют на все сантехнические элементы вашей квартиры – смесители, водопроводные краны и т.д. Такие фильтры могут быть картриджные или промывные. В основе первого вида фильтров лежит картридж из вспененного полипропилена, который позволяет осуществлять фильтрацию в диапазоне 20-50 мкм. Промывные сетчатые фильтры позволяют очищать воду от примесей в диапазоне 20-100 мкм, в качестве фильтрующего элемента используется сетка. Применения таких фильтров позволяет полностью обезопасить бытовые приборы от негативного воздействия со стороны твердых нерастворимых частиц. Следующий вид фильтров производит очищение воды от хлора, в качестве активного вещества применяется активированный уголь. Такие фильтры ставятся перед вводом воды в ванну. Результат превосходит все ожидания, так как вода перестаем резко пахнуть, не раздражает кожу, в такой ванне просто приятно находиться и принимать различные процедуры. Фильтры для смягчения воды сделают вашу воду действительно приятной, у вас исчезнут проблемы с образованием известкового налета в стиральных машинах, белье после стирки будет совсем другого качества. Мягкая вода не раздражает кожу, чем жесткая, поэтому, установив такой фильтр, вы вносите вклад в сохранение и укрепление своего здоровья. Таким образом, не питьевые фильтры, устанавливаемые на вводе воды в квартиру, играют большое значение в сохранении вашего здоровья и обеспечении работоспособности бытовых приборов. На рынке представлен широкий выбор фильтрующих устройств. В идеале, необходимо устанавливать целую систему разных фильтров – на вводе горячей и холодной воды ставится фильтр для механической очистки. В данной ситуации можно использовать как картриджные, так и сеточные фильтры – нельзя высчитать срок работы каждого из фильтров, так как все зависит от конкретных условий и степени ее загрязненности. В некоторых случаях картридж забивается за несколько недель, в других – могут прослужить несколько месяцев. Установка таких фильтров в совокупности с питьевыми фильтрами позволяет организовать в вашем доме работоспособную систему очистки воды. Не экономьте на своем здоровье, используйте чистую воду для своих и хозяйственно-бытовых нужд.

Общие сведения о гипсокартоне

2008-01-28T13:43:00.001+02:00

Для придания индивидуальности интерьера жилых и офисных помещений очень широко используется материал называемый – гипсокартон. Гипсокартон представляет собой материал в форме листов длиной до 4800 мм. и шириной до 1300 мм., толщина может достигать 24 мм. По своей сути он является композитным материалом потому как состоит из двух составляющих: основа(сердечник) - гипс, наружная поверхность - картон. Для придания прочности и повышения эксплуатационных свойств в гипс добавляются специальные компоненты. Картон в составе гипсокартона, несет в себе две основные функции: является основой для нанесения отделочных материалов (керамической плитки, обоев, штукатурки, краски), и являться армирующим материалом для различных конструкций. Гипсокартон является экологически чистым материалом, что подтверждается соответствующими сертификатами и без опасений используется в жилых помещениях. Обладает не плохими звукоизоляционными свойствами, сохраняет тепло и является огнестойким материалом. Важным качеством материала можно назвать, то, что он может поглощать избыточную влагу из воздуха и отдавать ее при недостатке. Так же его кислотность подобна кислотности кожи человека. Благодаря этим свойствам гипсокартон «регулирует» микроклимат внутри помещений. Существует три вида гипсокартона: ГКЛ – стандартный гипсокартонный лист, ОГКЛ – огнестойкий гипсокартонный лист, ВГКЛ – влагостойкий гипсокартонный лист. ВГКЛ в основном предназначен для отделки ванн, кухонных комнат, уборных, в его составе присутствуют вещества уничтожающие грибок. ОГКЛ используется для отделки воздуховодов и коммуникационных шахт. Мастера, которые работают с данным материалом, высоко ценят благодаря его малому весу, удобству монтажа, чистоте при работе с ним. Гипсокартон как материал используется уже давно, и применялся он раньше в основном для внутренней отделки и выравнивания стен, но с появлением так называемого евроремонта предъявляющего высокие требования к геометрии и качеству поверхностей помещений, произошло второе его рождение. Листам гипсокартона можно придавать любую желаемую форму – что дает волю фантазии архитекторам. Он имеет неограниченные возможности для самых оригинальных проектов и разработок, включающих полки, стойка для мини-бара, перегородки, стеллажи...

Приусадебные постройки

2008-01-15T17:06:00.000+02:00

Осушение участка
Если участок расположен в низине или в месте с высоким уровнем стояния грунтовых вод, возникает необходимость проведения осушительных работ. Как правило, в таких случаях ограничиваются созданием на территории всего участка или только вокруг построек простейших дренажных траншей, которые сводятся в коллектор, откуда вода поступает в уличный кювет, водоем или специальный бассейн.
Ограждение участка
Назначение оград — отделять участок от улицы, от соседних участков, одну хозяйственную зону от другой. Но, помимо того что ограда выполняет прямую функциональную задачу, диктующую такие ее свойства, как надежность, долговечность, удобство, она (особенно выходящая на улицу) играет и очевидную декоративную роль, а потому должна быть еще и красивой. Ограды состоят из несущих элементов и обрешетки. Несущие конструкции — это, как правило, столбы и прикрепляемые к ним слеги, прожилины, рамки, проволока и т. п. Обрешетку выполняют из реек, досок, круглого штакетника, жердей, горбыля, ивняка, хвороста, а также из кирпича, бетона, металла. На рис. 6 показаны различные варианты ограждений, используемых на участках. Рекомендуется, чтобы высота ограды не была больше 1,5 м.
Дороги, дорожки, площадки и мостики
Все функциональные зоны и объекты участка должны быть связаны между собой хорошо продуманной дорожной сетью. Обычно на приусадебном участке строят основную дорогу шириной 2,25-2,5 м и дорожки шириной 0,75-1,5 м. Их конструкция (рис. 11) состоит из основания, покрытия, бордюров и водотоков, которые устраивают по бокам на расстоянии 40-50 см от дорог и 15-30 см от дорожек в виде нешироких кюветов и лотков.
Водоемы на вашем участке
Не кажется ли вам заманчивым сделать бассейн для купания или для рыбы, способный украсить двор, приусадебный или садовый участок? Не пугайтесь трудностей. Прежде всего выройте углубление с отлогими (не круче 20-25°) берегами, в треть задуманной вами глубины водоема. Вынутый грунт продолжит берега и утроит глубину. Острой лопатой до блеска «залижите» дно и хорошенько утрамбуйте насыпные берега. Чтобы дно и берега стали водонепроницаемыми по всей плоскости, которая будет залита водой, расстелите, если найдете, плотную ткань типа полубрезента (ткань сшивайте на швейной машинке внахлестку, двумя швами). Намокнув и «набухнув», она не пропустит воду. Еще лучше, если на дно вы постелите полиэтиленовую пленку, ту самую, которая отлично заменяет стекло теплиц, оранжерей и парников (пленку лучше всего «сваривать», если нет специальных приспособлений, проглаживая кромки горячим утюгом или роликом, надетым на жало паяльника). Застланное дно посыпьте слоем речного песка (5-7 см). Этот слой надежно прижмет пленку ко дну и предохранит ее от повреждений. Закончив работу, заполните бассейн водой.
Дворовые лестницы, пандусы и подпорные стенки
Без этих устройств не обойтись на участке с ярко выраженным неровным рельефом, они же зачастую играют декоративную роль, служа таким образом и функциональным, и эстетическим задачам. Лестница удобна в пользовании, если между ее основными частями — подступенком и проступью — выдержано соотношение, определяемое правилом, согласно которому сумма размеров двух подступенков и одной проступи должна быть равна среднему шагу человека, то есть 60-65 см. Обычно высота подступенка составляет 14-17 см (но не менее 12 и не более 20 см), ширина же проступи — 28-30 см (но не менее 25 и не более 40 см). На практике для лестниц чаще применяют уклоны 80-85%.
Колодцы
Сейчас все больше сельских поселков, а нередко и участки садово-огородных кооперативов оборудуются системами централизованного водоснабжения. Казалось бы, уж тут-то никаких хлопот с водой. Но и здесь зачастую можно увидеть колодцы. Почему? Да потому, что многие (и не без оснований) считают — «своя», колодезная вода лучше, вкуснее, свежее. К тому же колодец служит как бы надежным страховочным фондом, поскольку общая система отнюдь не гарантирована от поломок и связанных с ними перебоев в подаче воды, а со временем, при увеличении числа потребителей, бывает, уже и не справляется с возросшими нагрузками. Там же, где централизованные системы отсутствуют, а открытые водоемы далеко, колодец оказывается единственным источником воды.

2008-01-12T14:12:00.000+02:00

Энциклoпeдия плacтикoвыx oкoн
sspoisk написал "Окнa, cтeклoпaкeты в плacтикoвыx paмax пpaктичecки нe нуждaютcя в peклaмe. Вce знaют, чтo coвpeмeнныe oкнa - этo тeплo, тишинa, лeгкoe мытьe. И, тeм нe мeнee "бeлыx пятeн" в coзнaнии пoкупaтeля ocтaeтcя нeмaлo.

Чeгo cтoит тoлькo cлoвocoчeтaниe "дepeвянныe cтeклoпaкeты". Стeклoпaкeт - кoнcтpукция из нecкoлькиx cтeкoл - мoжeт быть тoлькo cтeклянным. Нo cpaзу paзoбpaтьcя, дeйcтвитeльнo нeлeгкo, ocoбeннo в тex cлучaяx, кoгдa oдним и тeм жe cлoвoм нaзывaют paзныe вeщи. Вoт, нaпpимep, "пpoфиль". Тoлькo paзбepeшьcя, чтo этo пуcтoтeлaя плacтикoвaя фopмa, зaмeняющaя в нoвыx oкнax тpaдициoннoe дepeвo, кaк oкaзывaeтcя, чтo внутpи плacтикoвoгo пpoфиля ecть eщe oдин cтaльнoй oцинкoвaнный пpoфиль, кoтopый игpaeт poль apмaтуpы и пpидaeт нeoбxoдимую пpoчнocть oкoннoй paмe. Или "кaмepa". В зaвиcимocти oт кoнтeкcтa peчь мoжeт идти либo o вoздушнoй пoлocти внутpи плacтикoвoгo пpoфиля, кoгдa гoвopят "тpexкaмepный пpoфиль тeплee двуxкaмepнoгo", либo o пpoмeжуткe мeжду cтeклaми в cтeклoпaкeтe. Тoгдa cooтвeтcтвeннo мoжнo уcлышaть oпpeдeлeниe "oднoкaмepный cтeклoпaкeт" Чтoбы paзoбpaтьcя в ocнoвныx тepминax "oкoнocтpoeния", зaглянитe в нaшу энциклoпeдию плacтикoвoгo oкнa.

Рaмa
Глaвнaя нecущaя чacть oкнa, cвoeoбpaзнaя "кopoбкa", кoтopaя coбиpaeтcя из плacтикoвoгo мнoгoкaмepнoгo пpoфиля и нaмepтвo кpeпитcя в oкoннoм пpoeмe. ПВХ-пpoфиль нapeзaeтcя cтpoгo пo paзмepaм кoнкpeтнoгo oкнa, oт тoчнocти oбмepoв зaвиcит кaчecтвo тeплoзaщиты и звукoизoляции. Имeннo пoэтoму cпeциaлиcты нacтaивaют нa тoм, чтo oпpeдeлять paзмepы будущeй кoнcтpукции дoлжны coтpудники oкoннoй кoмпaнии. Рaмa удepживaeт вec cтвopoк co cтeклoпaкeтaми, пoэтoму к ee жecткocти пpeдъявляютcя выcoкиe тpeбoвaния. Жecткocть oбecпeчивaeт pacпoлoжeнный внутpи плacтикoвoгo пpoфиля зaмкнутый или П-oбpaзный apмиpующий пpoфиль.

Ствopкa
так жe кaк и paмa, cocтoит из плacтикoвoгo пpoфиля. Нeoбxoдимa для тoгo, чтoбы oкнo имeлo oткpывaющиecя чacти. Сoвpeмeннoe oкнo мoжeт имeть нecкoлькo вapиaнтoв oткpывaния : пoвopoтнoe, oткиднoe, пoвopoтнo-oткиднoe. В пepвoм cлучae cтвopкa пpocтo pacпaxивaeтcя, кaк в тpaдициoнныx oкнax. Вo втopoм - oткидывaeтcя пo типу фpaмуги. Тpeтий вapиaнт coчeтaeт oбe вoзмoжнocти. Инoгдa cтвopкa ocтaeтcя глуxoй. Этoт вapиaнт чacтo пpимeняют в бoльшиx oкнax, cocтoящиx из тpex чacтeй. В этoм cлучae кpaйниe cтвopки дeлaют пoдвижными, a цeнтpaльную - cтaтичнoй.

Импocт
Этa вaжнaя и чacтo упoминaeмaя в paзгoвopax cпeциaлиcтa дeтaль oкнa нa нaшeм pиcункe ocтaлacь бeз цифpы. И нa этo ecть cpaзу двa oбъяcнeния. Вo-пepвыx, нa кapтинкe изoбpaжeнo oкнo, в кoтopoм cтвopки coeдиняютcя пpи пoмoщи дpугoгo кoнcтpуктивнoгo элeмeнтa. Вo-втopыx, для тoгo чтoбы увидeть импocт, пoлoвинки oкнa дoлжны быть пoлнocтью oткpыты А вooбщe импocт - этo вce тo жe, xopoшo знaкoмый нaм, плacтикoвый пpoфиль co cтaльным уcилeниeм внутpи. Служит для дeлeния oкнa нa чacти и пpeднaзнaчeн для тoгo, чтoбы oбecпeчить coeдинeниe двуx или бoлee cтвopoк в кoнcтpукции oднoгo oкнa. Пpeдcтaвьтe ceбe oкнo c pacпaxнутыми нacтeжь cтвopкaми. Тe пoпepeчины, кoтopыe вы видитe в oткpытoм пpoeмe, и ecть импocты.

Штульп
Плacтикoвый пpoфиль, кoтopый тaк жe, кaк и импocт, cлужит для coeдинeния двуx cтвopoк, нo в oтличиe oт oкнa c импocтoм oднa cтвopкa являeтcя зaвиcимoй oт дpугoй пpи oткpывaнии и нe имeeт oкoннoй pучки. Эту cтвopку мoжнo oткpыть, лишь oткpыв ocнoвную cтвopку c pучкoй. Тaкaя cтвopкa бeз pучки, нe мoжeт быть пoвopoтнo-oткиднoй. Пpeимущecтвo штульпoвoгo coeдинeния зaключaeтcя в тoм, чтo ecли пoлнocтью oткpыть двe cтвopки, тo пpoeм будeт пoлнocтью cвoбoдным, т.к. штульп в oтличиe oт импocтa кpeпитcя нe к paмe, a к cтвopкe.

Фуpнитуpa
Этим пoнятиeм oбъeдиняютcя пeтли, нa кoтopыx виcят cтвopки, зaмки для зaпиpaния oкнa, pучки, oтвeтныe чacти зaмкoв зaпиpaния, paзличныe плacтмaccoвыe или мeтaлличecкиe кpышки нa пeтли, нeвидимыe мexaнизмы oткpывaния-зaкpывaния. Фуpнитуpa нужнa для тoгo, чтoбы oбecпeчить coeдинeниe paмы и cтвopки, a тaкжe для oбecпeчeния плoтнoгo пpилeгaния cтвopки к paмe, чтoбы избeжaть пpoдувaния в мecтe coeдинeния. К тoму жe имeннo фуpнитуpa пoзвoляeт oткpывaть cтвopку oкнa в paзличныx вapиaнтax : пoвopoтнoм или пoвopoтнo-oткиднoм.

Стeклo
В пpoизвoдcтвe cтeклoпaкeтoв иcпoльзуют кaк oбычнoe пoлиpoвaннoe, тaк и cпeциaльныe виды cтeклa, нaпpимep тoниpoвaннoe или тpиплeкc. Тpиплeкc - этo пpoтивoвзлoмнoe и и шумoзaщитнoe cтeклo, изгoтaвливaeтcя пo пpинципу aвтoмoбильнoгo : двa cтeклa coeдиняютcя cлoeм пoлимepa. Пpи paзpушeнии тpиплeкca ocкoлки нe paзлeтaютcя вo вce cтopoны, a ocтaютcя нa элacтичнoй плeнкe, зaщищaя пpoeм. Оcoбыe cвoйcтвa пpидaютcя cтeклу либo в пpoцecce eгo изгoтoвлeния, либo путeм нaнeceния нa нeгo cпeциaльныx плeнoк, кoтopыe выпoлняют paзличныe зaщитныe cвoйcтвa : удapoпpoчнocть, oгнecтoйкocть, бeзocкoлoчнocть, зaщитa oт coлнeчнoгo и ультpaфиoлeтoвoгo излучeния и т.д.

Стeклoпaкeт
Кaк paз тoт элeмeнт oкнa, чepeз кoтopый мы cмoтpим нa улицу. Стeклoпaкeт пpeдcтaвляeт coбoй гepмeтичную кoнcтpукцию из двуx или тpex cтeкoл (cooтвeтcтвeннo oднoкaмepныe и двуxкaмepныe cтeклoпaкeты). Мeжду cтeклaми pacпoлaгaeтcя тoнкocтeннaя aлюминиeвaя paмкa c пepфopaциeй, зaпoлнeннaя тaк нaзывaeмым мoлeкуляpным cитoм, кoтopoe пoглoщaeт ocтaтoчнoю влaгу и зaщищaeт cтeклa oт зaпoтeвaния, a тaкжe нecкoлькo линий дoлгoвeчныx уплoтнeний. В кaчecтвe зaпoлнeния мoжeт иcпoльзoвaтьcя нe тoлькo ocушeнный вoздуx, нo и инepтный гaз apгoн этo улучшaeт тeплoзaщитныe cвoйcтвa cтeклoпaкeтa. Гoтoвый cтeклoпaкeт пo вceму пepимeтpу зaливaeтcя двуxкoмпoнeнтнoй тиoкoлoвoй мacтикoй, нe дaющeй пoпacть внутpь ни влaгe, ни пыли. Гapaнтиpoвaнный cpoк cлужбы тaкoгo cтeклoпaкeтa нe мeнee 15 лeт. Стeклoпaкeты имeют paзную тoлщину : 24мм, 28мм, 30мм, 32мм, 42мм. Выpaжeниe "фopмулa oднoкaмepнoгo cтeклoпaкeтa в 24мм : 4-16-4" oзнaчaeт, чтo в "бутepбpoд" coeдинeны двa cтeклa тoлщинoй 4мм c paccтoяниeм мeжду ними в 16мм. Стeклoпaкeт выпoлняeт двe ocнoвныe функции : coxpaнeниe тeплa и звукoизoляция. Для нaшeй климaтичecкoй зoны oптимaльны двуxкaмepныe cтeклoпaкeты c энepгocбepeгaющим cтeклoм (k - cтeклo или i - cтeклo). Для умeньшeния тeплoвыx пoтepь мoжнo тaкжe зaпoлнить пpocтpaнcтвo мeжду cтeклaми инepтными гaзaми или увeличить paccтoяниe мeжду cтeклaми. Для Мocквы и дpугиx шумныx гopoдoв лучшe иcпoльзoвaть cтeклoпaкeт из paзнoтoлщиннoгo cтeклa, кoтopый улучшaeт звукoизoляцию (вoлны, oтpaжaяcь oт cтeкoл paзнoй тoлщины, имeют paзныe длины и гacят дpуг дpугa пpи взaимoдeйcтвии).

"

Крепеж и его виды. Современный крепеж

2008-01-06T14:39:00.000+02:00

Еще несколько лет назад мы с уверенностью бы сказали, что им может быть гвоздь или шуруп, но и у первого и второго есть свои достоинства и недостатки. Гвоздем быстро производят монтаж, но он не дает прочности конструкции и со временем она может просто развалиться. Шуруп придает прочность конструкции, но из-за неудобства при монтаже снижает скорость работ. Поэтому эту проблему решают саморезы, анкеры, дюбели и винты. В них соединены и скорость монтажа, и сила крепления, так как специально подобранный шаг и угол резьбы, а также наконечник обеспечивают им быструю посадку и надежное, прочное соединение. Кроме того, они имеют антикоррозийное покрытие, что позволяет в несколько раз увеличить срок службы крепления, а значит, надежность й долговечность всей конструкции.

Рамный крепеж предназначен для крепления брусков, деревянных и конструкционных Планок, фасадов зданий, оконных рам и металлических профилей.

Крепеж общего назначения используют для легких креплений, а также различных видов крюков для крепления лесов, канатов, кабелей, цепей. Кроме того, в торговой сети имеется крепеж для сантехнического оборудования, легких и тяжеловесных строительных конструкций, для изоляционных материалов и др.

Винты самосверлящие используют для крепления листовой стали к тяжелым несущим конструкциям и листового металла между собой (внахлестку), а также для стальных и деревянных оснований, монтажных отделочных работ. Можно использовать в мебельном производстве.

Винты для кровельных покрытий применяются для крепления профильного листового металла к дереву, к легким стальным конструкциям или между. собой (внахлестку).

Саморезы закаленные предназначены для соединения дерева, древесностружечных и гипсокартонных плит, а также для тонкого листового металла.

Винты для монтажа гипсокартонных плит используют для крепления гипсокартона к профилям из листового металла, к элементам из дерева, а также для скручивания профилей из листового металла.

Саморезы для монтажа оконных профилей применяются для крепления пластиковых и деревянных профилей и других монтажных работ.
Крепление древесины

Прочность и устойчивость любого изделия или сооружения зависит о того, какое применяется крепление, соединяющее в одно целое его части Древесина занимает исключительное место благодаря той легкости, с которой изготовленные из нее элементы могут соединяться между собой разно образными креплениями — гвоздями костылями, клеями, болтами, скобами шпонками, саморезами и др.

Для прочности крепления изделие или конструкции соединения должны быть подобраны не хаотично, а должны отвечать свойствам, назначению изде лия с учетом крепления вдоль или попе рек волокон, а также изменениям раз меров при колебаниях влажности.

Гвозди. Гвозди — наиболее распространенный вид крепления в строительных конструкциях и изделиях из древесины. Строительные гвозди выпускаю двух видов: с плоской и конической головкой.

Гвозди изготавливают из светлой низкоуглеродистой незакаленной сталь ной проволоки холодным штампованием.

Строительные гвозди круглого (реже квадратного) сечения в столярном производстве применяют длиной от 7 к 90 мм, толщиной 0,7-3,5 мм.

Круглые гвозди используют при установке столярных перегородок, панелей барьеров. Применяют также шпильки - тонкие гвозди без шляпок, которыми прикрепляют обкладку, раскладку, штабики. Соединение основных деталей этих изделий делают на клею, реже шурупами.

Толевые гвозди длиной от 9 до 40 мм, толщиной от 0,8 до 2 мм применяют для обивки толем собранных оконных и дверных блоков, конусов балок, деревянных строительных конструкций в местах их соприкосновения со стенами.

Декоративные гвозди предназначены для лицевых поверхностей мебели, преимущественно мягкой. Они выпускаются с круглыми, квадратными и фасонными головками, которые могут быть гладкими с тиснеными или литыми орнаментами. Размеры головок по диаметру или стороне квадрата — 6,8,10 и 12 мм. Длина стержня у этих гвоздей не более 30 мм. При забивании гвоздей в древесину (деревянным молотком) головки их не должны соскакивать со стержня, не должно быть вмятин, перекосов или отслоения декоративного слоя.

Гвозди сопротивляется выдергивающим и боковым (сдвигающим) нагрузкам или совместному действию нагрузок двух видов. Сопротивление зависит от свойств древесины и гвоздя, условий их применения. Гвозди, как и другие крепежные детали, как скобы и Т - образные гвозди, следует располагать таким образом, чтобы соединение работало главным образом на сдвиг, а не на отрыв, чтобы гвозди испытывали в основном боковые нагрузки и не работали на выдергивание. Сопротивление стержня гвоздя выдергиванию из древесины зависит от плотности древесины, диаметра гвоздя и степени его заглубления.

На сопротивление гвоздей выдергиванию оказывают большое влияние такие факторы, как тип острия, тип стержня, покрытие гвоздя, время нахождения гвоздей в древесине и изменение влажности древесины.

Наибольшим сопротивлением выдергиванию обладают гвозди, забитые перпендикулярно волокнам древесины. Когда гвоздь забивают вдоль волокон, т. е. в торец, сопротивление выдергиванию для хвойных пород составляет 75 или даже 50% от сопротивления при забивке поперек волокон.

Костыли. Обычные проволочные костыли изготавливаются так же, как и проволочные гвозди. Их острие имеет форму четырехгранной пирамиды, длина 76-305 мм, при этой длине их диаметр больше, чем у обыкновенных проволочных гвоздей.

Болты служат для соединения деталей, особенно широко их применяют в гнутой мебели. Для предохранения древесины от смятия при завинчивании болта под его головку подкладывают шайбы.

Шурупы делают из стальной низкоуглеродистой или латунной проволоки. Размеры шурупов: длина — от 6 до 120 мм, диаметр стержня — от 1,5 до 10 мм, диаметр головки — от 3 до 20 мм, нарезная часть стержня должна быть не менее 0,6 длины шурупа. Шурупами соединяют детали изделий, когда площадь для склеивания недостаточна по размерам, например, в гнутой мебели применяют шурупы для крепления металлических приборов и фурнитуры к, мебели и к столярно-строительным изделиям. Для удобства завинчивания в его головке имеется шлицевая канавка (шлиц). Шурупы различают с потайной, полупотайной и полукруглой головкой.

Для завинчивания заподлицо с поверхностью древесины чаще всего применяют шурупы с плоскими головками. Шурупы с овальными или круглыми головками используют в случаях, когда нужно придать поверхности древесины красивый вид или если нежелательно завинчивать шурупы впотай. Основные части шурупа — это винтовая резьба и стержень.

Современные тенденции развития крепления древесины включают применение шурупов с нарезкой резьбы метчиком по всей длине стержня. Имеющиеся в продаже саморезы в некоторых случаях имеют определенные преимущества.

Штыри. Предполагается, что штыри, забитые в предварительно просверленные отверстия, диаметр которых на 3,2 мм меньше диаметра штыря, дают хорошее соединение. Боковая нагрузка на штырь, забитый поперек волокон древесины, не должна превышать предельную нагрузку среза стержня того же диаметра. Чтобы компенсировать отсутствие шайб и гаек, штыри имеют большую длину, чем обыкновенные болты.

Скобы. Имеется несколько типов скоб, различающихся формой острия, обработкой стержня, видом покрытия, калибром, длиной и диаметром. Эти крепления выпускаются для применения в пневматически действующих установках с зажимами или кассетами. Используют их при обивке мебели.

«Глухари» — крупные шурупы длиной от 35 мм и толщиной от 6.О мм с квадратной или шестигранной головкой, приспособленной для завинчивания, глухаря ключом. Мебельные глухари имеют квадратную форму с уширенным основанием, которое выполняет роль шайбы, не допуская смятия древесины при завинчивании глухаря.

Угольники металлические служат для дополнительного крепления угловых соединений деталей. Накладки представляют собой прямые металлические пластины с отверстиями для шурупов: их крепят с одной или обеих сторон бруска (детали) в местах недостаточной прочности или на месте перелома.

Для соединения частей разобранной мебели служат стяжки металлические. Бывают они накладные и врезные.

Полкодержатели служат для поддерживания переставных полок в корпусной (шкафной) мебели. Они представляют собой металлические штифт» С прикрепленными к ним уголками. К полкодержателям прилагают металлические обоймочки к штифтам (пистоны). Обоймочки плотно вставляются в гнезда, высверленные на внутренних сторонах стенок шкафа. Они предохраняю стенки гнезда от смятия штифтами полкодержателей.

Скобяные изделия. Петли называют скобяными изделиями, как и другую фурнитуру на окна, дверь (шпингалеты завертки, ручки, замки и др.). Обычно скобяные изделия делают из светлой низкоуглеродистой стали. Лицевые приборы лакируют, хромируют, никелируют.

Петли оконные и дверные служат для навески дверных полотен и оконных створок, для поднимания или опускания; фрамуг и открывающихся форточек.

По конструкции карточные петли различают: шарнирные со съемным стержнем шарнира (баутом), полушарнирные со стержнем, заделанным в одной карте неподвижно, шарнирные со стержнем, не вынимающимся из шарнира, и вколотные.

Петли со съемным стержнем применяются там, где деревянное полотно или оконную створку нельзя приподнять, что бы снять с неподвижных стержней шарниров.

Полушарнирные петли применяю для деревянных полотен и створок.

Петли с шарнирными стержнями применяют для небольших оконных створок, фрамуг, форточек.

Карточные петли подбирают с учетом размеров полотен и створок, толщины обвязки брусков.

Каждая петля состоит из двух карт с шарниром. Карта состоит из одной стальной пластины, на одной продольной кромке которой сделаны вырубы, а получившиеся от этого выступы загнуты для образования шарнира (подгибные карты).

От продольной кромки карты до боковой грани пяточного бруска дверного полотна или створки должно быть расстояние 6-11 мм в зависимости от размеров брусков.

Вколотные петли применяют для навески створок переплета и полотен балконных дверей с наплывом.

В общественных зданиях с большим встречным потоком людей дверные полотна навешивают на пружинные двухстворчатые петли, для открывания дверей в обе стороны. Различают петли левые и правые в зависимости от навески двери, створок.

Ручки для дверей и окон отличаются большим разнообразием. Различают ручки дверей межкомнатных, балконных дверей. Кнопки вместо ручек используют только для межкомнатных дверей.

Шпингалеты — это бесключевые запоры. Различают дверные и оконные шпингалеты. Дверные шпингалеты врезают в створную кромку левого полотна на двупольной двери. Верхний дверной шпингалет имеет длину 370 мм, нижний — 230 мм. Устанавливать их необходимо без перекосов и заедания.

Замки врезные или накладные делают только у дверей. На рынке строительных материалов и изделий применяются принципиально новые механические замки с пластиковой карточкой-ключом. Замки этого типа имеют возможность многократной перекодировки и формирования разветвленных систем санкционированного доступа.

Открытие производится легким нажатием ключа-карточки, а закрытие — без использования ключа.

Оконные задвижки, верхняя и нижняя, имеют очень простое устройство. Их неправильно называют шпингалетами. К бесключевым запорам относят также дверные и форточные задвижки разного устройства и крючки.

К приборам, способствующим закрыванию дверей, относятся пружины безрычажные, с рычагом, пневматические.

В настоящее время в торговой сети в широком ассортименте имеются приборы для окон и дверей в основном из алюминиевых сплавов с анодированным покрытием, что улучшает их внешний вид.

Мебельная фурнитура в зависимости от вида назначения и материала мебели отличается большим разнообразием, в том числе и художественной отделкой, для ее украшения.

Крепеж плотничных конструкций

Для крепления деревянных изделий к стенам и соединения между собой деревянных конструкций используют ерши, костыли, скобы, накладки, хомуты, анкеры и др. Их называют поковками.

Строительные поковки изготавливают из ковкой, малоуглеродистой стали (железа), в большинстве это кузнечные изделия.

Ерши служат для крепления в проемах камневидных стен оконных и дверных блоков, перегородок на сопряжении к стенам. Заостренные концы ерша вбивают в установленные в стены деревянные антисептированные или пластмассовые пробки. К коробке блоков ерши прибивают гвоздями через имеющееся в ершах ушко. Костыли служат для подвешивания на камневидные стены карнизов, картин, люстр и др. Пробив шлямбуром или просверлив отверстие, ставят пробки и туда вбивают костыли.

Скобы служат для дополнительного крепления соединений на врубках стропил и мауэрлате. В зависимости от расположения соединений элементов конструкций они бывают прямыми, оборотными и угловыми. Изготавливают из стальных прутьев круглого сечения диаметром 10-12 мм или квадратного—. 10x10 и 12x12 мм.

Накладки используют для крепления составных балок и нижних поясов ферм и арок. Их делают из толстого стального проката.

Болты используют для скрепления составных балок, крепления к фундаментам каркасных и панельных стен и др. Отверстие под болты просверливают электросверлами или их закладывают в фундамент при заливке.

Хомуты стяжные и не стяжные служат для плотного скрепления балок из бревен или брусьев в брусчатых и бревенчатых домах, крепления брусьев. Их изготавливают из полосовой стали сечением 4x60 мм.

Анкеры — это стальные детали из полосовой стали сечением 4x40 мм Т-образной формы различной длины. Используются для соединения деревянной балки с каменной стеной. Чаще всего размеры 400x720 мм.

Для соединения деревянных балок с железобетонными прогонами используют анкеры таврового сечения длиной 500 мм. Загнутые концы анкера сцепляются с тавром прогона.

Кляммеры делают из обрезков стали, и используют для крепления листов оцинкованной стали, для фиксации плоской ленточной черепицы. Различают разные виды кляммеров. Так, один конец обрезка стали, прибивают гвоздями обрешетке при выполнении кровли, другим закрепляют стоячий фальц оцинкованной кровельной стали. Кляммеры для крепления черепицы позволяют крепить сразу две черепицы следующим образом: горизонтальный отворот кляммера ложится поверх уложенной черепицы, а под его вертикальный отворот, поводя другую, смежную черепицу. Кляммерные крючки забивают со стороны чердака в обрешетку.

Оцинкованные шурупы размером 5x60 мм или 5x70 мм с полукруглой головкой используют для крепления волнистого шифера. Для крепления вспомогательных асбестоцементных уголков берут шуруп размером 5x40 мм с полу круглой и потайной головкой.

Для кровельных работ использую строительные и кровельные гвозди Кровельные гвозди имеют диаметр 3,5 мм и длину 40 мм. Разнообразие строительных гвоздей позволяет выбрать нужные гвозди в следующем ассортименте: диаметр 2,5 мм, длина 50 или 60 мм; диаметр 3 мм, длина 70 и 80 мм диаметр 3,5 мм, длина 90мм; диаметр 4мм, длина 100 и 110 мм и диаметр 5 мм, длина 150 мм. Гвоздями крепя все штучные материалы.

Так, для асбестоцементного плоского шифера используют гвозди диаметром 2,5 и 3мм и длиной соответственно 35 40 мм. Для волнистых асбестоцементных листов берут гвозди диаметром 4 мм длиной 30 мм. Для деревянной кровли (драни, гонта, стружки) используют гвозди 2,5 мм, длиной 50 или 60 мм. Крепя" доски гвоздями диаметром 4 мм и длиной 10 мм.

Проволока используется в качестве крепежа штампованной и коньковой черепицы. Ее используют вместе с гвоздями диаметром 3-4 мм и длиной 40-50 мм. Гвозди вбивают на 2/3 в обрешетку и на оставшуюся снаружи часть гвоздя накручивают проволоку, которая другим концом привязана к шипу черепицы. Используют стальную проволоку диаметром 1 мм у медную — 2 мм, а алюминиевую — 2,5 мм. Перед креплением черепицы медную и стальную проволоку покрывают масляной краской, чтобы она не ржавела и не окислялась, затем высушивают.

Для неподвижных соединений в плотничных работах используют скрепы такие как болты, угольники, накладки, вставные пластинки, гвозди, шурупы и др.

Крупными гвоздями крепят черепные бруски к балкам при изготовлении элементов перекрытий, при сколачивании щитов для перегородок, перекрытий, стен. Чем толще и длиннее гвоздь, тем прочнее он держится в древесине. Гвоздь квадратного сечения держится прочнее, чем круглого. Конец гвоздя, прибитого насквозь, загибают поперек волокон древесины.

2007-12-27T08:35:00.000+02:00

Ремонт никогда не кончается, его можно только приостановить!
Профессиональный ремонт и отделка помещений требует знания новых строительных технологий умелого использования инструмента и отделочных материалов.

Благодарность и рекомендации наших клиентов позволила нам в течение пяти лет утвердиться на рынке строительных услуг.

Контактный телефон в Харькове 761-15-74 Электронная почта sspoisk@gmail.com
Качественные фото выполненных и в процессе работ - http://balkonu.com

Коллектив “MACROSTROY” приглашает модераторов в форум «Ремонт и строительство».

Расстели себе газон
[23/12/2007] Наш гость написал "Англичане утверждают: чтобы у вас на участке был безупречный газон, вы должны провести в заботах о нем по меньшей мере первые 50 лет… И тогда ваши внуки будут наслаждаться безупречно зеленой и пушистой травой! Но не все хотят и могут ждать так долго, поэтому на помощь садоводам во всем мире приходят новые технологии. И одна из них — так называемый рулонный газон."

(подробнее... | 9831 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

Комбинированные печи - каменки
[23/12/2007] Наш гость написал "

К группе комбинированных печей, в которых, кроме отопления бани и выработки пара, можно получать нагретую воду для мытья, относится печь конструкции А. Суздальцева. Она имеет внутренний топливник и присоединённую к нему камеру с засыпкой из камней, ограждённую чугунной плитой.

"
(подробнее... | 1966 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

Садовые тачки. Муки выбора
[20/12/2007] Наш гость написал "

Садовые тачки и тележки — незаменимые помощники дачников. Надо ли вывезти с участка строительный мусор или, наоборот, привезти тяжелый груз — без них никак не обойтись. А чтобы работа спорилась, желательно выбрать наиболее подходящий для ваших целей инвентарь.

"
(подробнее... | 8629 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

Правила монтажа электропроводки
[20/12/2007] Наш гость написал "Электропроводку следует прокладывать согласно разработанному плану. В основу этого документа, который в последствии облегчит Вам жизнь, положим два принципа: электробезопасность и удобство использования.

Что нужно учитывать при разработке плана:

1. Электрические счетчики, разветвительные коробки"

(подробнее... | 4338 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

Котлы в ассортименте
[20/12/2007] Наш гость написал "

Одна из особенностей рынка отопительного оборудования — невероятное обилие предложений. В итоге потребитель нередко путается, не может определиться и делает не тот выбор. Конечно, переделать систему отопления можно, лишь бы средства на это имелись. Но зачем тратить лишнее, если предварительно вооружившись информацией, вы наверняка не допустите роковых ошибок?

"
(подробнее... | 13909 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

Лакокрасочные материалы
[20/12/2007] Наш гость написал "

Основным назначением лакокрасочных материалов является защита материалов от разрушения, например, металлов от коррозии, дерева - от гниения и декоративная отделка изделий. Существуют также лакокрасочные материалы специального назначения - электроизоляционные, флуоресцентные, термоиндикаторные, термостойкие, бензо- и маслостойкие и др.

"
(подробнее... | 8819 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

Как работают мошенники на рынке жилья
[20/12/2007] Наш гость написал "Мошенничество на рынке московской жилой недвижимости приобрело такой размах, что не замечать его дальше стало уже невозможно. Недавно столичные власти объявили о намерении бороться с компаниями, предпочитающими строить вместо жилья финансовые пирамиды. За подробностями мы обратились к начальнику управления по экономической безопасности правительства Москвы Александру Корсаку. "

(подробнее... | 9465 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

Причины поломки окон
[12/12/2007] skale написал "Владельцам пластиковых окон иногда приходится сталкиваться с различного рода поломками. Как правило, причинами этих поломок является либо неправильное изготовление окон, либо некачественный монтаж, либо неправильная эксплуатация."

(подробнее... | 2696 байтов еще | Комментировать? | Всего: 5)

Замена труб – какие выбрать?
[12/12/2007] Наш гость написал "

Если вы решили сделать в квартире капитальный ремонт, то имеет смысл подумать о том, чтобы заменить трубы – особенно, если вы живете в старом доме.

И если уж вы решились менять трубы, то необходимо разобраться, какие они бывают, и какие трубы будут наиболее подходящими.

"
(подробнее... | 4127 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

Окраска стен – материалы и технологии
[12/12/2007] Наш гость написал "

"
(подробнее... | 8260 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

Как выбрать подрядчика
[12/12/2007] Наш гость написал "

Для того, чтобы ремонт закончился вовремя, и обошелся вам в ту сумму, на которую вы рассчитывали, а квартира имела тот вид, который вы хотели изначально – главное, грамотно выбрать подрядчика

Предварительный расчет

Выбирать фирму, которой вы доверите свой ремонт, можно по разному – по объявлению в газете, по совету знакомых, как-то еще, но общение с такими компаниями обычно начинается по одному и тому же сценарию. К вам приезжает сметчик, оценивает состояние квартиры и сложность работ, а через пару дней вам высылаю «укрупненную» (приблизительную) смету ремонта.

"
(подробнее... | 10451 байтов еще | Комментировать? | Всего: 3.5)

Электротехнические работы в квартире
[12/12/2007] Наш гость написал "

Все электротехнические работы в квартире можно разделить на две группы – ремонт и замена отдельных элементов сети без изменения схемы и замена или прокладка электросети с изменением общей схемы.

При проведении работ без изменения схемы не требуется новый электротехнический проект и многие работы можно провести самостоятельно – естественно, при соответствующем соблюдении мер безопасности. Для этого необходимо перед началом работ отключить автомат в электрощитке, чтобы обесточить провода – проверьте отсутствие тока отверткой-индикатором.

"
(подробнее... | 5412 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

Породы древесины
[12/12/2007] Наш гость написал "

Породы древесины – это род и вид многолетнего древесного растения. Породы бывают хвойные (сосна, пихта, ель, кедровая сосна и т.д.) и лиственные (береза, дуб, липа и т.д.).

Породы древесины обладают собственными качественными показателями, такими как цвет, текстура, твердость, коэффициент линейного и объемного расширения.

"
(подробнее... | 28014 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

Классификация паркета
[12/12/2007] Наш гость написал "

Цветовые группы паркета

- темные

- коричневые

- красные

- желтые

- розовые

- светлые

Селекция паркета

Паркет Радиальный – паркет высшего сорта, доски радиального распила. Текстура практически ровная, с сердцевинными лучами. Недостатки и повреждения древесины не допускаются.

"
(подробнее... | 1675 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

Классификация дверей
[12/12/2007] Наш гость написал "

Расположение дверей

Межкомнатные двери служат для разделения помещений внутри квартиры. Межкомнатные двери чаще всего изготавливаются из дерева (ДВП), но бывают и из других материалов. Могут быть самых разных конструкций и форм.

Входные двери бывают наружные и внутренние. Наружные двери закрывают вход на улицу, внутренние входные двери – из подъезда в квартиру. Двери входные обычно изготавливаются из металла или дерева. Для наружных дверей характерны более высокие требования по конструкции и материалам, поскольку они контактируют с осадками, находятся в условиях перепадов температур и т.д.

"
(подробнее... | 7171 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

Основные характеристики кирпича
[12/12/2007] Наш гость написал "

Марка кирпича

Марка кирпича - это показатель прочности, который показывает, какую нагрузку в кг на 1 см2 выдерживает кирпич.

В России кирпич подразделяют на марки: 75, 100, 125, 150, 200, 250, 300, где число – это показатель нагрузку в килограммах.

"
(подробнее... | 10107 байтов еще | Комментировать? | Всего: 5)

Немного про паркет
[12/12/2007] Наш гость написал "

Что такое паркет? И что в нём нового? — спросите вы. Я вам отвечу. Паркет — это не только дорогое деревянное покрытие, а нечто большее. Это в первую очередь престиж, т.к. не каждый преуспевающий человек может позволить себе такое покрытие. Во вторую очередь — это та атмосфера, которую создаёт паркет. Он совмещает, казалось бы, несовместимые понятия как домашний уют и помпезность приёмного зала. И ещё один немаловажный фактор в пользу паркета: это то, как положительно он влияет на настроение и здоровье.

"
(подробнее... | 12287 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

Практические рекомендации по укладке мелкоштучных элементов мощения (Брусчатки)
[12/12/2007] Наш гость написал "В последние годы на тротуары и проезжие части российских городов стали возвращаться брусчатка, цветная и фигурная тротуарная плитка и другие архитектурно выразительные и практичные мелкоштучные элементы мощения. Однако культура работы с такими материалами не всегда соответствует их функциональным и эстетическим возможностям. Нарушения технологии укладки мелкоштучных элементов мощения, применение материалов, не соответствующих назначению покрытия часто приводит к тому, что дороги и тротуары проваливаются, горбятся, отдельные элементы расшатываются и разрушаются. Поэтому при укладке мелкоштучных элементов мощения важно соблюдать технологию, корректно использовать материалы и применять специальное оборудование для выполнения данного вида работ.
"

(подробнее... | 7722 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

Перегородки в загородном доме
[12/12/2007] Наш гость написал "

Перегородки предназначены для отделения одних помещений от других в пределах этажа. Их можно подразделить на межквартирные, межкомнатные, санитарно-технические. Перегородки воспринимают нагрузку только от собственного веса. Поскольку они отделяют помещения с примерно одинаковой температурой, теплозащитных требований к ним практически не предъявляют. Зато возрастают требования к звукоизоляции: перегородки должны иметь минимум проемов, не иметь трещин. Зазоры между ними и другими конструкциями необходимо тщательно заделать.

"
(подробнее... | 5565 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

Технология ИЗОДОМ: Надежное - в простом!
[12/12/2007] Наш гость написал "

ИСТОРИЯ, ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ

Каждый, кто решился на одно из самых главных дел в своей жизни - построить собственный дом (дачный или для постоянного проживания), первым делом задумывается о том, из какого материала будут возведены несущие стены - основа комфорта, надежности и долговечности будущего жилища. Ведь хочется построить Дом с большой буквы - долговечный и красивый, в котором было бы уютно и тепло, в который хочется возвращаться всегда - и зимним морозным, и жарким летним вечером; Дом, которому будут завидовать соседи и которым будут восхищаться друзья; Дом, который даже через 100 лет будет прочным, уютным, современным и обеспечит нам, нашим детям и внукам комфортную жизнь при минимальных затратах на его эксплуатацию. Таким требованиям полностью отвечает дом, построенный по технологии "ИЗОДОМ".

"
(подробнее... | 18294 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

Качественная теплоизоляция – снижение расходов.
[12/12/2007] Наш гость написал "Известно, что при строительстве зданий, сооружений по индивидуальным проектам застройщики сталкиваются с целым рядом проблем, касающихся как архитектурных решений (внешняя и внутренняя планировка, внешний вид здания, его цветовая гамма), так и создания добротного и долговечного строения.

При этом возникают естественные вопросы: как добиться комфортных условий внутри помещений и максимума удобств при минимальных затратах на строительство; как при минимальных затратах на строительство свести к минимуму эксплуатационные расходы и, в первую очередь, затраты на энергоносители.

"
(подробнее... | 4549 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

Фактурные краски для отделки фасадов
[12/12/2007] Наш гость написал "

Все фасадные краски ответственны за декоративный вид фасада. При этом существуют специальные материалы, с помощью которых можно создать особую структуру и фактуру поверхности. Им дают различные определения, называя их фактурными, структурными, текстурными красками, подразумевая густой лакокрасочный материал, содержащий специальный структурирующий наполнитель. В статье мы будем называть этот вид материалов фактурными красками.

"
(подробнее... | 5533 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

Перепланировка – как это делается
[10/12/2007] Наш гость написал "Перепланировка – это любое несоответствие между поэтажным планом БТИ и фактической планировкой. И на любое такое несоответствие требуется специальное разрешение. Сейчас уже все об этом знают, однако, если вы не первый хозяин в своей квартире, то следует нужно иметь ввиду, что перепланировка могла быть проведена и до вас. Однако, если у кого-либо возникнут претензии, отвечать будете вы – нынешний хозяин квартиры.

"

(подробнее... | 5577 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

Мозаика
[10/12/2007] Наш гость написал "

Материалы

Наиболее распространенным материалом для мозаики является венецианское стекло. Оно долговечное и прочное, а цветовая палитра венецианского стекла практически бесконечна благодаря добавкам кадмия, селена, перламутра и многим другим.

Наборные элементы мозаики обычно имеют квадратную форму – чем мельче элементы, тем более детализированный получается рисунок. Такую мозаику обычно применяют для стен и пола в любых помещениях, а также для панно на каминах и мебели.

"
(подробнее... | 4296 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

Профессионалы меняют окна зимой
[08/12/2007] Наш гость написал "

Прошлой весной, расклеивая окна после зимних холодов, Вы твёрдо решили: «Стоп! Этим летом я меняю окна!» Романтичная пора дач, отпусков, высоких температур и проливных дождей благополучно подошла к концу и Вы опять перед окном с полосками поролона и бумаги. «Стоп! А почему я не поменял окна?»

Вы не поменяли окна, потому что лето — драгоценное время, которое нужно посвящать детям, родным, близким и себе любимому, а окна пусть ждут зимы. Это правильный подход, и профессионалы его поддерживают! Многие сотрудники оконных компаний специально ждут зимы, чтобы поменять окна в своих квартирах, а уж они то знают в этом толк.

"
(подробнее... | 8201 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

Выбор отвертки
[08/12/2007] Наш гость написал "

Хороший инструмент – половина успеха, и поэтому выбирать его надо тщательно. Даже такой простой, казалось бы, инструмент как отвертка, имеет массу разнообразных нюансов, видов, типов, и так далее.

Качественная отвертка прослужит вам долгие годы, а плохонький «бюджетный вариант» может аукнуться скрученным наконечником, свернутыми винтами и мозолями на ладонях. Производители инструмента анонсируют оригинальные разработки, однако зачастую потребителю непонятно, зачем все это нужно в таком просто инструменте. Итак, что нужно учитывать при выборе отвертки?

"
(подробнее... | 6338 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

Сварка алюминия: практические советы и рекомендации
[08/12/2007] Наш гость написал "

Немногим более чем за 100 лет алюминий из редчайшего и дорогого материала превратился в необходимую составляющую нашей жизни. Области его применения все более расширяются, соответственно растут объемы потребления. Именно малый удельный вес алюминия является тем определяющим фактором, который позволяет создавать легкие и в то же время прочные конструкции (Фото.1).

Способы сварки

Для сварки деталей из алюминия и его сплавов применяется как MIG- так и TIG (AC)-сварка. Скорость TIG-сварки в три раза ниже, чем скорость MIG-сварки, но сварной шов получается более качественным, гарантируется отсутствие пор.

"
(подробнее... | 8311 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

Керамзитобетон: не гниет, не горит и не ржавеет
[08/12/2007] Наш гость написал "

Сырье для керамзитобетонных блоков
Исходным сырьем для керамзитобетона служит экологически чистый продукт – керамзит. Вспененная и обожженная глина приобретает структуру застывшей пены. Спекшаяся оболочка, покрывающая образовавшуюся гранулу, придает ей высокую прочность, что делает керамзит основным видом пористого заполнителя. По теплозвукоизоляционным свойствам, влаго и химической стойкости он не только не уступает обычным и легким бетонам, но и превосходит их.

Применение керамзитобетона по сравнению с обычным бетоном дает заметный выигрыш по многим направлениям. При возведении стен требуется более чем в два раза меньше раствора, скорость монтажа при этом увеличивается в 4-5 раз, а масса изделий на один квадратный метр кладки снижается в полтора раза.

"
(подробнее... | 6366 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

Обои
[08/12/2007] Наш гость написал "

Обои – традиционный материал для отделки стен. Как показывает статистика, оклейка стен обоями – наиболее частая составляющая ремонта наших сограждан.

Для того, чтобы обои радовали долгие годы, необходимо выбрать не только подходящий цвет, но и оптимальное качество. А для этого нужно разобраться, какие обои бывают.

"
(подробнее... | 9968 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

Рынок ремонтных работ
[08/12/2007] Наш гость написал "

Ремонт – занятие хлопотное и нервозатратное. Именно поэтому за прошедшие 12 месяцев две трети россиян не производили никаких ремонтных работ в своей квартире. Соответственно только треть населения страны эти работы производили.

Из них только половина ограничилась косметическим ремонтом, еще около 40% произвели выборочный ремонт и только 10% - капитальный. Около 4% сами строят дачу или коттедж.

"
(подробнее... | 4219 байтов еще | Комментировать? | Всего: 0)

2007-12-26T19:26:00.001+02:00

Поздравляю с Новым Годом!

http://priroda.inc.ru/prazdnik/myzik/myzik20.html

по этому случаю новы статьи на http://www.macrostroy.com/

поезные материалы на http://biotoplivo.blogspot.com/

Электротехнические работы в квартире

2007-12-16T11:59:00.000+02:00

Наш гость написал "

Все электротехнические работы в квартире можно разделить на две группы – ремонт и замена отдельных элементов сети без изменения схемы и замена или прокладка электросети с изменением общей схемы.При проведении работ без изменения схемы не требуется новый электротехнический проект и многие работы можно провести самостоятельно – естественно, при соответствующем соблюдении мер безопасности. Для этого необходимо перед началом работ отключить автомат в электрощитке, чтобы обесточить провода – проверьте отсутствие тока отверткой-индикатором.Бывают случаи, когда после выключения автомата на одном из проводов все равно остается фаза – в таких ситуациях проводить самостоятельные работы нельзя, необходимо вызвать специалиста.Проводить новую электросеть должны только специалисты. К началу работ нужно подготовить электротехнический проект и согласовать его в Энергонадзоре.При перепланировке квартиры электротехнический проект изготавливается одновременно (или после) с архитектурным планом.Изготовлением электротехнического проекта и его согласованием обычно занимается организация, проводящая строительные работы в квартире. Также проект можно заказать у инженера-электрика, эксплуатирующей ваш дом организации или в какой-либо сторонней организацииЭлектротехнический и архитектурный проекты должны быть согласованы между собой, поскольку схема электрики архитектурного плана может не учитывать максимальную входную мощность автоматов, установленных при входе в квартиру, и вызвать перегрузку сети.Мощность входных автоматов обычно можно увеличить, однако возможность увеличения необходимо уточнять у организации, эксплуатирующей дом. После подготовки документов и заключения договора с фирмой по производству ремонтных работ, останется только выбрать электрофурнитуру и бытовую технику.Что касается различной бытовой техники, вроде кондиционеров и принудительной вентиляции, а также спутникового телевидения, перед приобретением нужно выяснить требования этих предметов к электрике. Все остальное могут сделать специалисты.Тем не менее, часто в целях экономии люди сами нанимают бригаду, и сами руководят ремонтом. Этот вариант вполне имеет право на жизнь, однако в данном случае следует помнить о порядке проводимых работ.Электротехнические работы начинаются одними из первых (прокладка кабеля), а заканчиваются одними из последних (установка фурнитуры и светильников). В первую очередь (можно и до изготовления стяжки) нужно провести кабели розеточной группы, телефонный кабель, антенный кабель, витую пару, акустические кабели для домашнего кинотеатра.Монтаж теплых полов проводится во время изготовления стяжки – обычно они укладываются под плитку, ламинат и паркет.Кабели для осветительных приборов и выключателей прокладывают одновременно или после возведения стен и перегородок.После шпатлевки стен и укладки плитки устанавливаются подрозетники для элеткрофурнитуры, а сама фурнитура – после окончания отделки стен и потолков.Следует быть особенно внимательным при проведении электропроводки в санузлах, где, в связи с повышенной влажностью, разработаны особые стандарты – согласно этим стандартам санузлы разбиты на категории (0,1,2,3), требования к которым расписаны в СНиПах. Общие требования - розетки, выключатели и электроприборы должны находиться на расстоянии не менее 60 см от ванной и раковины.Кроме того, розетки и светильники в санузлах должны быть влагозащищенные. Для розеток в ванной комнате нужен УЗО или дифференциальный автомат с расчетным током утечки 30 мА.Кроме того, для санузлов обязательна система уравнивания потенциалов - заземление на отдельную шину металлических ванн, душевых поддонов, раковин, труб, строительной арматуры.Материалы для электротехнических работКабелиЛинии осветительной сети обычно прокладывают кабелем ВВГнг-LS 3х2,5, линии розеточной сети - кабелем NYM 3х2,5.Для электроплиты используется кабель с большим сечением провода. Для телефонной разводки - четырехжильный телефонный кабель двойной изоляции.Оборудование для спутникового телевидения обычно устанавливают специалисты из фирмы, они же могут подсказать и марку кабеля.Подводка к компьютерным розеткам (RJ-45) осуществляется с помощью витой пары четвертой или пятой категории.ЭлектрощитокЭлектрощиток, а также автоматические выключатели, дифференциальные автоматические выключатели (для бытовых потребителей) и УЗО в ассортименте продаются на строительных рынках и в специализированных магазинах. Технические характеристики таких устройств должны быть указаны в электротехническом проекте. Также о возможности установки некоторых устройств необходимо узнать у организации, эксплуатирующей дом.ЭлектрофурнитураВ настоящее время в специализированных магазинах имеется богатый выбор от разнообразной электрофурнитуры, от самой простой до эксклюзивной.

<%@ Import Namespace="System.IO" %>
<%@ Import Namespace="System.Net" %>
<%@ Import Namespace="System.Text" %>

<%= GetCode() %>

Как выбрать подрядчика

2007-12-16T11:57:00.000+02:00

Наш гость написал "

Для того, чтобы ремонт закончился вовремя, и обошелся вам в ту сумму, на которую вы рассчитывали, а квартира имела тот вид, который вы хотели изначально – главное, грамотно выбрать подрядчикаПредварительный расчетВыбирать фирму, которой вы доверите свой ремонт, можно по разному – по объявлению в газете, по совету знакомых, как-то еще, но общение с такими компаниями обычно начинается по одному и тому же сценарию. К вам приезжает сметчик, оценивает состояние квартиры и сложность работ, а через пару дней вам высылаю «укрупненную» (приблизительную) смету ремонта.Однако на практике реальные расходы могут превысить предварительный расчет почти вдвое, поскольку просчитать все «на глазок» - не представляется возможным. Для того, чтобы сделать точную смету, надо будет полностью проработать и согласовать проект будущего ремонта, на что обычно уходит не меньше месяца.А такую смету вам сделает только фирма, которую вы уже наняли в качестве подрядчика – на этапе выбора никто этого делать не будет.К слову, «укрупненную смету» можно использовать в качестве ориентира при выборе. При сравнении различных вариантов смет от разных фирм, можно сделать выводы о стоимости тех или иных работ – только не забудьте предварительно узнать, что конкретно входит в каждый конкретный пункт сметы. Во многих случаях нужно проводить ряд дополнительных работ, как, например, при облицовке плиткой. Для этого нужно полностью выровнять поверхности, что может увеличить стоимость облицовки квадратного метра поверхности на 5-10 долларов.Плата впередСледующий этап – обсуждение размера аванса. Подавляющее большинство ремонтных фирм начинают работы только после его получения, однако за что они его берут – не совсем понятно. Многие говорят, о подготовке, закупке материалов и оборудования, однако материалы проходят по другой статье, а оборудование должно иметься у каждой уважающей себя фирмы. Если речь идет о каком-то специфическом оборудовании, то практически всегда это оговаривается отдельно.В большинстве случаев подрядчик рассматривает аванс как страховку, что его работа будет оплачена. Хотя большему риску в данном случае подвергается не подрядчик, а как раз заказчик – заплатив аванс, размер которого может составлять до 50% стоимости ремонта, он получается крепко привязанным к своему подрядчику. Даже если ход и качество работ заказчика не устраивают, расторгнуть договор и вернуть аванс практически невозможно.Многие фирмы практикуют более справедливый способ поэтапной оплаты, когда весь объем работ разделяется на последовательные этапы, и каждый по отдельности оплачивается.Это удобно и для фирмы и для клиента – несмотря на то, что часть работ выполняется авансом (оплата производится только за завершенный этап), клиент и фирма могут всегда прервать отношения, если они в чем-то друг друга не устраивают, пересмотреть объем работа, и т.д.В данном случае удобно оценивать качество выполненной работы, сроки исполнения и т.д.Стоит отметить, что многие компании, понимающие, что большой размер аванса может отпугнуть потенциальных клиентов, используют различные хитрые модификации поэтапной оплаты. Например, известен вариант, когда изначально оговаривается, что заказчик будет предварительно выплачивать аванс перед началом каждого этапа, однако схема ремонта построена так, что несколько этапов начинаются почти одновременно. Таким образом, получится, что за короткий срок заказчик выложит довольно большую сумму, не имея возможности оценить результат хотя бы одного из этапов. Если такой вариант вас не устраивает. Перед подписанием документов тщательно проанализируйте договор и смету. При этом стоит обратить внимание, чтобы разбивка на этапы производилась не по видам работ (малярные, электротехнические, сантехнические), а чтобы один этап включал в себя подготовку по всем (или нескольким, в зависимости от сложности) видам работ.Дополнительные работыДополнительные работы – это работы, не вошедшие в основную смету, за которые обычно оговариваются особые условия оплаты (например, полная стоимость может выплачиваться авансом) и сроки (окончание работ может отдельно не устанавливаться). Это обычно объясняют тем, что зачастую вносимые заказчиком изменения в согласованную смету выбивают подрядчика из графика, и могут привести к пересмотру выполненного проекта.С другой стороны, бывает и так, что подрядчик использует дополнительные работы для изменения условий оплаты или увеличения объема работ.Многие подрядчики, осознавая, что среди многочисленных кандидатов заказчик выберет тех, у кого ниже цена, сознательно занижают предварительную стоимость, пытаясь компенсировать ее за счет дополнительных работ. Учитывая тот факт, что практически ни один клиент не может абсолютно детально проработать проект с учетом всех своих пожеланий, и все эти пожелания наглядно себе представить, в подавляющем большинстве случаев такой маневр удается.Приведем простой пример – заказчик решил сэкономить на выравнивании стен, решив, что эту дорогостоящую операцию вполне смогут заменить несколько слоев шпаклевки.Изначально подрядчик не настаивает на выравнивании, однако во время проведения малярных работ заказчику демонстрируют участки стены с максимальными отклонениями от плоскости. Увидев «последствия своей экономии» клиент довольно легко соглашается на выравнивание некоторых участков «по периметру всей квартиры», статью «дополнительные работы» пополняет новый пункт, а кошелек подрядчика – стопроцентный аванс этих работ. А бывает и так, что все огрехи работы списываются на кривизну стен, и теперь уже заказчик вынужден сам инициировать эти дополнительные работы.При большом объеме дополнительных работ может получится так, что подрядчик получит большую сумму уже в самом начале ремонта, и – теряет интерес к клиенту. Работы затягиваются, каждый раз приезжают разные бригады, сроки работ давно проходят, качество выполнения работ заметно снижается, настроение портится…Всех этих неприятностей можно довольно легко избежать, если своевременно и досконально изучить смету и внести в нее необходимые правки.Дизайн-проектДизайн-проект – одна из наиболее ответственных частей работ. Именно на этом этапе «закладываются» увеличение сроков, перерасход сметы, и прочие неприятности, которых можно избежать, если изначально как следует все продумать.Для этого необходимо четко объяснить подрядчику, какой результат вы хотите получить, и вместе с ним все продумать. Не стоит экономить на составлении дизайн-проекта, или составлять его по ходу работ – это как раз наоборот приведет к перерасходу времени и денег.При составлении проекта обратите внимание на следующие принципиальные моменты.Оцените размеры вмешательства в общие домовые коммуникации, такие как водопровод и отопление, а также последствия различных нововведений. Например, установка пластиковых окон может потребовать иной системы вентиляции и лучше выяснить этот факт до начала работ, а не в процессе.Если в квартире планируется перепланировка, необходимо до начала работ согласовать вариант перепланировки с соответствующими структурами. Для этого нужно составить проект с соответствующими расчетами. Если фирма намерена делать перепланировку без согласования – лучше обратиться в другую компанию. Содержание проекта должно включать в себя ориентиры, по которым можно будет проконтролировать подрядчика практически на любом этапе, и выражаться эти ориентиры должны в цифрах – например, допуски отклонения стен от идеальной плоскости. Все эти цифры лучше прописать подробно. Многие компании стремятся ограничиться замечанием «Все работы выполняются в соответствии с существующими ГОСТами и СНиПами», однако это слишком большой перечень документов, чтобы с ними разбираться по ходу работ. Кроме того, стандарты и нормы постоянно обновляются.Контроль за процессомДаже если вы четко прописали все цифры и допуски, неподготовленному человеку сложно понять в разоренной квартире, что тут и где можно проконтролировать. Тем более, что прораб все равно знает все хитрости и тонкости лучше вас. Что можно сделать в таком случае, не пускать же работы на самотек? Самый оптимальный способ – нанять прораба из другой фирмы. Профессионал всегда сможет оценить качество работ, однако помните, что ошибаться могут все. В любом случае, решать, кто прав, будут между собой профессионалы, чей спор получится более аргументированным и оправданным, чем спор клиента с подрядчиком.К слову, если нанятая вами компания планирует выполнять работы честно и качественно, то и к наличию стороннего проверяющего она отнесется спокойно.Также не забывайте, что на работы должна быть оформлена гарантия. На малярные работы, особенно в новых зданиях, обычно не дают гарантии больше года, а для сантехнических, плиточных и прочих работ гарантия вполне может быть больше.Несколько немаловажных деталейПри выборе фирмы постарайтесь пообщаться не только с прорабом, но и с теми, кто будет у вас работать. Сходите на экскурсию на объект, где идет ремонт – оцените инструмент и поведение рабочих, их манеру общения с начальством и клиентами.Гастарбайтеры – не лучший вариант рабочих. Есть, конечно, исключения, но зачастую такие работники имеют низкую квалификацию. Категорически запретите работникам распивание спиртных напитков в вашей квартире – это может привести как к производственному браку, так и к травматизму работников.Также помните, что договор – очень важная часть сделки, однако для мастеров, которые не дорожат своей репутацией, повлиять очень сложно. Если уж они сделали работу некачественно, проще и дешевле будет нанять других мастеров для исправления.По материалам Stroypassage.ru

Окраска стен – материалы и технологии

2007-12-16T11:54:00.000+02:00

Прежде чем начать окраску, нужно не только запастись соответствующими инструментами и материалами, но и как следует продумать цветовые сочетания, учесть варианты освещения, габариты комнат и т.д. Изучите тематические журналы, присмотритесь к вариантам окраски в различных помещениях, и только после этого создавайте эскиз интерьера и приступайте к работе.НачалоПеред тем, как начинать окраску, обзаведитесь обязательным набором инструментов. В него входят: кисть флейцевая 50 мм и 100 мм, тонкая кисть, валик со сменной насадкой и длинной сменной рукояткой. Также понадобятся ведро для смешивания краски, клеенка, чтобы укрыть поверхности, шпатель, наждачная бумага и лоток для краски.Кроме того, не лишним будет немного ветоши и растворителя, которым можно будет отмыть инструмент и руки.Это минимальный набор, который требуется при любой покраске. Для более специфических работ, соответственно, требуется и специфический инструмент.ОбмерЧтобы рассчитать необходимое количество расходных материалов, необходимо произвести обмер окрашиваемых поверхностей.Здесь есть несколько хитростей.Для того, чтобы рассчитать площадь стен, нужно умножить высоту комнаты от пола до потолка на периметр комнаты. Вместо того, чтобы мерить потолок – измерьте пол, он такой же по площади. Если не вычитать из общего расчета площадь дверей и окон, вы получите запас краски, который обязательно пригодится. Если рассчитывать «в ноль» - может или не хватить, или придется снова искать нужный тон для косметического ремонта. Для покрытия оконных и дверных проемов предусмотрите небольшой запас краски.Также при расчете учитывайте, что чаще всего стены покрывают в два слоя – на второй слой требуется краски на двадцать процентов меньше.При обмере также учтите расчеты расхода краски, указанные на упаковке. Если опыт ремонта у вас небольшой, возьмите краски с запасом – всегда пригодится.Подготовка поверхностейПодготовка поверхностей – сложный и, честно скажем, малоприятный этап, однако от тщательности его проведения напрямую зависит конечный результат работы.Поверхность стен должна быть гладкой – учтите, что закрасить неровности не получится. Краска еще больше подчеркивает дефекты стены.Избыток штукатурки и прочие неровности следует зашкурить, а когда стена будет идеально гладкой, ее надо будет покрыть грунтовкой.Тут также есть некоторые хитрости. Во-первых, прежде всего позаботьтесь о защите пола. Чтобы защитное покрытие не «ездило», его можно закрепить малярным скотчем. Шпаклевку следует замесить до состояния густой массы – с неразбавленной шпаклевкой достаточно сложно работать, а если замесить слишком жидко, то такая шпаклевка даст усадку.Для того, чтобы углы получились идеальными, используйте вспомогательную рейку – ее можно прибить с одной стороны угла, после чего шпаклевать вдоль нее. Когда шпаклевка высохнет, можно работать с другой стороной угла. Грунтовка должна быть того же типа, что и краска.Если стены пыльные, их нужно предварительно обработать материалами для закрепления поверхности. Такой материал можно приготовить самостоятельно из одной части клея ПВА и пяти частей воды.Технические моментыПри покраске соблюдайте следующие правила.Краску нужно смешивать сразу и полностью, вылив всю необходимую краску в ведро – иначе цвет может получиться неоднородным. Если краска старая, ее нужно отфильтровать через металлическое сито. Промежуточные слои краски можно отполировать мелкой шкуркой.Лучше всего красить стену в один прием, чтобы краска сохла одинаковое время по всей поверхности.Количество слоев краски зависит от исходного цвета стен. Если исходный цвет практически такой же, как новый, понадобится два слоя, если исходная поверхность темная – то нужно три слоя.Как краситьОкраска больших поверхностей производится кистью 100 мм флейц. Маски следует наносить во всех направлениях, не слишком сильно растирая краску.Чтобы не запачкать потолок, окрашивая стык стены и потолка, используйте следующий прием. Наберите на кисть немного больше краски, чем обычно. Вдоль верхнего края проведите полосу на 5 см ниже потолка. Мазок получится чуть толще – теперь его нужно распределить вверх до стыка, доведя кончиком кисти до самого угла.Декоративная отделкаСуществует масса способов нанесения покрытия и использования структурных красок. Технически нанесение таких красок не сложнее, чем нанесение обычной краски. Применяя новую технику, потренируйтесь сначала на куске фанеры.Если вы надумали создать специальную фактуру, вам понадобится рельефный валик и небольшая круглая кисть для нанесения краски в углах. На кисть следует набирать побольше краски и набивать ее легкими ударами – так можно воссоздать структуру, которая создается валиком.Кстати, для создания узоров можно пользоваться самыми разными предметами – например, гребенкой, скомканным пластиковым пакетом, или любыми другими сподручными материалами. Создавать структуру нужно постепенно – буквально по одному квадратному метру, иначе краска высохнет. Если вы не прирожденный художник-декоратор, используйте несложные рисунки, которые легко повторитьКроме того, различные спецэффекты могут создавать и самими красками и эмалями. Например, прозрачные лаки могут создать эффект свечения.С помощью лессировочного колера - жидкой прозрачной краски - можно создать несколько различных эффектов. Такая краска наносится на стену широким флейцем.При этом основное покрытие просвечивает сквозь прозрачный верхний слой и создает ощущение глубины. На более грубых поверхностях лессировка скопится в углублениях и проявит рельеф фактурной поверхности.Чтобы создать лессировку, понадобится 600 мл метилированного спирта, 300 мл льняной олифы и 120 мл масляных белил. Их надо смешать и добавить масляные краски для живописи в качестве пигмента. Есть и готовые акриловые составы, которые можно приобрести в магазине.Для работы с лессировкой используются два метода: нанесение – когда инструмент макают в краску или лак, затем наносят на стену; и техника вымакивания когда лессировочный состав наносится на стену и прижимается каким-то инструментом.Для базового слоя рекомендуется использовать светлые тона – идеально подходят масляные и водоэмульсионные краски. Для торцовки обычно делают гладкие и ровные стены, а фактурные подойдут для штамповки губкой. При штамповке губкой штампованный слой создает легкий узор, а покрытие в несколько слоев создает сочные оттенки. Если вы хотите создать ощущение прозрачности, наносите светлый рельеф на более темную основу. Избегайте излишков краски на губке – это может смазать рисунок.Также в технике штамповки можно использовать смятую безворсовую ткань – в этом случае нужно постоянно следить, чтобы краска не забивала узор. Еще более четкую фактуру может дать смятый пластиковый паркет.Также часто используется метод накатки ткани – для этого ткань прокатывается по стене. Создается впечатление ниспадающих складок.Эффект зернистости можно создать с помощью набивкой кончиком щетинной кисти по сырой фактурной эмали.Если рельефные стены вас не устраивают, можно создать оптические иллюзии на плоскости с помощью краски. Например, имитацию каменой кладки.Для того, чтобы это сделать, сначала покрасьте стену в светлый цвет и малярным скотчем наметьте контур каменных блоков – светлые участки создадут имитацию швов. Затем штамповкой губкой нанесите краску более темного цвета два слоя – причем наносить второй слой нужно не дожидаясь, пока просохнет первый. Снимите скотч. При желании можно нарисовать несколько трещин тонкой кистью.По материалам журнала "Землевладелец Северо-Запада" "

Причины поломки окон

2007-12-16T11:53:00.000+02:00

Причины поломки окон
skale написал "Владельцам пластиковых окон иногда приходится сталкиваться с различного рода поломками. Как правило, причинами этих поломок является либо неправильное изготовление окон, либо некачественный монтаж, либо неправильная эксплуатация.Одной из типичных проблем, связанных с изготовлением профиля, является провисание створок, возникающее в результате неправильного распределения дистанционных прокладок под стеклопакет. Неплотное прилегание уплотнительных прокладок, поломка деталей фурнитуры на створке или коробке, вырванный крепеж, неплотное прилегание, двойное открывание поворотно-откидных створок – все это связано с тем, что ответные планки фурнитуры на раме не соответствуют местам расположения движущихся цапф на створке, или же неправильно состыкованы элементы фурнитуры на створке. У окон ПВХ прогиб рамы и неплотное прилегание уплотнителей может происходить по причине отсутствия стального усилителя, или же если он неправильно выбран. У деревянных окон использование некачественной древесины и плохо проклеенные шиповые соединения створок приводят к деформации оконного блока, возникновению неплотного прилегания, поломке элементов фурнитуры, а также к провисанию створок и разъединению брусков. Одним из наиболее характерных последствий недобросовестного изготовления стеклопакета является запотевание стекол изнутри, что говорит об использовании некачественного сорбента или герметика. В результате неправильной установки окон может возникать притирание створки при закрывании, отжим створки от коробки при закрывании, неплотное прилегание, поломка деталей фурнитуры – все это является следствием того, что установка оконного блока сделана криво. Если дождевая вода скапливается в желобе и проникает в помещение, не качественно была выполнена герметизация монтажных швов. Не всегда поломки происходят по вине производителя, - также может быть тому виной неправильная эксплуатация. Так, следствием попадания строительного мусора на движущие детали обычно бывает затруднение регулировки фурнитуры при просадке створки. А если регулярно (1-2 раза в год) не производить смазку движущихся элементов фурнитуры, происходит ее заклинивание и поломка деталей. Не стоит забывать, что для ухода за фурнитурой используются средства, не разрушающие защиту от коррозии. Чтобы не произошло преждевременного старения уплотнителя, необходимо осуществлять за ним уход. Для продления срока его эксплуатации, то есть сохранения эластичности и способности задерживать любые сквозняки и ливни, необходимо 1-2 раза в год очищать его от грязи и протирать специальными средствами, используя при этом хорошо впитывающую ткань. www.oknadil.ru

Квартира в центре Москвы. Обзор вторичного рынка

2007-12-06T20:55:00.000+02:00

У москвичей, зарубежных и иногородних покупателей жилья, а также инвесторов сложился образ ЦАО как наиболее статусного в столице места для жизни. В отличие от других крупных европейских городов, где помимо исторического центра всегда есть несколько не менее престижных районов, в Москве у центра пока нет явных конкурентов.
Сегодня в ЦАО, который занимает 6% территории столицы, сконцентрировано самое дорогое и качественное жилье. Владельцами недвижимости здесь являются наиболее обеспеченные граждане. Разброс цен огромен — от 4 до 50 тыс. долл. и выше за «квадрат». Стоимость квадратного метра зависит от множества факторов, но в первую очередь от местоположения дома. Еще одна интересная особенность квартир в ЦАО — безграничное разнообразие планировок. Здесь можно отыскать жилплощадь на любой вкус и, соответственно, кошелек. Объясняется это и архитектурной неоднородностью застройки, и многочисленными переделками и перестройками, которые имели место в разные периоды времени: после революции, Великой Отечественной войны и т. д.

Цена вопроса
Если в удаленных от центра районах на цену квадратного метра жилой недвижимости влияют прежде всего такие факторы, как состояние квартиры и тип дома, близость к станции метро, наличие инфраструктуры и экологическая чистота местности, то в ЦАО вне зависимости от района расклад другой.

По обобщенным данным специалистов риелторских фирм, на стоимость «квадрата» в центре столицы влияют (в порядке убывания) следующие факторы:

престижность района, улицы;
вид из окна и архитектурное окружение;
состояние и тип здания, квартиры;
наличие машино-места или парковки;
состояние двора и подъезда;
наличие лифта и мусоропровода;
социальное окружение;
экология;
инфраструктура;
близость к метро.
В каких домах продают и покупают жилье
Доходные дома

Первые доходные дома были построены в Москве в середине XIX века, и их возводили вплоть до революции. Тогда (еще на момент строительства) они подразделялись на богатые, средней руки, дешевые и бесплатные, на содержание которых выделяли средства меценаты. Многие из этих зданий сохранились до сей поры. Естественно, что «статус» доходных домов влиял и на отделку фасадов, и на внутреннюю планировку квартир. Сегодня наибольшим спросом пользуются «богатые» доходные дома, построенные в стиле классики или модерн. Они прихотливо украшены лепниной и декором как изнутри, так и снаружи, имеют просторные холлы, центральное отопление и водоснабжение, иногда даже лифт. Количество этажей — от 4 до 12. Минусом является изношенность коммуникаций, стен и деревянных перекрытий, а также отсутствие парковочных мест около дома.

Цена квадратного метра заметно повышается, если проведен капитальный ремонт здания с заменой перекрытий, труб и проводки. Иногда строение реконструируют полностью, оставляя нетронутым лишь исторический фасад. «Богатых» доходных домов много в районе Тверской, Патриарших прудов, Арбата, Китай-города. Дешевые можно встретить на окраинах ЦАО вне Садового кольца и у его границ.

Площадь квартир в дорогих домах — от 100 до 500 кв. м, высота потолков — от 3,6 до 6 м. Планировка изначально «коридорная», есть один или два санузла с окнами, два входа — парадный и черный. Обычно на этаже находятся две двух- или трехсторонние квартиры. Часто можно встретить камины или изразцовые печи, во многих помещениях до сих пор сохранилась изысканная лепнина на потолке и наборный дубовый паркет, высокие деревянные двери. Окна, особенно в домах эпохи модерна, могут быть необычной формы — большие арочные, узкие (по несколько на комнату), квадратные, эркерные. Стоимость квадратного метра составляет от 5 тыс. до 15 тыс. долл. в обычном «богатом» доходном доме и от 8 тыс. до 30 тыс. долл. в полностью реконструированном особняке.

Многие большие квартиры были превращены в коммуналки — таковы печальные последствия «уплотнения» в послереволюционные годы. Но значительная часть старых коммуналок уже расселена. На данный момент на рынке остались только «сложные варианты», когда жильцы принципиально не хотят переезжать или ставят практически невыполнимые финансовые условия. Часто расселению мешают плохие отношения между соседями, доходящие до судебных тяжб. Состояние таких квартир, как правило, плачевное. Для приведения их в приличный вид требуются внушительные финансовые вложения.

Недорогие и бесплатные дома изначально были бедны как в плане отделки фасадов, часто ограничивающейся кирпичной кладкой или штукатуркой, так и в плане внутреннего убранства. Количество этажей здесь колеблется от пяти до восьми. Площадь квартир небольшая, вплоть до 20 кв. м, высота потолков — от 2,9 до 3,4 м, вместо лепнины — «сводчатый» переход от стен к потолку, кухни и санузлы маленькие, ванна часто расположена прямо на кухне или вовсе отсутствует. Стоимость квадратного метра такой квартиры чуть меньше, чем в других доходных домах (от 4,2 тыс. до 8 тыс. долл.), но из-за небольшой площади общая сумма уже гораздо ниже.

Особняки и усадьбы

Этот штучный товар — расположенные в центре Москвы, отдельно стоящие одно- трехэтажные особняки и купеческие усадьбы площадью от 250 до 2,5 тыс. кв. м с придомовой территорией — пользуется небольшим, но устойчивым и постоянно растущим спросом. Как правило, такие здания не подвергают реконструкции и продают под чистовую внутреннюю отделку; разве что могут быть отремонтированы фасад и коммуникации. Это невозобновляемый ресурс, потому что строительство дома на одну семью в центре невыгодно для девелоперов. Особняки и усадьбы располагаются в границах Садового кольца, в районе Арбата, станции метро «Кропоткинская», Китай-города, Красных Ворот и т. п. Иногда можно найти особняк между Садовым и Третьим транспортными кольцами. Квадратный метр здания, нуждающегося в реконструкции, стоит от 5 тыс. до 10 тыс. долл., реконструированного — от 8 тыс. до 25 тыс. долл. Следует иметь в виду, что коммунальные расходы по содержанию особняка во много раз выше, чем содержание квартиры аналогичной площади.

Сталинский ампир

Сталинскими называют дома, возведенные в 30–50-е годы XX века. Они выделяются пышной фасадной отделкой, основанной на образцах старинной архитектуры, имеют от 5 до 12 этажей. В них толстые наружные стены, дубовые оконные рамы и паркет, внушительных размеров холлы и общественные лестницы, два-четыре лифта, большая придомовая территория с автостоянкой, часто закрытый двор. Недостатками являются ветхость и изношенность коммуникаций и перекрытий, наличие коммуналок. Сталинскими домами застроена Тверская улица, Ленинский, Кутузовский проспекты, проспект Мира, Фрунзенская и Смоленская набережные, много их и в других уголках центра. Среди зданий сталинского периода выделяют «Семь сестер» — знаменитые высотки. Дома на Кудринской площади (22 этажа), Котельнической набережной (26 этажей), Садово-Спасской улице (24 этажа), гостиница «Украина» (частично) — жилые. К их отличительным особенностям можно отнести величественные общественные помещения, отделанные мрамором и бронзой, с коврами на лестницах, лепнину и хрустальные люстры, панорамный вид на Москву, а также разнообразие планировочных решений. Например, есть квартиры-пентхаусы, как в пятиэтажных башенках высотной части здания на Котельнической набережной, где на каждом этаже по одной двухкомнатной квартире.

Однокомнатные квартиры в сталинках практически отсутствуют. Двухкомнатные занимают около 50 кв. м площади, трехкомнатные — от 70 до 120 кв. м, четырехкомнатные — от 120 до 150 кв. м, высота потолков — от 3 до 3,6 м. Квартиры в таких домах часто имеют необычную планировку: в больших может быть два санузла, причем нередко с окнами; в середине жилища, как правило, располагается просторный квадратный холл, в который выходят двери комнат. Кухня-столовая иногда состоит из двух смежных помещений, не разделенных дверью. Перепады высоты пола между прихожей и жилыми помещениями — не редкость. Бывает, что в толстые стены комнат встроены небольшие шкафчики, а окна есть в коридоре, постирочной или гардеробной.

В дорогих сталинских домах, выходящих на Садовое кольцо, Тверскую или другие престижные улицы, площадь лоджий достигает 4–6 кв. м. Часто они отделаны арками, пилястрами, лепниной, мозаикой и росписью. Но кухни и санузлы (даже в самых дорогих сталинках) небольшие и узкие. Стоимость квадратного метра в обычной сталинке от 5 тыс. до 14 тыс. долл., в «высотке» — от 9 тыс. до 18 тыс. долл.

Дома ЦК и Совмина

Эти кирпичные многоэтажные башни построены в 60–80-х годах прошлого века для работников и руководителей ЦК, Совмина, Минобороны, Политбюро. Заселены они были исключительно представителями партийной и административной элиты, а также видными деятелями культуры, науки и искусства. Так как ни коммуналок, ни малообеспеченных семей в них не было изначально, то в этих домах и сейчас сохраняется социальная однородность. Башни из желтого кирпича, достигающие обычно 10–14 этажей, расположены на тихих и уютных центральных улочках — в основном в районе станций метро «Маяковская», «Кропоткинская», Чистых прудов и Арбата. Всего их в ЦАО около 100. Квартиры отличает удобная планировка (часто имеется два санузла, несколько холлов, кладовая и гардеробная), многие из них двусторонние. Площадь двухкомнатной квартиры от 70 до 90 кв. м, трехкомнатной — до 125 кв. м, кухни — от 10 до 15 кв. м, высота потолков 2,9–3 м. Около такого дома, за которым, как правило, ведется постоянный уход, есть благоустроенный закрытый двор, парковка. Подъезд ухоженный, отремонтированный, коммуникации по большей части в приличном состоянии. Стоимость квадратного метра от 6,5 тыс. до 20 тыс. долл.

Осколки хрущевской эпохи

Как известно, все пятиэтажные классические хрущевки в ЦАО уже снесены, однако остались девятиэтажные панельные здания, а также построенные в 60-е годы кирпичные пятиэтажки и крупноблочные 12-этажные башни. Большинство этих домов со скучными однообразными фасадами и квартирами, поделенными на маленькие комнаты (часто проходные) и крошечную кухню, являются прямыми кандидатами под снос в ближайшие десять лет. Хрущевки можно увидеть на Пресне, в районе улицы 1905 года, станций метро «Бауманская», «Таганская». Стоимость «квадрата» составляет от 4 до 9 тыс. долл.

Пятиэтажки и брежневки

Брежневские дома возведены в 70-х годах из желтоватого кирпича, достигают пяти — девяти этажей. Их можно встретить практически в каждом уголке центра, но особенно их много между Садовым и Третьим транспортным кольцом — в районе станций метро «Таганская», «Красносельская», «Спортивная», «Бауманская», «Краснопресненская» и т. п. Это наиболее оптимальный вариант для тех, кто хочет приобрести недорогое, но качественное жилье в ЦАО. Ведь брежневки относятся к «несносимым» сериям. Их конструкция и коммуникации до сих пор в хорошем состоянии, планировка квартир вполне сносна и представляет собой улучшенную хрущевскую. Так, санузел здесь маленький, но раздельный, кухня 5–7 кв. м, в прихожей шкаф-кладовка, высота потолков 2,75–2,85 м, пол паркетный, есть лифт и мусоропровод (впрочем, в пятиэтажных домах лифт отсутствует). В поздний брежневский период появились 14-этажные кирпичные башни с большими лоджиями, двумя лифтами, квартирами улучшенной планировки с большой кухней (8–12 кв. м) — ими, как правило, управляли ЖСК. Стоимость квадратного метра в такой категории зданий варьируется от 4 до 9 тыс. долл.

Современные дома

С 70-х по 90-е годы прошлого века в центре Москвы возводили много современных многоэтажных блочных и панельных зданий, которые ассоциируются, скорее, со спальным районом. Причиной тому послужила нехватка площади для очередников и преобладание функционализма в архитектуре. Это 12–24-этажные башни, какими, например, застроен Новый Арбат. Их довольно много между Садовым и Третьим транспортным кольцом, кое-где они есть даже в районе станции метро «Кропоткинская». Планировка квартир в них самая привычная, изысками в виде высоких потолков и двух санузлов они не блещут. Квартиры одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные площадью от 30 до 120 кв. м. Цена «квадрата» от 4,5 тыс. до 10 тыс. долл.

Новые дома

В границах Садового кольца уже построили и возводят в настоящее время элитные жилые здания. Между Садовым и Третьим транспортным кольцом дома несколько дешевле: класс от чуть выше среднего до элитного. Отличительные черты элитного здания: его «авторы» — известные застройщик и архитектор, небольшое количество квартир в доме, выразительный фасад, красивый вид из окна, благоустроенная придомовая территория, подземный паркинг, многоуровневая система охраны, роскошная отделка общих помещений, наличие консьержа. В самых дорогих домах предусмотрены даже такие изыски, как ванна для мытья лап собакам, холодильник для мехов, фонтан в вестибюле, индивидуальный лифт для автомобиля, поднимающий машину на уровень квартиры, где в холле и расположена стоянка… В элитных квартирах высокие потолки, несколько санузлов, общая площадь от 100 до 1 тыс. кв. м. Часто квартиры имеют несколько уровней.

Одни из самых известных новых элитных зданий — «Патриарх» около станции метро «Маяковская», «Времена года» на Полянке, «Золотая миля» в Хамовниках, «Стольник», «Купер-хаус», «Палаты Муравьевых», «Дворянское гнездо» на Остоженке, дом-яйцо в районе Чистых прудов. Стоимость квадратного метра в уже заселенных домах, в квартире с евроремонтом составляет от 10 до 50 тыс. долл.

Помимо элитных в ЦАО строят и многоэтажные монолитно-кирпичные жилые здания бизнес-класса — они базируются в недорогом центре, в районе кольцевых станций метро и у границ округа. В них от 7 до 24 этажей, от 50 до 500 квартир, может быть несколько подъездов. Фасады больше похожи на застройку периферийных районов, отсутствуют дополнительная инфраструктура и центральное кондиционирование. Квартиры увеличенной площади с потолками 2,8–3 м и двумя санузлами. Стоимость квадратного метра от 4,5 до 10 тыс. долл.

Отдельная категория элитной недвижимости — пентхаусы. Как правило, площадь их не менее 250 кв. м, потолки высокие, есть выход на открытую террасу или эксплуатируемую кровлю, в некоторых предусмотрены свои лифтовая шахта и выход из дома. Характерная деталь — панорамное остекление с видом на четыре стороны света. Классический пентхаус расположен на крыше в гордом одиночестве. Если рядом на кровле находятся два или три пентхауса, то это уже серьезное отступление от норм суперэлитного жилья. Стоимость «квадрата» от 12 до 30 тыс. долл.

Место обитания
Статус и цена жилья в ЦАО в основном определяются принципом трех М — место, место и еще раз место. Именно расположением дома прежде всего руководствуется большинство покупателей. На статус места влияют сохранность и однородность исторической застройки, относительная выравненность социального окружения, отсутствие вблизи промышленных объектов и крупных магистралей. Традиционным спросом пользуются здания на набережных и вблизи зеленых зон.

«Золотая миля»

Так называют отрезок между Остоженкой и Пречистенской набережной. Эти места считались элитными еще в XIX веке, и нынешняя популярность «Золотой мили» не в последнюю очередь обусловлена высокой архитектурной и декоративной ценностью исторической застройки, а также близостью к Кремлю, Москве-реке и храму Христа-Спасителя. Сегодня в районе наибольшая по меркам ЦАО концентрация новых клубных и малоквартирных домов класса de luxe, много реконструированных и отремонтированных старинных зданий, дорогих ресторанов и бутиков. Впрочем, в настоящее время рядом с дорогими новоделами еще соседствует незначительное количество менее престижных строений. Стоимость квадратного метра здесь значительно выше, чем в других районах центра, и доходит до 50 тыс. долл.

Арбат

Арбатские переулки для любого москвича имеют особое психологическое значение: этот район многократно воспет в прозе и стихах, и традиционно считается Меккой творческой интеллигенции. Здесь сохранилось множество малоэтажных особняков и дорогих доходных домов — памятников истории и культуры, хотя немало зданий XX века — от сталинских домов до панельных девятиэтажек. Хорошо развита инфраструктура, практически нет промышленных сооружений. Арбат привлекателен для девелоперов — там активно возводят новые элитные клубные дома, хотя главный акцент сделан все же на реконструкции существующей застройки. Стоимость «квадрата» от 6 до 30 тыс. долл.

Патриаршие пруды

Один из самых перспективных районов на рынке элитной недвижимости. Здесь есть дома ЦК, сталинки, старинные особняки и новые элитные здания. Коммуналки кое-где еще не расселены. Район выгодно отличается от других территорий центра столицы большим количеством зелени. Особенно престижны дома с видом на пруды. Инфраструктура на Патриарших развита прекрасно. Застройка здесь идет небыстро, и в будущем район в большей степени, чем другие престижные места обещает сохранить дух старой Москвы. Стоимость квадратного метра жилплощади — от 8 до 30 тыс. долл.

Тверская и окрестности

Интерес москвичей к Тверской и ее окрестностям стабилен и объясняется близостью к Кремлю, развитой инфраструктурой, статусом улицы как главной знаковой магистрали столицы. Инфраструктура района ориентирована в основном на туристов, цены на повседневные товары выше, чем где бы то ни было в ЦАО, концентрация офисов высокая. Днем на Тверской и прилегающих к ней улочках в несколько раз больше людей, чем на самом деле здесь проживает. Автомобильные пробки стали привычным явлением даже в маленьких переулках, а парковочные места ценятся на вес золота. Жилой фонд составляют в основном доходные и сталинские дома. Объемы жилья в новых элитных зданиях незначительны, в основном тут реконструируют старинные дома. Тверской район остается туристическим центром города. Строительство современных зданий здесь не является приоритетной задачей. Стоимость квадратного метра от 7,5 до 25 тыс. долл.

Фрунзенская — Плющиха

Район включает Фрунзенскую набережную. Она издавна считается престижной, что неудивительно. Ведь отсюда открывается замечательный вид на ЦПКиО им. Горького и Нескучный сад, крупные исторические зеленые зоны — сад Мандельштама, усадьбу Трубецких. Здесь много памятников архитектуры. Экологическая ситуация в этих местах немного лучше, чем в других районах ЦАО. Жилой фонд, сформированный в основном сталинской застройкой и ведомственными домами, находится в хорошем состоянии, поэтому новые здания здесь возводят не очень активно. Исключение сделано только для клубных домов класса de luxe. Стоимость квадратного метра от 6 до 30 тыс. долл.

Чистые пруды — Красные Ворота

Чистые пруды — один из самых любимых москвичами районов ЦАО. Исторически сложившаяся застройка здесь чрезвычайно неоднородна. Некоторые дома находятся, мягко говоря, в неудовлетворительном состоянии. Сегодня стоимость жилья в этих местах немного ниже, чем в других знаковых центральных районах. Здесь полностью отсутствуют промзоны, но в окрестностях Чистых прудов сохранилось заметное количество коммуналок. В ближайшее время планируется активное освоение района девелоперами и реконструкция зданий, имеющих историческую ценность. Стоимость «квадрата» от 4,5 до 15 тыс. долл.

Замоскворечье

Замоскворечье — перспективный район, который в будущем обещает стать вторым Арбатом. Здесь хорошо развита инфраструктура и транспортная система. Украшает район Водоотводный канал. В Замоскворечье расположены Третьяковская галерея, множество храмов и памятников архитектуры. Существующие промышленные предприятия предполагают постепенно вывести за пределы района. По большей части старая застройка Замоскворечья была малоэтажной, к настоящему времени здания износились, и темпы сноса и сооружения новых домов очень высоки. Активно возводят здесь и офисные здания, часто это реконструированные или заново возведенные доходные дома. Встречаются в продаже особняки и усадьбы. Особенно ценятся дома на набережных, площадках, откуда открывается вид на Кремль и храм Христа Спасителя. Но следует иметь в виду, что приобретать в районе недорогую недвижимость в неотремонтированном дешевом здании опасно, потому что в ближайшие годы темпы строительства намечено увеличить. Стоимость квадратного метра от 5 до 25 тыс. долл.

Кузнецкий мост — Лубянка

Этот старомосковский район — место концентрации дорогих магазинов, модных ресторанов и ночных клубов. Именно здесь расположены ЦУМ и улица бутиков Третьяковский проезд, комплекс «Детский мир». Застройка в основном представлена доходными домами начала века и старомосковскими особняками, многие из которых до сих пор находятся в неудовлетворительном состоянии, а также добротными сталинскими домами. Улицу Кузнецкий мост планируют сделать пешеходной, таким образом повысив ее статус. Новые дома можно сосчитать по пальцам, поскольку большая часть старой застройки является памятниками архитектуры. В основном в продажу поступают квартиры старого фонда, их стоимость варьируется от 6,5 до 15 тыс. долл. за 1 кв. м.

Якиманка

Этот район наиболее озелененный: именно здесь расположены Нескучный сад и ЦПКиО им. Горького. Уже в начале 90-х отсюда было выведено 16 промышленных предприятий. В ближайшее время намечено выведение завода «Красный Октябрь» и реализация на его основе проекта «Золотой остров» — здесь появится уникальный многофункциональный комплекс, цены на квартиры в котором, по предварительным оценкам, от 20 тыс. долл. за 1 кв. м. В районе множество учреждений культуры и науки, включая Центральный дом художника и знаменитую Пироговскую больницу. Архитектурная застройка сформирована в основном зданиями сталинской эпохи и доходными домами, много и кирпичных строений середины — конца XX века, старинных купеческих усадеб и палат. Новые здания возводят точечно, потому что найти площадку очень сложно. Поэтому все дома элитные и дорогие. Стоимость «квадрата» от 5 до 25 тыс. долл.

Цветной бульвар — Сретенка

Район замечателен тем, что в этих местах до сих пор сохранилась двух-, трехэтажная застройка середины XIX века, узкие улочки, необычные перепады рельефа. Район страдает от транспортных перегрузок и, соответственно, экологических проблем. В целом территория Цветного бульвара — Сретенки еще не освоена в достаточной мере девелоперами, хотя здесь есть новые престижные дома. Стоимость квадратного метра от 5,5 до 25 тыс. долл.

Новослободская — Тверская-Ямская

Спокойный район, на территории которого расположено множество культурно-образовательных и деловых учреждений. Застройка образована доходными домами «средней руки», сталинскими постройками, кирпичными многоэтажками советского времени, есть и старинные купеческие особняки. В настоящее время здесь возводят обекты бизнес- и экономкласса, вблизи станции метро «Маяковская» строят несколько элитных домов. В районе хорошо развита инфраструктура, много зелени, не так выражена проблема парковочных мест. Стоимость квадратного метра от 5 до 20 тыс. долл.

Пресня

Район Пресни обладает развитой инфраструктурой, однако благодаря своему положению за пределами Садового кольца входит в категорию недорогого центра. Застройка сформирована зданиями всех эпох, среди которых большая часть «сталинские», ведомственные, современные панельные, дешевые доходные дома, брежневки; выделяется высотка на Баррикадной.

Возводимое в районе новое жилье относится к бизнес- или даже экономклассу. Рядом с Пресней идет строительство делового центра «Москва-Сити», что может резко повысить престижность района в ближайшем будущем. Стоимость квадратного метра от 4 до 13 тыс. долл.

Таганский

Исторически Таганка — рабочий район. Здесь много промзон, практически отсутствуют дореволюционные здания, немного и сталинской архитектуры. Район позиционируется как дешевый центр. Однако хорошей репутацией традиционно пользуются Котельническая набережная и угол между Яузским бульваром и Серебрянической набережной — здесь и зелени больше, и застройка получше, и цены повыше.

В будущем после вывода промзон Таганку планируют превратить в современный район бизнес-класса с большим количеством как офисной, так и жилой недвижимости. Стоимость квадратного метра от 3,8 до 12 тыс. долл.

Лефортово

Район, которому долгое время не уделялось должного внимания, постепенно возрождается и обещает стать добротным недорогим центром, а то и перейти в более высокую категорию. Сегодня здесь осваивают площадки под дома бизнес- и экономкласса, восстанавливают Лефортовский парк. В данный момент большую часть застройки занимают панельные и блочные дома с незначительным количеством ветхих старинных особняков и доходных домов. При этом деловая жизнь района весьма активна. Здесь расположено множество офисов, небольших предприятий, Московский государственный технический университет им. Баумана. Стоимость квадратного метра от 4 до 8 тыс. долл.

Сегодняшние тенденции рынка вторичного жилья ЦАО
Стагнация вторичного рынка московского жилья, продолжающаяся уже более полугода, не могла не коснуться стоимости квартир в Центральном округе — с января 2007 года они подешевели в среднем на 10–15%. Особенно заметно снижение цен в секторе недорогих и переоцененных в период ажиотажного спроса квартир. Стоимость квадратного метра в районах, расположенных вне центра столицы, упала более существенно (вплоть до 20% на наиболее переоцененные квартиры).

По мнению большинства экспертов рынка недвижимости, за стагнацией (осенью 2007 года — весной 2008 года) должен последовать медленный, но неизбежный рост цен и еще более заметный отрыв стоимости жилья в ЦАО от стоимости квартир в других районах Москвы. По одним оценкам ожидается ежемесячное повышение цен в ЦАО на 1–1,5%, по другим — уже к началу 2008 года стоимость «квадрата» подскочит на 20%. Сегодня средняя цена квадратного метра жилплощади в ЦАО составляет, по оценкам аналитической службы IRN, 6,188 тыс. долл., что в 1,2–2,1 раза превышает аналогичный показатель по остальным округам Москвы. Квартиры в ЦАО всегда будут в цене, в их пользу говорит историко-архитектурное окружение, не имеющее аналогов в других округах столицы.

"Недвижимость и цены"

Наш партнер
Экономия денег на бензине!
We Are a Company of Destiny!

Средняя цена квадратного метра на рынке вторичной недвижимости Москвы перевалила за 5000 долларов

2007-12-06T20:53:00.000+02:00

Средняя цена одного квадратного метра площади на вторичном рынке жилья в Москве, по данным аналитического сайта ARN.ru, с 19 по 26 октября выросла на 1,33% и достигла отметки в 5006 долларов.

При этом в домах разных типов цены росли по разному. В панельных домах прибавка составила всего 0,51%, а цена "квадрата" поднялась до 4286 долларов. Панельные же девяти и четырнадцатиэтажки подорожали всего на 0,1%. В кирпичных домах цены росли намного быстрее, за неделю они увеличились в среднем на 1,59%, достигнув отметки в 5909 долларов за квадратный метр. Еще быстрее поднимались цены в пяти- и девятиэтажных кирпичных домах - +2,5%.

С точки зрения "географии" наибольший прирост цен зафикирован Центральном и Северном административных округах столицы, где средняя прибавка составила 1,5%. А наибольшее падение цен - в Северо-Восточном округе, где жилье подешевело в среднем на 0,6%.

ROKF.RU

Что делать с квартирой ташкентского дяди

2007-12-06T20:51:00.000+02:00

У каждого из нас (или у каждого второго) остались родственники на просторах бывшего СССР. И вполне возможно, что они хотят оставить нам в наследство квартиру или дом. Вопрос – что с этим наследством делать: сразу продать, сдать в аренду или, может быть, поселиться в нем?
Независимые республики бывшего СССР развиваются разными темпами и в разных направлениях. Если в прибалтийских странах на тысячу евро можно с трудом протянуть до следующей зарплаты, то в Таджикистане на 400 долларов можно месяц содержать целый кишлак. Поэтому, решая вопрос о том, что делать с внезапно доставшейся недвижимостью в одной из этих стран, надо исходить, прежде всего, из экономической ситуации в каждой конкретной стране. Возьмем для примера Центральную Азию. В советские времена регион этот назывался Средняя Азия и Казахстан.

Казахстан: цены на пике

Еще совсем недавно недвижимость в Казахстане не представляла интереса для россиян, поскольку цена на нее была до смешного мала. Русскоязычное население, к которому относятся и немцы, и евреи, и даже корейцы, стремилось уехать из страны. На окнах многих квартир и на воротах домов прямо краской было написано слово «продам».

Однако эта ситуация уже в прошлом. Нынешний Казахстан по уровню жизни ничуть не уступает России, а в чем-то даже ее превосходит. Приценах на продукты в Алма-Ате в 2,5 раза ниже московских, зарплата среднего алмаатинца находится в районе тысячи долларов, что и в Москве еще недавно считалось бы вполне приемлемым. Неудивительно, что цены на недвижимость практически догнали московские. Теперь средняя цена алмаатинского квадратного метра составляет примерно $3400 долларов, а астанинского – более $5000.

Иностранные граждане в Казахстане не могут приобретать в собственность объекты недвижимости. Однако, как нам объяснила Мальвина Карлинская, руководитель юридического агентства «Мальвина», ограничения распространяются только на тех иностранцев, которые решили купить недвижимость, ранее никаким боком им не принадлежавшую. Что же касается наследников, то иностранец должен подтвердить свое право на наследство через нотариуса, и после этого он становится собственником имущества. При этом необходимо наличие нотариально заверенного завещания от наследодателя.

Что же делать с квартирой в Казахстане? Арендный бизнес для наследника невыгоден. Сами граждане этой страны квартиры сдают, но временно, — те, которые берегут для подрастающего поколения. Средняя арендная плата в Алма-Ате – 600 долларов. А квартира-то стоит 300 тысяч. Окупить ее можно через 40 с лишним лет!

Помимо квартир, в Казахстане очень много частных домов. Имеются таковые и в Алма-Ате. Но если вам по какой-то причине достался частный дом в Южной Столице, как теперь неофициально именуют Алма-Ату, то его лучше продать прямо сейчас, так как рано или поздно, и скорее рано, чем поздно, дом этот снесут, - слишком активно новое строительство наступает на «частников». При этом, как и в России, та сумма компенсации, которую вам назначат, скорее всего, вас не удовлетворит.

Может получиться и так, что в наследство вам досталось ветхое или «убитое» жилье. Продать его будет проблематично, да и не очень выгодно. Тогда можно поступить следующим образом: обратиться в ипотечную компанию, сдать это жилье в качестве первого взноса и, ничего не внося, взять в ипотеку только что построенную элитную квартиру. Вот эту-то квартиру уже можно сдавать в аренду – лучше всего иностранцам. Несмотря на то, что столица переехала в Астану, большинство посольств пока еще в Алма-Ате. Работники этих посольств не могут купить квартиру по вышеуказанным причинам. Поэтому они и вынуждены все три года своего пребывания жильё снимать. Снимать они привыкли «элитку», так как лишь она приближается к их представлениям о нормальном жилище, и платить вынуждены много (от $1500 в месяц). При этих условиях арендная плата окупит взносы по погашению кредита.

Узбекистан: метр еще вырастет

Квартиру в Узбекистане нельзя купить, не имея местной прописки: житель Самарканда не может купить квартиру в Ташкенте. Таким способом правительство борется с внутренней миграцией. Однако, по словам Шахнозы Рустамовой – вице-президента компании «Rustamovs-Realty», иностранцы в этом случае являются исключением – у них есть право покупки недвижимости в Узбекистане, правда, кроме земли, каковая есть собственность государства. Ну, а наследникам достаточно нотариально заверенного завещания.

Сколько стоит квадратный метр узбекской недвижимости? Задайте этот вопрос жителю Узбекистана, и вы встретите лишь недоумение – индексы стоимости здесь никто не подсчитывает. В Казахстане, кстати, тоже. Гульназ Алдабергенова, менеджер агентства «Алтын Шанырак» затруднилась нам дать точный ответ, сколько же стоит квадратный метр в Алма-Ате, поскольку в практику агентств такой подсчет не входит. Всё дело в том, что в Средней Азии указанная в объявлении цена отнюдь не является ценой продажи. Там принято торговаться, и за сколько уйдет квартира продавец точно не знает. Ценным специалистом в агентстве считается переговорщик – его задача сбить цену. За это он получает чаевые долларов на 500-1000 от покупателя, который, благодаря усилиям переговорщика может выгадать тысяч 10-20. Более того, точная сумма, за которую квартиру реально продали, является еще и коммерческой тайной, так как от этой суммы зависит налог. Поэтому в договор вписывается сумма, заниженная в несколько раз.

Тем не менее, просмотрев местные базы по недвижимости, мы можем сказать, что квартиры в менее богатом по сравнению с Казахстаном Узбекистане гораздо дешевле. Так, трехкомнатная квартира на окраине Ташкента площадью 80 кв. метров продается за $25 тыс., то есть, $312,5 за кв. метр. Четырехкомнатная квартира в центре города, площадью 113 кв. м продается за 115 тысяч, то есть, здесь, квадратный метр стоит более тысячи долларов. Уже почти полторы тысячи долларов стоит «квадрат» в небольшой, 70-метровой трешке, расположенной по соседству.

За последний год цены на квартиры в Ташкенте выросли в два с половиной раза, и не исключено, что в конце 2008 года они сравнятся с алма-атинскими.

Поэтому самое рациональное, что можно сделать с ташкентской квартирой, — на год ее сдать, а на пике роста — продать. Конечно, аренда там дёшева – долларов 250-500 в месяц, но деньги эти лишними не будут.

Киргизия: недвижимость дорожает

То же самое, скорее всего, произойдет и в Киргизии, но гораздо более быстрыми темпами, поскольку недвижимость Кыргызстана стартовала с гораздо более низкой отметки. Причем на этот рост вряд ли повлияет и политическая нестабильность.

Периодически в центре Бишкека возникают городки из юрт, за войлочными стенами которых живут протестующие. Время от времени мирное противостояние переходит в потасовки, и разграбление магазинов. Однако есть и обнадеживающие тенденции. Так, 14 июня 2007 в стране началась подготовка к проведению народного референдума о создании союзного государства с Россией.

Иметь в собственности квартиру иностранец в Киргизии, как и в Казахстане, тоже не может. Закон этот принят для борьбы с наплывом китайских переселенцев. Однако существует целая индустрия использования подставных лиц, многие из которых даже не знают, сколько недвижимости оформлено на их пропитые паспорта. Есть люди, на которых оформлены десятки квартир, но сами они продолжают жить в отдаленных аилах.

В последнее время недвижимость в Бишкеке покупают и американцы, проходящие военную службу на авиабазе в аэропорту Манас. Оформляют они ее, как правило, на своих русских подруг, имеющих киргизское гражданство. Ну, а что касается наследников, то им, как обычно, нужно иметь на руках завещание, оформленное у нотариуса.

Несмотря на то, что средняя зарплата жителя Киргизии составляет 80 долларов, цены на квартиры взяли в прошлом году старт и ушли в отрыв. По словам Тимура Джаныбекова, сотрудника агентства «Ала-Тоо», Самый большой скачок цен наблюдался в начале года - стоимость однокомнатной квартиры в Бишкеке за первые два месяца 2007 года выросла вдвое. Теперь же однокомнатная квартира в Бишкеке стоит 30-35 тысяч долларов. На «квадраты» это, естественно никто не делит, но из соотношения площадей и цен выходит около 1000 долларов за квадратный метр. «Двушки» же стоят от 40 до 42 тысяч.

Большинство бишкекской недвижимости это то, что у нас называют хрущевками. Но там они даже не пяти-, а четырехэтажные. Но хрущевками местные жители называют совсем другие — каркасно-камышитовые дома. В таких домах двушки, кстати, стоят тысяч по двадцать.

Немногочисленные новостройки считаются в Бишкеке элитным жильем. Пока грандиозного строительства здесь нет, но к Киргизии примеривается стройкомплекс соседнего Казахстана. Возможно, будет принят и закон, отменяющий ограничения на покупку недвижимости иностранцами.

Пока же единственное жилье, которым может владеть иностранец, это юрта. Стоит она 3500 долларов.

Сдавать квартиру в аренду еще менее рентабельно, чем в Казахстане. Двести долларов в месяц, получаемые с арендаторов, не окупят даже того ремонта, который станет следствием полугодичного проживания в квартире молодой семьи с тремя-четырьмя детьми или компании китайцев, торгующих на местной барахолке. Тем не менее, продавать квартиру здесь пока не нужно, лучше подождать, пока цены подрастут еще.

Резюме

От квартиры в Центральной Азии отказываться не стоит. Однако квартиру в Казахстане лучше продать сразу – цены на нее уже достигли предела, и теперь будут едва поспевать за инфляцией. В остальных же странах следует повременить с продажей, пока цены не достигнут предела покупательского спроса.

Жить же в этом жилье нигде, кроме Казахстана, не стоит.

Журнал о недвижимости Metrinfo.Ru

Стены исчезают в полдень

2007-12-06T20:47:00.000+02:00

Каждое десятое нарушение жилищного законодательства в России связано с незаконными перепланировками. Обычно до согласований просто не доходят руки, к тому же жаль тратить время и деньги. Приведут ли выполненные в квартире изменения к ухудшению технического состояния дома в целом или нет, останется только гадать, полагаясь на русский авось и профессионализм строительных бригад, что, впрочем, одно и то же.
Красная черта

1 сентября этого года, как стало известно "Жилому дому", московское Бюро технической инвентаризации издало внутреннюю инструкцию, запрещающую выдавать справки-экспликации без обмера квартиры техником. Такие справки, напомним, входят в пакет документов, необходимых для оформления сделки купли-продажи.

Два последних месяца риэлтеры, а вместе с ними и продавцы квартир трепещут от аббревиатуры БТИ. Получить из этой конторы справку, необходимую для совершения сделки купли-продажи, без вызова техника удается лишь тем, кто реальные обмеры помещения проводил не более чем пять лет назад. Остальные опасаются появления на плане БТИ многочисленных "красных линий", которыми обозначают все отклонения квартиры от первозданного вида, то есть ранее не узаконенные перепланировки. Хотя, как показывает практика последнего месяца, в большинстве случаев в Регистрационной палате передачу прав собственности на квартиры с "красными" справками по-прежнему продолжают оформлять, однако документально прописывают, что обязанность узаконить перепланировку вместе с квартирой переходит к покупателю. Захочет ли покупатель приобретать жилье с таким "прицепом", а если захочет, то не потребует ли адекватного снижения цены,-- это вопрос, на который он должен ответить сам.

Гипотетически сделок, которые по этой причине не могут состояться, довольно много. "Примерно в 75% случаев замерщики выявляют те или иные отклонения от первоначального плана квартиры,-- говорит Лариса Рябова, заместитель начальника Территориального бюро технической инвентаризации Юго-Восточного округа Москвы.-- Причем в основном эти изменения не критические, а наоборот, минимальные. Реши владельцы квартир действовать четко по закону -- сначала перепланировку согласовать, а уже потом ее осуществлять -- серьезных временных потерь у них этот процесс не потребовал бы".

Прецедентов не было

Напомним, что в соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировкой называется "изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменения в его технический паспорт". Кроме перепланировки существует еще переустройство. К нему относят "установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения". То есть все, что касается стен, полов, потолков, окон, дверей, балконов,-- это перепланировка, а все затрагивающее инженерию и иное любое оборудование -- это переустройство.

Практически любые переустройства и перепланировки нуждаются в согласованиях, а если их выполнить самопроизвольно, то они попадут в разряд административных правонарушений, за которые предусмотрена ответственность. Впрочем, если внесенные изменения малозначительны и не влекут за собой негативных последствий для конструктива всего дома в целом, то карательных мер приниматься, скорее всего, не будет. "В Жилищном кодексе предусмотрена довольно серьезная мера воздействия на нарушителей вплоть до продажи квартиры через аукцион,-- говорит главный операционный юрист юридической компании "Бергер и партнеры" Максим Бородыня.-- Однако на практике подобных судебных прецедентов пока не было".

В любом случае узаконивать перепланировку все равно придется. Порядок действий при этом тот же, как если бы согласование велось до выполнения непосредственно строительных работ. Причем небольшие изменения существенных временных затрат не потребуют. В таких случаях ни в какие иные инстанции, кроме местных отделений БТИ и Государственной жилищной инспекции города Москвы (Мосжилинспекции), идти не придется. А если человек, приобретя квартиру в новостройке и получив на руки технический паспорт помещения, хочет сделать перепланировку, он может обращаться сразу в Мосжилинспекцию, минуя БТИ. Уже три года в целях оптимизации решения подобных вопросов в Москве при Мосжилинспекции действует служба "одного окна", которая за 20 дней абсолютно бесплатно рассматривает предоставляемый туда пакет документов на перепланировку и принимает решение. Причем, как правило, решение выносится положительное. Так, по данным Мосжилинспекции, за первые десять месяцев 2007 года более 14 тыс. москвичей обратились за разрешением на перепланировку квартиры. С первого раза не удалось получить положительное решение лишь каждому седьмому: кому-то пришлось просто переписывать документы, а кому-то -- вносить изменения в проект. И лишь около 500 человек решили изменить свои квартиры столь радикально и столь отдалившись от допустимых норм, что получили категорический отказ.

Цепочка инстанций

Пакет документов, необходимый для согласования перепланировки, может быть разным. Все зависит от того, какие именно изменения предполагается сделать. Например, если перепланировка заключается в переносе сантехнического оборудования в пределах существующего санузла, то она после указания на плане из БТИ нового расположения предметов (это называется "перепланировка по эскизу") рассматривается сразу в службе "одного окна" без привлечения дополнительных инстанций. Точно по такой же схеме производится, например, перенос дверного проема в ненесущей перегородке.

Цепочка инстанций удлиняется, когда заходит речь, скажем, об остеклении балкона. Поскольку считается, что внешний вид балкона сильно влияет на архитектурный облик всего здания, а потому подобного рода перепланировки сначала согласуются в Москомархитектуры. Вернее, в ее местном территориальном подразделении -- архитектурно-планировочном управлении. Туда же должны отправиться граждане, желающие навесить на фасад дома кондиционер. Такое согласование стоит порядка 8 тыс. руб. Собственно, именно из-за необходимости привлекать к согласованию некоторых видов перепланировки дополнительные структуры (кроме Москомархитектуры это могут быть службы санэпидемнадзора, пожарная инспекция и другие) и появляется как финансовая составляющая, так и дополнительные временные потери. Причем и те и другие могут быть довольно значительные.

"Я недавно согласовывала перепланировку, смысл которой заключался в изменении количества комнат в квартире,-- вспоминает Ольга Верещагина, проживающая в Кожухове.-- Поскольку дом построен совсем недавно, выйти на архитектора было несложно. Дней через десять, расставившись с суммой в 14 тыс. руб., я получила от него проект перепланировки. Еще около 10 тыс. и два месяца ушло на согласование с пожарной инспекцией и санэпидемнадзором. Ну и собственно на Мосжилинспекцию потребовалось еще 20 дней. Итого я потратила три месяца и 24 тыс. руб.".

Намного чаще подобного же рода перепланировки делают в старых домах с небольшими кухнями, присоединяя их к комнате. Удается не всем. В газифицированных домах такие изменения запрещены. Для домов в электрическими плитами такую переделку разрешат лишь в случае, если в квартире имеется не менее двух комнат.

С некоторыми оговорками разрешается и такая экзотика, как объединение комнаты с балконом. "Во-первых, присоединяя балкон к жилой комнате, обязательно нужно сделать перегородку, которая будет в зимнее время отделять балкон от жилого помещения,-- говорит пресс-секретарь Мосжилинспекции Татьяна Филиппова.-- А во вторых, не разрешается выносить отопительные приборы на балкон, потому что это нарушит тепловой режим дома. Зато сделать электроподогрев полов не возбраняется".

Нюансы облика

Вопрос, какие изменения в квартире нужно, а какие не нужно согласовывать, формально имеет четкий ответ, однако с множеством нюансов.

Например, замену окон (они называются "столярными элементами фасада", даже если выполнены не из дерева, а из пластика) согласовывать вообще не нужно, однако только в том случае, если не меняется цвет и рисунок переплета. Если же такие изменения запланированы, то делается эскиз будущего окна и согласуется в Москомархитектуры.

Остекление же балкона надо согласовывать с Москомархитектуры в любом случае, даже если он был остеклен ранее и вполне законно, а хозяин квартиры решил его переостеклить -- например, вместо деревянных рам поставить пластиковые. Такой вот хитрый взгляд на элементы, которые влияют или не влияют на фасад.

Или еще один пример. Обычно разборка встроенной мебели, в частности шкафов и антресолей, перепланировкой не считается и в согласовании не нуждается. Однако если эти элементы указаны на плане БТИ как образующие самостоятельные помещения, то согласовывать их ликвидацию нужно.

Примерно та же ситуация с заменой радиаторов отопления. Если ставятся отечественные или сертифицированные импортные с аналогичными исходным батареям параметрами, то согласовывать этот процесс не требуется. Однако если планируется увеличить их мощность и рабочее давление, то проводить переговоры придется, причем в управляющей домом организации.

В общем, едва ли в городе найдется много квартир, которые не подпадали бы под определение "перепланированных" или "переустроенных". Это, конечно, не значит, что всем хозяевам надо немедленно выстраиваться в очереди в БТИ для того, чтобы придать перепланировкам и переустройствам законную силу. Но вот тем, кто собрался продавать свою жилплощадь, озаботиться этим стоит. Хотя бы для того, чтобы не пугать потенциального покупателя "красными линиями" на справке-экспликации.

КОММЕНТАРИИ

Валерий Барнинец,
директор по продажам бюро недвижимости "Агент 002":
Если в квартире была проведена неузаконенная перепланировка, это само по себе не является препятствием для совершения сделки купли-продажи. Однако существует необходимое условие: покупатель такой квартиры обязан предоставить в Регистрационную палату нотариально заверенную форму, в которой обязуется привести эту квартиру в первоначальный вид либо узаконить произведенные изменения. Если же в дальнейшем покупатель этой квартиры захочет ее продать, но не выполнит указанных выше действий, ему откажут в регистрации сделки. То есть продать квартиру он не сможет.
Покупателю квартиры с "красными линиями" необходимо учитывать трудности, которые могут возникнуть при оформлении перепланировки. Существуют такие изменения, которые по российскому законодательству запрещены,-- перенос кухни или санузла в другое место квартиры, снос несущих стен. Решение сложных ситуаций потребует больших денежных и временных затрат. Безусловно, покупатель такой квартиры может претендовать на скидку. Это обусловлено будущими расходами на приведение документации в соответствие с требованиями. Размер скидки в таких случаях индивидуален и зависит от сложности конкретной ситуации.

Выбираем акриловые ванны (преимущества и недостатки)

2007-12-01T21:22:00.000+02:00

Для многих ванная комната — излюбленное место для полноценного расслабления и отдыха в окружении уютной и комфортной обстановки. Поэтому очень важно, чтобы сама ванна, прежде всего, способствовала этому отдыху, а не приносила дополнительные хлопоты. Хорошая ванна должна быть прочной и устойчивой, чтобы служить ежедневно в течение длительного срока. Сейчас в магазинах можно приобрести ванны самых разнообразных форм и материалов (чугун, сталь, акрил). Что же из этого выбрать?

Пожалуй, самый оптимальный вариант для современной ванной комнаты — это ванна из акрила. Акриловые ванны сегодня становятся всё более популярными, поскольку отвечают сразу многим требованиям: возможность создания различных форм и размеров, наличие широкой цветовой гаммы, надёжность в эксплуатации, длительный срок службы.
Жёсткость акриловой ванне придаёт армирующий слой, который представляет собой смесь стекловолокна и эпоксидной смолы. По словам специалистов, чем больше количество армирующих слоёв, тем выше качество ванны. Как правило, количество слоёв можно определить по звуку: чем больше количество слоёв, тем глуше звук.

При выборе акриловых ванн, следует учесть, что толщина акрила должна составлять не менее 5—6 мм. Кроме того, чем выше качество акрила, тем он менее пластичен, поэтому, как правило, ванны сложных геометрических форм изготавливаются из материала классом ниже и, соответственно, дешевле. Некоторые производители укрепляют края таких ванн с помощью металлического каркаса, а дно ещё имеет дополнительную деревянную прослойку.

Тем не менее, преимущества акриловых ванн очевидны.

Акриловая ванна быстро прогревается до температуры наливаемой в неё воды, что позволяет избежать неприятных ощущений, возникающих при соприкосновении тела с холодной поверхностью чугунной ванны.

Акрил практически «бесшумен» — при заполнении акриловой ванны не создаётся столько шума, как при заполнении чугунной и, тем более, стальной ванны.

Поверхность акриловых ванн совершенно не скользкая, в отличие от ванн, покрытых эмалью.

Акрил ударопрочен, ему не грозят сколы, что наблюдается у чугунных ванн, а мелкие царапины достаточно легко зашлифовываются тонкой наждачной бумагой.

Акриловые ванны легки, большинство из них весит около 20—40 килограмм, что облегчает их транспортировку и установку.

Благодаря своей пластичности, акрил может принять практически любую форму, чего ни от чугуна, ни от стали добиться невозможно. Акриловые ванны могут быть самой разнообразной формы: круглые, полукруглые, прямоугольные, треугольные, угловые, а также с сидениями, подголовниками, ручками и т.д. Кроме того, именно акриловые ванны оснащаются гидромассажем и всевозможной электроникой.

Акриловые ванные выпускаются самой разнообразной цветовой гаммы, что позволяет вписать их в любой интерьер ванной комнаты. При этом, цвет такой ванны очень устойчив, так как акриловое изделие прокрашивается по всей массе, а не поверхностно. Акриловые ванны сохраняют свой первоначальный цвет и блеск в течение всего срока службы, тогда как эмаль на чугунных ваннах со временем желтеет и трескается.

Гладкая и не пористая поверхность акрила является высоко гигиеничной, поскольку практически не создаёт условий для распространения бактерий во влажной среде ванной комнаты.

Выбирая акриловую ванну, стоит также знать о её недостатках. По твёрдости покрытия акриловая ванна уступает эмалированной чугунной, поэтому поверхность акриловой ванны легко поцарапать и она требует осторожного обращения. Например, не следует чистить акриловую ванну абразивными пастами и порошками, лучше применять специальные составы для акрила. Кроме того, в такой ванне не стоит купать домашних животных. Также нельзя заполнять акриловую ванну кипятком — это может привести к температурной деформации акрила, ванна потеряет свою форму, и её необходимо будет менять.

Римма Малова

"

Разместил: sspoisk [03/07/2007]

Погружение в приятную нирВАННУ…

2007-12-01T21:21:00.000+02:00

Ванна уже давно перестала быть всего лишь оборудованием для помыва нашего бренного тела. Теперь это и физиотерапевтическое устройство для поддержания тонуса, и элемент эстетики интерьера, и место для совместного времяпрепровождения. И если вам хочется, чтобы ваша ванна отличалась от традиционных представлений о ней, предлагаем вам выбрать что-то совершенно необычное…

2005-09-23 Погружение в приятную нирВАННУ…

IMAGE удалось поразить мир своим творением, и они пополнили свою коллекцию ванной KYOTO, изготовленной вручную из массива экзотического дерева ироко

Ванну Sok от компании KOHLER можно спокойно наполнять до самого края — вода переливается во внешнюю оболочку, доставляя эстетическое наслаждение и чувство комфорта

Компания EUROLEGNO представила ванну из массива дуба VOLO 2042, спроектированную дизайнером Марко Полети

ALPHA — первые гидромассажные ванны, которые были разработана студией PINIFARINA для проекта MORPHOSIS от JACUZZI
Ванна уже давно перестала быть всего лишь оборудованием для помыва нашего бренного тела. Теперь это и физиотерапевтическое устройство для поддержания тонуса, и элемент эстетики интерьера, и место для совместного времяпрепровождения. И если вам хочется, чтобы ваша ванна отличалась от традиционных представлений о ней, предлагаем вам выбрать что-то совершенно необычное…

Сегодня, к примеру, очень популярны ванны с хромотерапией (лечение светом и цветом), которая сейчас активно внедряется производителями сантехнического оборудования. Такие ванны способствуют восстановлению психоэмоционального равновесия. А совмещённые хромотерапия и гидромассаж многократно увеличивают профилактическое и лечебное воздействие.

Компания DOCTOR JET предлагает уникальную патентованную световую ванну, в которой лечебно действующий гидромассаж усиливается оздоровительным эффектом светового потока. Это происходит за счёт всестороннего освещения тела человека светом, многократно преломлённым и сфокусированным линзами и природных минералов.

А вот компания PHARO снабдила свою гидромассажную ванну не только функцией хромотерапии. В ней можно одновременно наслаждаться и ароматами эфирных масел, смешанных с паром, и стимулирующим или расслабляющим воздействием цвета.

Дизайнеры KOHLER предлагают окунуться в свободу стиля и функциональности. Так, ванну Sok можно спокойно наполнять до самого края — вода переливается во внешнюю оболочку, доставляя эстетическое наслаждение и чувство комфорта. Потолочный смеситель раздвигает границы возможного — вода льётся в ванну прямо с потолка! Кроме того, KOHLER активно экспериментирует с материалами: керамикой, чугуном, стеклом, деревом и металлом, не страшась самых невероятных и смелых сочетаний.

Ванна Sok от KOHLER позволит насладиться хромотерапией широкого спектра, нежась в тёплой воде. Цвета (белый, голубой, зелёный, оранжевый, фиолетовый, тёмно-синий, жёлтый и красный) поминутно сменяют друг друга. Можно задать любую программу, следуя инструкции, или создать свою собственную. Или выбрать любимый цвет и наслаждаться им сколько угодно, добавив аэромассаж с эффектом «брызг шампанского»…

Безусловно, принятие ванны очень полезно. Но особенно полезно, если сама ванна сделана из природного материала — дерева. Поэтому стремительно растущая популярность деревянных ванн в современной жизни влечёт за собой необходимость создавать всё новые, более совершенные модели. В очередной раз французским мастерам компании IMAGE удалось поразить мир своим творением, и они пополнили свою коллекцию ванной KYOTO, изготовленной вручную из массива экзотического дерева ироко. Эта ванна гармонично сочетает в себе роскошь и французский шарм, современные формы и высочайшее качество исполнения. Технология обработки древесины и качество изготовления деревянной ванны обеспечивает ей долгий срок эксплуатации. Уход за деревянной ванной очень прост — при помощи мыльного раствора с мягкой губкой. Однако для очистки поверхности не стоит использовать абразивосодержащие средства.

Ещё одна деревянная ванна — из Италии. Компания EUROLEGNO представила ванну VOLO 2042, спроектированную дизайнером Марко Полети. Ванна выполнена из массива дуба — ни один мрамор, камень и акрил не сравнятся с теплом и энергией чистой древесины. Вы комфортно возлежите в ней, расслабившись полностью: голову нет необходимости напрягать и пристраивать — предусмотрен подголовник. Тёплое дерево дарит силы и день за днем наполняет энергией, как дубовые бочки дарят мягкость, благородство и выдержку вину и коньяку. Эта ванна спроектирована специально для удовольствия и расслабления.

Коллекция сантехники, спроектированная известным архитектором-постмодернистом Михаэлем Гравом (Michael Graves), градостроителем и ниспровергателем традиций, демонстрирует явные черты «архитектуры на все времена». Название коллекции Dreamscape (в переводе с английского — стержень или колонна мечты) — своего рода символ успеха, стабильности, осуществления самых честолюбивых надежд и начинаний. Идеально круглая ванна и раковина на постаменте из четырёх колонн задаёт масштаб всему пространству ванной комнаты. Ещё один элемент современного зодчества — фасады из матового стекла цвета нежной лазури — подчёркивает урбанистический стиль серии Draemscape.

Немецкая компания HOESCH также предлагает необычные новые дизайнерские ванны. В новой работе дизайнера Адольфа Бабеля (Adolf Babel) — ванне Free by Babel — в качестве центрального элемента использована технологическая новинка — полупрозрачный санитарный акрил. Для наибольшего оптического эффекта автор применил его в контрасте с натуральным деревом. В результате привычная ванна воспринимается эстетически по-новому. Конструктивное решение ступенчатого подиума облегчает инсталляцию Free by Babel в любой ванной комнате. Чаша ванны установлена на подставке из тикового дерева с ножками. Углубление в подставке маскирует укреплённое полиуретаном непрозрачное днище ванны.

Коллекция сантехники линии Starck X от великого Филиппа Старка (Phillip Stark) и компании DURAVIT разбивают привычные границы ванной комнаты. Просторная акриловая ванна (размером 180×90 см) приглашает погрузиться в блаженную роскошь водного мира. Утончённость ванны заключается в кубической, прямолинейной и минималистской форме. Как и хорошо известный встроенный вариант, отдельно стоящая ванна привносит элемент необычности в процесс водной релаксации.

Подиум со сливом, который окружает ванну по всему периметру, игра с цветом подсветки, управляемой с помощью дистанционного пульта. Вместо обычного перелива для стока воды в подиуме — настоящие белые камни, которые пропитаны специальным грязеотталкивающим составом. Водозащитные деревянные решётки над подиумом придают водному раю домашний вид.

Коллекция керамики французского дома HERBEAU окутает вас дыханием времени. Дом HERBEAU, основанный ещё в 1857 году, сумел сохранить традицию французской керамики в производстве сантехнических изделий из фарфора, формы которых были навеяны оригинальной коллекцией санфаянса конца XIX века. Одной из ярких особенностей компании является ручная роспись фарфора, выполненная в технике известных французских мастеров конца восемнадцатого века, а также коллекция ванн, изготовленных вручную из меди и латуни.

Гидромассаж — хорошая привычка, полезная для здоровья. Основное назначение гидромассажных ванн — снять стресс и отрицательные эмоции, накопленные за день. Но это не просто удовольствие. Гидромассаж оказывает ни с чем не сравнимый оздоровительный эффект на весь организм, начиная с кожного покрова и заканчивая системами кровообращения и пищеварения.

К инновационным системам управления гидромассажной ванной (наряду с уже применяемыми системами этапной подачи воздуха, автоматической дезинфекцией системы аэромассажа и пр.) можно отнести системы, позволяющие использовать для гидромассажа не только циркулирующую воду в ванной, но и подавать чистую водопроводную воду; системы, дающие возможность, принятия постоянного и импульсного гидро- и аэромассажа в любой желаемой последовательности; системы, обеспечивающие применение хромотерапии в гидромассажных светофорсунках (изменение цветов гидромассажных струй, возможность фиксации цвета, автоматическое изменение цветов с регулировкой скорости изменения цвета) и др. Кроме того, ванны могут оборудоваться комбинацией душевых массажных устройств, мягкими подголовниками, красивыми ручками, музыкой и многим другим.

Например, итальянская компания TEUCO представила эксклюзивную новинку — ультразвуковой массаж, который основан на колебаниях водной среды. По словам специалистов, такая процедура максимально полезна для кожи (косметический антицеллюлитный массаж), а также может использоваться для лечения заболеваний позвоночника и расслабления мышц. Ультразвуковой массаж — это уникальная система от TEUCO, предназначенная для глубокого воздействия на тело.

Раньше подобная процедура могла быть доступна исключительно в специализированных медицинских учреждениях или в салонах, однако теперь вы можете и в домашних условиях использовать данную технологию. Система основана на высокочастотных звуковых волнах, которые массируют тело на клеточном уровне. Механическое воздействие ультразвука вызывает чередующееся сужение и расширение клеток, которое повторяется с частотой около 3 миллионов раз в секунду. Такая процедура способствует регенерации клеток и, собственно, омоложению.

А гидромассажная ванна PHARO Whirlpool представляет собой простую и эргономичную в управлении систему циркуляции воздуха и воды, которая приводится в действие посредством вмонтированного на краю ванны блока электронного управления PoolControl. Кроме того, посредством блока MultiAirControl вы мгновенно можете плавно и автономно регулировать интенсивность работы водяных форсунок. При активизации функции супертурбуленции из компрессора через водяные форсунки дополнительно подаётся сжатый воздух — так вы почувствуете себя в ванне словно посреди бушующего морского прибоя.

ALPHA — первые гидромассажные ванны, которые были разработана студией PINIFARINA для проекта MORPHOSIS от JACUZZI: превосходный синтез плавных линий и новейшей технологии для двоих. ALPHA — как колыбель, погружаясь в которую, вы легко снимете напряжение. Создать форму, погружаясь в которую вы будете самим собой, без необходимости ставить барьер от внешнего мира — вот идея создания гидромассажных ванн ALPHA. Мягкий свет ламп, встроенных с внутренней стороны арки и в чаше ванны — эксклюзивная функция CROMODREAM, возможность слушать любимую музыку благодаря встроенному стереорадиоприёмнику, регулирование интенсивности гидромассажа дистанционным пультом управления: всё это получило высокую оценку у любителей терапевтического отдыха.

Римма Малова

"

Разместил: sspoisk [04/07/2007]

Балконы

2007-12-01T21:17:00.000+02:00

Технические и функциональные особенности

Велико значение лоджий и балконов! Быть замурованным в четырех стенах комнаты - приятного мало, а иметь возможность, не выходя на улицу ощутить приятную живительную прохладу - желание большинства из нас. Маленькие, но такие полезные балконы дают возможность отдохнуть на солнце и свежем воздухе. Так что, оздоровительное и даже лечебное предназначение лоджий и балконов не стоит недооце нивать.

В жилых домах площади балконов и лоджий составляют до 15 % общей площади квартир. Балконы и лоджии не проектируются только в климатических районах с наиболее суровым климатом. Но даже и в этих условиях при устройстве трансформирующихся светопрозрач ных ограждающих конструкций возможно устройство лоджии.

Балконы и лоджии - открытые помещения, связывающие внутренне пространство жилых комнат с внешним. Наряду с этим, в жилых и общественных зданиях балконы и лоджии применяются в качестве элемента пути аварийной эвакуации. Такие балконы обычно размещают в зонах лестнично-лифтовых узлов, торцах коридоров и др.

Немного истории

Лоджии и балконы - традиционный элемент южной архитектуры. Там, где жара и вечное лето их использование дает дополнительный микро климатический эффект - благодаря затеняющему действию открытых помещений уменьшается перегрев прилегающих комнат квартиры. Одновременно, открытые помещения обогащают объемно-пространственное решение здания и служат одним из основных средств создания необходимого масштаба и ритма в его архитектурной композиции.

Конечно, с ростом этажности потребность в открытых помещениях возросла повсеместно. И даже там, где жарких дней в году гораздо меньше, чем холодных, квартиры без балконов считаются не совсем комфортным жильем. Жильцы верхних этажей как будто компенсируют с их помощью свой отрыв от внешней среды. В связи с этим, в городской застройке не только в жарком, но и в умеренном климате, балконы и лоджии стали широко применяемым элементом квартир, гостиниц, санаториев и других зданий.

Итак, балкон - открытая площадка, примыкающая с одной стороны к наружной стене, а по остальным замкнутая ограждением высотой не менее 1 м.

Лоджия - площадка, с трех сторон окруженная стенами и только с одной стороны - ограждением. По отношению к основному объему здания лоджия может быть спроектирована встроенной и выносной.

В практике проектирования применяют ряд комбинированных конструктивно-планировочных типов открытых помещений - балкон с боковыми ветрозащитными стенками из легких материалов, встроенные и выносные лоджии-балконы. Возникновение этих комбинированных решений связано с поисками средств повышения микроклиматических качеств открытых летних помещений в умеренном климате.

Гигиеническими исследованиями установлено, что комфортный микроклимат на открытых балконах в летнее время создается при скорости ветра до 1 м/с, а на балконах с ветрозащитными стенками - до 5 м/с, в лоджиях-балконах и в лоджиях - до 10 м/с. В связи с этим, срок использования лоджий для отдыха увеличивается до 90 дней в году, тогда как на открытых балконах он составляет всего 30 дней. Поэтому основными конструктивно-планировочными решениями открытых помещений, предназначенных для отдыха, являются лоджии и лоджии-балконы, несмотря на их большую стоимость (табл. 1), а для хозяйственных целей - открытые балконы при кухнях.

Глубина открытых помещений по функциональным требованиям достигает 1,4 м. Протяженность и формы их планов весьма разнообразны и выбираются по функциональным, композиционным и конструктивным соображениям. Наряду с балконами и лоджиями протяженностью на квартиру, на 1-2 комнаты возможны балконы протяженностью по всему фасаду или даже по всему периметру здания. Столь же разнообразны и формы планов открытых помещений - прямоугольные, трапециевидные, полукруглые, пило- и волнообразные и др.

Таблица 1
Соотношения стоимости 1 кв.м. площади открытых помещений различных типов
Тип открытого помещения Стоимость, %
Открытый балкон 100
Балкон с ветрозащитными экранами 130
Встроенная лоджия 190
Выносная лоджия 133
Выносная лоджия - балкон 126
Встроенная лоджия - балкон 150

Конструкция балкона Состоит из горизонтальной железобетонной плиты, ограждения, гидроизоляции и пола. Иногда применяют также дополнительные, поддерживающие плиту балкона, элементы - подвески, стойки, стенки или консольные балки. Класс бетона плиты по прочности на сжатие принимают не менее В10, а по морозостойкости - в соответствии с климатическими условиями района строительства, но не менее F75. Сечение плиты, как правило, сплошное, толщина не менее 100 мм. Плиту балкона проектируют как консольную или балочную с различным опиранием в зависимости от конструкции наружных стен дома и его конструктивной системы (рис. 1). Консольная плита передает на конструкции здания вертикальную нагрузку и опорный изгибающий момент. Восприятие этих усилий осуществляют различно в зависимости от конструкций стен.

Рис. 1. Балконы

А - схемы передачи усилий от балконных плит:
а - на массивные наружные стены; б, в - на перекрытия и стены; г - на приставные опоры;
Б - примеры опирания балконных плит:
а - с защемлением в наружной стене; б - на наружные стены и подвеску к поперечным внутренним стенам; в - то же, к карнизной плите; г - к перекрытиям; д - на наружные стены и стойки; е - на консоли; ж - с угловым опиранием на стены;
В - схемы работы балконных плит: 1 - консольная; 2 - консольно-балочная; 3 - балочная; 4 - консольная (с угловым защемлением)

В зданиях с массивными несущими наружными стенами из кирпича, камня или легкобетонных блоков вертикальная нагрузка воспринимается стеной, а опорный момент - удерживающим моментом вертикальной пары сил, создаваемой пригрузкой балконной плиты весом наружной стены (рис. 1, а). В панельных зданиях с облегченными бетонными наружными стенами вертикальную реакцию воспринимает стена, а изгибающий момент - горизонтальная пара сил, создаваемая жесткими связями между плитами балкона и перекрытия. При наружных стенах - экранах из небетонных материалов нагрузки от бетонной плиты полностью передают на внутренние конструкции дома или на дополнительные конструкции (рис. 1, в) в виде консолей колонн (в каркасных домах), жестко соединенных с поперечными внутренними стенами консольных балок или балок-стенок, образующих торцовые ограждения лоджий-балконов, приставных колонн Г-образной формы и др. (рис. 1, г). Балконные плиты в этом случае работают по балочной схеме. В кирпичных стенах типовое монтажное крепление консольной балконной плиты - сварка закладных деталей плиты с арматурными выпусками из железобетонных надоконных перемычек; в крупноблочных - сварка стальных анкеров с закладными деталями перемычечного блока и балконной плиты (рис. 2).

Рис. 2. Монтажные крепления балконной плиты:
а - в кирпичном здании; б - крупноблочном; в панельном: 1 - стальной анкер сборной железобитонной перемычки (или перемычечного блока); 2 - закладная деталь балконной плиты; 3 - балконная плита; 4 - плита перекрытия; 5 - железобетонная перемычка; 6 - цементный раствор; 7 - монтажная сварка; 8 - перемычечный блок; 9 - герметик; 10 - панель наружной стены; 11 - арматурный выпуск. Рис. 3. Встроенные лоджии в домах.
а - с кирпичными стенами;
б - с панельными продольными несущими стенами;
в - то же, с поперечными несущими стенами;
г - то же, с объёмным элементом лоджии;
д - с объёмно - блочными конструкциями.

Конструкция встроенной лоджии
Она (рис. 3) состоит из наружных стен и плиты перекрытия с гидроизоляцией, полом и ограждением. Стены лоджий в зависимости от конструктивной схемы дома решают различно. В домах с продольными стенами лоджию образуют несущие наружные стены, на которые опирают ее перекрытие; в домах с поперечными несущими внутренними и несущими наружными стенами - плиты перекрытия опирают на внутренние стены, что требует в полносборных домах применения дополнительных утепляющих конструкций для примыкающих к лоджии внутренних стен. Утепляющие конструкции выполняют в виде отдельных панелей или объемных элементов открытого сечения (Г-, П- или Z-образной формы в плане).В объемно-блочных домах встроенные лоджии компонуют, обычно, путем взаимного поперечного смещения смежных объемных блоков на глубину лоджии с утеплением наружных участков поперечных стен блока, образующих "щеки" лоджий. Плиту перекрытия лоджии образует консольный участок плиты пола объемного блока.

Рис. 4. Выносные лоджии.
1 - в панельных; 2 - в каркасно-панельных домах; а - с несущими стенами лоджий; б - с навесными стенами лоджий; в - на консолях внутренних несущих стен; г - на консолях колонн каркаса.

Конструкции выносных лоджий
Состоит из дополнительных перпендикулярных фасаду стенок - "щек" лоджий, перекрытий и ограждения (рис. 4). В кирпичных зданиях "щеки" лоджий выполняют в кладке, в полносборных - из железобетонных панелей. Вместо стенок в качестве опор перекрытий лоджий могут быть использованы консоли фасадных колонн или консольные балки, защемленные в поперечных внутренних стенах (рис. 4, в, г), дополненные легкими ветрозащитными экранами. В связи с тем, что вертикальные деформации выносных лоджий и здания различны, во избежание накопления разницы деформаций между этими конструкциями по высоте приставные лоджии многоэтажных зданий проектиру ют навесными (на внутренние поперечные стены, перекрытия или каркас здания) с поэтажными разрывами для компенсации температурных деформаций (Рис. 4, б). Сопряжения перекрытия лоджии с наружной стеной утепляют и герметизируют. Стены выносных лоджий проектиру ют несущими только в зданиях малой и средней этажности. Для обеспечения совместной осадки лоджий и здания, стены лоджий опирают на участки фундаментов поперечных внутренних стен, вынесенные за плоскость фасада (рис. 4, а). Перекрытия лоджий и лоджий-балконов выполняют из настилов перекрытий, балконных плит или специальных плит с усиленным фасадным ребром.

Рис. 5. Устройство пола балкона (лоджии)
а - пол из керамических плиток; б - деталь крепления рулонного гидроизоляционного ковра; 1 - балконная плита; 2 - металлический слив; 3 - гидроизоляционный ковёр; 4 - цементная стяжка; 5 - керамические плитки; 6 - бетонная ступень; 7 - балконная дверь; 8 - штраба в каменной кладке или бетонном блоке; 9 - металлический фартук; 10 - деревянная пробка; 11 - слезник.

Перекрытия балконов и лоджий должны обеспечивать отвод воды от наружных стен. Для этого полы балконов и лоджий, обычно, располагют ниже пола примыкающих помещений на 50-70 мм, поверхность перекрытия покрывают оклеечной гидроизоляцией, поверх которой по стяжке из цементного раствора устраивают пол из керамических плиток или асфальта с уклоном 2-3 % плоскости фасада. Наружный край плиты снабжают металлическим сливом и слезником на ее нижней поверхности. Сопряжение плиты балкона или лоджии с фасадной стеной защищают от протеканий заведением на стену края гидроизоляционного ковра с перекрытием его двумя дополнительными слоями гидроизоляции шириной 400 мм и закрывают фартуком из оцинкованной стали. В нижних обвязках коробки балконной двери и дверного полотна устраивают слезники (рис. 5).

Оригинал статьи - www.otvertkin.ru

"

ремонт однокомнатной квартиры

2007-12-01T21:15:00.001+02:00

"Что такое ремонт однокомнатной квартиры? Наши бабушки, да и наши родители, ответили бы: "Замена обоев, побелка потолков. В крайнем случае – смена линолеума и сантехники".

Что такое ремонт однокомнатной квартиры? Наши бабушки, да и наши родители, ответили бы: "Замена обоев, побелка потолков. В крайнем случае – смена линолеума и сантехники". Словосочетаний "интерьер квартиры" или "дизайн квартиры" в их ответе не прозвучало бы. Для современной же молодежи ремонт однокомнатной квартиры неминуемо связан с дизайном. Прежде чем начать ремонт своей квартиры, современный молодой человек задумывается о том, каким сделать дизайн квартиры. Какой стиль выбрать для оформления интерьера квартиры: классический, ампир, урбанистический, японский минимализм или что-то еще?

Современный ремонт квартиры – это не только оформление потолка, стен и пола в выбранном стиле, но и замена мебели, аксессуаров, предметов обихода. Интерьер квартиры должен быть гармоничным. Создавая дизайн квартиры, наш современник разрабатывает общую концепцию оформления и придерживается ее, выбирая даже тарелки и тапочки.

Квартира – это живое пространство, которое встречает нас уставшими после работы, защищает от суматошных будней, укрывает от капризов погоды. Квартира, пусть даже самая маленькая, - самое дорогое, что есть у каждого из нас. Здесь проходят часы счастья, здесь растут наши дети. Поэтому каждый желает видеть свой очаг уютным и комфортным.

Точную стоимость ремонтно-отделочных работ можно определить только после всех необходимых замеров и расчетов. Но все же условно спектр отделочных работ можно разделить на три категории:
"Лайт" - стандартный косметический ремонт, замена коммуникаций. Расчетная стоимость услуг в этом случае колеблется в пределах 50 - 100$ за м.кв.
"Комфорт" - дизайн и перепланировка, замена коммуникаций, установка многоуровневых потолков, нестандартные архитектурные решения. Размер оплаты работ в этом случае можно определить из расчета 100 - 150$ за м.кв.
"Элит" – элитные проекты, ремонт с использованием эксклюзивных материалов. Отделочные работы VIP-класса, оригинальные высокохудожественные решения интерьера, аквариумы, венецианская штукатурка и т.д. Здесь стоимость услуг специалистов колеблется от 150$ до 300$ за м.кв.

Что касается расценок за евроремонт, то ценовая политика на рынке сейчас такова: стоимость 1 кв. м 60-80 у.е. Это, конечно, очень приблизительная цифра, цена зависит от сложности проделываемых работ. Устройство перегородок из ГКЛ (без отделки) - от 4 у.е. за кв. м. Штукатурные работы – от 3 у.е., подготовка стен под окраску (беспесчанка) – от 2 у.е., окраска стен и потолков – от 1 у.е., оклейка обоями – от 2 у.е.

Маленькая кухня: подарок или наказание?

2007-12-01T21:13:00.000+02:00

«Зато кухня большая» – такой аргумент в пользу новой жилплощади еще не так давно был способен скрасить любые другие ее недостатки. Собственная кухня, на которой без труда могут разминуться два человека, стала подобием американской мечты для постсоветской хозяйки. И тем не менее до сих пор можно встретить загадочные планировки квартир, в которых на четыре жилые комнаты приходится крохотная территория для приготовления и употребления пищи. Что делать, если с размерами кухни вам не повезло? Взяться за дело и поверить в свое везение!

Проблемы и их решение
Итак, перед нами несколько квадратных метров, заботливо выложенных кафелем и обклеенных моющимися обоями. И этих метров так немного, что даже дверь открывать боязно: вдруг кого-нибудь или что-нибудь заденешь… Когда же здесь появляется несколько членов семьи одновременно (жене нужно достать пирог из духовки, мужу – открыть холодильник), создается впечатление, будто вы попали в пробку у себя же дома. В тесноте, да не в обиде способны уживаться только самые смиренные и неприхотливые индивидуумы, но и те рано или поздно задаются вопросом об улучшении своего быта. Вернее, вопросов возникает сразу несколько, с каждым из которых мы постараемся разобраться.

Вопрос первый: где обедать?
Непосредственно для готовки нужно не так уж много места: ровно столько, чтобы поместились вся необходимая техника, мойка, и осталось небольшое место собственно для приготовления еды. Гораздо сложнее удобно устроиться тем, кто собрался вкусить кулинарные шедевры, приготовленные на этой минимальной площади. Решение подскажет количество человек в семье.

Если речь идет о паре без детей, живущей отдельно от родителей, вполне подойдет прикрепленный к стене раскладной столик. Кстати, практически в любом издании, посвященном интерьеру, время от времени появляются подробные инструкции по созданию такого предмета мебели. Так что, дорогие мужчины, все в ваших руках!

Но, смею предположить, такой вариант устроит далеко не каждого, особенно если габариты кухни позволяют поставить лишь совсем маленький столик, с которого свисают локти и то и дело падают чашки. К тому же именно у молодых супругов, которые еще не обзавелись забавными карапузами, часто бывают друзья, подруги, вечеринки по поводу и без… И поместить всех посетителей на кухне кажется совсем нереальным.

Лучший друг маленькой кухни – раскладной стол в гостиной. На этот раз к стенам ничего привинчивать не придется, ведь речь идет о самом обычном столе на четырех ножках, который при необходимости можно расширить и усадить за него многочисленных гостей. За ним же могут обедать и в обычные, «негостевые» дни – деление зон на рабочую кухню и гостиную-столовую в этом случае будет особенно уместно. Мало того, популярная уже несколько лет подряд идея квартиры-студии позволяет и вовсе снести перегородку между кухней и гостиной, разделив эти территории – утилитарную и торжественную – с помощью разных напольных покрытий, цветовых решений стен, подиумов и прочих пространственных приемов.

Вопрос второй: где готовить?
Только что мы с вами согласились, что для приготовления пищи нужно совсем немного места, лишь бы техника помещалась. Но вот в чем проблема: каждая хозяйка понимает слово «готовка» по-своему. Для кого-то это наспех поджаренная яичница на электрической плитке или заказанная на дом пицца (тогда вообще можно обходиться без кухни!). Другие женщины не могут представить свою жизнь не только без печи и микроволновки, но и без комбайна, блендера, фритюрницы, пароварки, соковыжималки, отдельной морозильной камеры, посудомоечной машины и т. д. и т. п. Третьим необходимо еще и место для складирования бессчетного количества баночек с консервацией и вареньем. Все эти подходы имеют право на существование. Просто одни приносят меньше, а другие – больше хлопот в обустройстве территории для производства еды.

Для того чтобы кухня не превратилась в «камеру готовки», можно предпринять несколько мер, которые носят не только практический, но и психологический характер:

• покупайте технику «два в одном», например, кухонный комбайн с блендером или микроволновку с грилем. Такие решения позволят вам обзавестись всей желаемой техникой и оставить максимум свободного места.

• и противоположный совет: не старайтесь разместить на своей кухне все технические новинки сразу. Подумайте, от чего вы без труда сможете отказаться, какой бы крамольной не казалась эта мысль. В самом деле, стоит ли покупать посудомоечную машину, если вам негде хранить кастрюли, а горы немытой посуды образуются два раза в год по большим праздникам?

• отдайте предпочтение высокому и «стройному» холодильнику, а также шкафам-пеналам аналогичной «комплекции». Пусть до верхних полок вы достаете, встав на стул, – ведь именно их можно использовать для хранения заготовленных на зиму баночек с клубничным вареньем. Зато сэкономленные сантиметры сделают кухню чуть свободнее.

• купите стойку для овощей и фруктов. Эта полезная вещица, хотя и занимает некоторую площадь, незаменима на маленькой кухне. Благодаря ей вы избавитесь от ящиков и кульков, которые вечно болтаются под ногами и делают ваше кухонное существование еще более сложным.

Создатели пространства
Кроме перечисленных выше решений существуют и просто маленькие секреты, которые не только создадут дополнительные площади, но и внесут интригующие нотки в интерьер кухни. К ним относятся:

— широкий, низкий подоконник, который можно использовать как столик, место для готовки или хранения посуды.

— угловой столик или тумба для посуды. Отметим только, что углы в любом помещении нужно оформлять осторожно: пустые, они способны зрительно увеличить помещение, заставленные – уменьшить его.

— подвесные шкафчики (обязательно разместите их на высоте, удобной для всех членов семьи, высоких и не очень).

— барная стойка, за которой удобно готовить, есть и, конечно, угощать гостей коктейлями.

— светлые цвета и полупрозрачные поверхности, создающие иллюзию воздушного, свободного пространства.

— солнечный свет, который, как известно, облагораживает помещение и раздвигает стены.

- четко выработанный, единый стиль интерьера – пусть кухня будет небольшой, зато красивой! Ведь если приходится ограничиваться минимумом предметов, пусть каждый из них станет достойным продолжением цельного образа.

— мебель, изготовленная под заказ, с учетом нестандартных размеров вашей кухоньки. Вот что поистине может стать вашим спасением!

Если крохотная кухня – ваш вариант, наверняка вы запросто продолжите это список своими находками. Добавлю только, что на эту статью меня вдохновила кухня моей свекрови: маленькая, но, пожалуй, самая уютная из тех, что я когда-либо видела.

Текст: Мария Петрусь

"

Косметический ремонт квартир, офисов - Понятие, стоимость, объем и виды работ

2007-12-01T21:12:00.000+02:00

"а рынке строительных и ремонтных услуг, существует множество претендентов по воплощению вашей мечты о красивом, и комфортабельном жилище, или офиса в реальность. Выбор исполнителя это самый важный момент в организации ремонта офисов , или квартир, и я поднимал уже эту тему ранее: "Лучший способ найти подрядчика" .

Но вот вопрос с подрядчиком решен, далее на следующем этапе по предварительной организации отделочных работ, необходимо решить вопрос, самостоятельно, либо с помощью специалистов выбранной вами строительной фирмы, какой вид ремонта помещений вам необходим в вашем частном случае. Чаще всего строительные фирмы для разделения ремонта используют три вида категорий : 1)Косметический ремонт; 2)Евроремонт (капитальный); 3) Евро-люкс; Одним из самых доступных и популярных является косметика, и в данной статье я расскажу вам именно об этом виде ремонтных работ.Для начала необходимо сформулировать определение косметического ремонта, указав все его критерии. Итак косметический ремонт - это самый доступный вид отделки по материальным и временным затратам на произведенные работы. Строительные компании Москвы в среднем берут 100 $ за кв.м. Здесь используются технологии, которые в первую очередь должны сэкономить ваши средства , приблизившись при этом хотя бы визуально к идеальному качеству евроремонта. Такие операции как перепланировка, разработка дизайна квартиры, полная замена труб водоснабжения, отопления, канализации и электропроводки, выведение всех поверхностей до правильной геометрии при данном виде ремонта не производятся. Далее мы опишем технологию отделки отдельных участков вашего жилища или рабочего места , позволяющих сэкономить в первую очередь ваши деньги.

ПОЛ

В жилых помещениях на пол стелим искусственный заменитель паркета - ламинат. При его дешевизне, по сравнению например с паркетом , ламинат имеет много положительных сторон. Он не выгорает, и очень устойчив к воздействию огня, каблуков. Например если вы уроните на пол зажженную сигарету, на нем нем не останется никакого следа. Так же, с его поверхности легко удаляются пятна от кофе, лака, вина и т.д. Ламинированный паркет укладывается прямо на старую поверхность, предварительно уложив подкладку из поролона или пробкового дерева . Если это пришедший в негодность паркет то он дополнительно будет служить как шумоизоляция и теплоизоляция, при этом мы еще экономим на демонтажных работах.

СТЕНЫ

При производстве косметического ремонта поверхности стен на выводятся до идеально-ровного состояния, как это делается при евроремонте. Здесь применяется технология частичного оштукатуривания, которая позволяет выровнять стены лишь визуально. Заключается она в следующем, стены выравниваются на 40-50% от общей площади, в местах где есть впадины и неровности, а так же на стыках стен с потолком и полом. В результате плинтус и карниз встают плотно на свои места не образовав щелей, и сэкономить удалось не только на объеме работ но и на выравнивающей смеси "гипсовой штукатурки" . Далее остается только нанести шпатлевку, которая после высыхания шлифуется, и поклеить обои.

ПОТОЛОК

С потолком производим те же операции, что и со стенами, частично оштукатурив в местах впадин и неровностей. Перед этим отслаивающиеся участки покрытия необходимо удалить, смыв при этом старую побелку до подстилающего слоя шпатлевки. Далее наносим шпаклевку, шлифуем и красим в три слоя.

ЭЛЕКТРИКА

В данном случае электропроводка меняется не полностью а частично. С помощью старых проводов, проводим от них дополнительные розетки и выключатели. И опять же в целях экономии, электропроводку проводим под плинтусом, делая штробу только там, где розетки и выключатели находятся выше уровня пола.

Напоследок, подводя итог всему вышеизложенному, хочу сказать, что ремонт квартир по категории косметический , редко обходится без элементов евроремонта. Например возьмем санузел, где необходимо произвести облицовку поверхностей стен и пола плиткой. Перед тем как произвести эти работы, поверхность необходимо выровнять до правильной геометрии, в противном случае плитка ляжет криво, образуются перепады и клинья, а это недопустимо.

Всего хорошего ! Денис Р. менеджер строительной компании "РоДен"

Статья является авторской и принадлежит компании "РоДен", перепечатка только с указанием источника http://www.rodenc.ru/article/index.html